返回
現按或加按問題請指導

你 好

本 人 有 一 間 收 租 物 業 尚 欠 銀 行 70萬 ,將 會 在 九 月 份 完 結 罰 息 期 ,現 目 前 有 二 個 方 案 想 在 罰 息 期 過 後 進 行 加 按 或 現 按 申 請 ,請 指 教 何 種 會 比 較 適 合 !

1)將 70茫 現 金 還 清 比 銀 行 ,之 後 再 轉 別 的 銀 行 重 新 再 做 加 按 .

 

2)到 罰 息 期 九 月 份 後 在 同 一 銀 行 或 轉 別 的 銀 行 直 接 做 加 按 申 請

 

3)因 租 約 六 月 份 到 期 ,能 否 先 與 租 客 協 商 不 續 新 租 約 直 至 成 功 申 請 加 按 (七 成 )後 ,再 簽 新 租 約 .

 

CCK

 

 

 

 

  2015-3-30 16:14:59
  CCK
 

(第 2 篇回應)
CCK 你 好 ,

多 謝 閣 下 留 言 ,

根 據 金 管 局 最 新 收 緊 按 揭 貸 款 情 況 ,自 住 物 業 不 高 於 600萬 ,最 高 按 揭 成 數 劃 一 下 調 至 六 成

方 案 一 方 案 二 主 要 分 別 都 係 罰 息 問 題 , 如 急 需 加 按 物 業 週 轉 , 建 議 與 現 時 按 揭 銀 行 協 商 直 接 加 按 。

但 必 須 提 醒 閣 下 ,如 將 物 業 按 揭 , 你 必 須 在 出 租 前 先 取 得 承 按 人 ( 例 如 銀 行 或 財 務 機 構 ) 的 同 意 , 否 則 你 可 能 違 反 和 承 按 人 所 訂 立 的 按 揭 協 議 , 而 承 按 人 可 因 此 收 回 該 物 業 。

如 有 查 詢 可 致 電 本 人 , 24048887
    by Claudia
    2015-04-02 22:33:15
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

明 白 !謝 謝 !
    by CCK
    2015-04-14 14:23:20
 
 

歡迎就此文章留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
我要回應
留言:
驗證碼 請在格內輸入