想 買 樓 收 租 ， 兆 康 定 係 兆 禧 比 較 多 人 租 ， 租 金 回 報 大 D呢
你 好 ！ 我 想 問 下 美 樂 花 園 兩 房 單 位 最 長 可 供 幾 年 及 首 期 要 多 少 以 及 所 需 文 件 及 其 他 什 費 支 出 ！ 因 為 是 首 次 買 樓 ， 想 清 楚 d,謝 謝 ！
我 同 老 公 ＄ ２ １ ０ ０ ０ ， 90%居 屋 按 揭 批 基 會 大 唔 大 ， 可 唔 可 以 問 左 銀 行 批 唔 批 先 架 ， 仲 有 呇 a到 時 要 比 料 資 料 申 請 ， 仲 有 係 唔 係 要 貫 保 險 架
(第 6 篇回應)
兆 康 苑 及 兆 禧 苑 兩 個 都 係 租 務 市 場 相 當 活 躍 的 屋 苑 , 一 個 月 粗 略 估 計 都 有 6-8單 租 務 成 交 , 以 12月 成 交 數 據 參 考 , 兆 康 苑 平 均 呎 租 約 7.5元 , 兆 禧 苑 約 7元 回 報 率 , 保 守 估 計 4-6厘 , 2個 屋 苑 真 係 不 相 伯 仲 , 兆 康 苑 就 近 西 鐵 , 黎 緊 西 鐵 接 駁 埋 尖 沙 咀 , 交 通 將 會 更 方 便 , 亦 會 進 一 步 拉 近 屯 門 與 九 龍 之 間 的 距 離 , 而 兆 禧 苑 靜 中 帶 旺 , 碼 頭 環 境 清 幽 , 附 近 兩 個 公 屋 (湖 景 及 湖 蝶 村 )提 供 為 數 不 少 的 分 支 家 庭 租 客 , 順 便 提 供 兩 個 筍 盤 給 你 .
兆 康 苑 505呎 中 層 企 理 70萬 ,收 租 約 3800元
兆 禧 苑 479呎 東 南 園 景 63萬 ,收 租 約 3500元 .
希 望 以 上 資 料 可 幫 到 你 , 如 需 更 多 資 料 請 再 留 言 比 我 或 致 電 2441 2211/8200 9118
(第 5 篇回應)
你 好 !DORIS
美 樂 花 園 現 樓 齡 25年 ,以 樓 齡 來 計 ,好 多 銀 行 可 供 20-25年 ,其 實 年 款 年 期 最 大 影 響 是 本 身 供 款 人 的 年 齡 ,一 般 銀 行 65歲 減 你 本 身 年 齡 ,一 般 人 供 20-25年
第 二 ,首 期 方 面 ,是 乎 你 有 幾 多 首 期 ,銀 行 最 多 可 借 樓 價 95%如 你 向 銀 行 貸 款 ,你 要 預 備 銀 行 簿 (3個 月 至 6個 月 的 入 息 紀 錄 ,稅 單 ,MPF,公 司 糧 單 ,等 等 給 銀 行 申 請 求 ,雜 費 有 如 地 產 佣 金 ,律 師 費 (6000-7000)左 右 ,有 按 揭 保 費 (如 借 70%以 上 ,此 保 費 可 加 入 供 款 一 齊 供 )大 約 30000左 右 ,睇 下 你 借 幾 多 成 按 揭 ,如 有 不 明 可 致 電 給 我 查 詢 :24041199
(第 4 篇回應)
你 好 !DORIS
美 樂 花 園 現 樓 齡 25年 ,以 樓 齡 來 計 ,好 多 銀 行 可 供 20-25年 ,其 實 年 款 年 期 最 大 影 響 是 本 身 供 款 人 的 年 齡 ,一 般 銀 行 65歲 減 你 本 身 年 齡 .
第 二 ,首 期 係 是 乎 你 想 向 銀 行 借 貸 幾 多 %,銀 行 最 多 可 以 借 貸 款 95%.除 此 之 外 ,有 關 雜 費 包 括 :地 產 佣 金 ,律 師 費 ,按 揭 保 費 (首 期 供 70%以 上 可 以 唔 洗 俾 )等 等 .如 有 不 明 白 可 以 致 電 我 24041199
(第 3 篇回應)
問 屯 門 區 10年 以 下 , 月 供 $5000有 露 台 , 有 咩 選 擇
(第 2 篇回應)
MR HO你 好 ,我 係 華 都 分 行 李 生 .先 想 了 解 你 預 算 做 幾 多 成 按 揭 或 首 期 預 算 幾 多 .舉 例 ,如 樓 價 約 $140萬 ,9成 半 接 揭 .分 30年 供 .每 月 供 款 約 $5000.可 選 擇 藍 地 豫 豐 花 園 或 約 $150萬 的 疊 茵 庭 ;又 或 者 $200萬 樓 價 ,做 七 成 按 揭 .分 30年 供 ,每 月 亦 都 係 約 供 $5100.你 亦 可 以 選 擇 聚 康 山 莊 ,倚 嶺 南 庭 ,怡 峰 園 ,南 浪 海 灣 ,嘉 悅 半 島 或 海 典 軒 ...等 等 ..希 望 以 上 資 料 幫 到 你 ,有 時 間 可 直 接 致 電 本 人 再 詳 談 :24492008李 生 .
(第 1 篇回應)
你 好 MR HO
你 想 找 露 台 單 位 可 考 慮 聚 康 山 莊 ， 因 價 位 較 接 近 你 月 供 5000元 ， 現 時 190萬 左 右 有 單 位 ， 約 570呎 ， 10年 樓 齡 以 下 ， 如 果 三 成 首 期 ， 30年 供 款 期 ， 月 供 就 可 以 5000元 左 右 ， 但 首 期 少 於 三 成 就 會 超 過 供 款 5000元 ， 你 可 入 我 地 按 揭 專 區 計 下 供 款 ， 或 電 24046699。