本 人 信 貸 評 級 是 F級 或 以 下 ,想 買 樓 ， 是 否 HKMC一 定 唔 會 批 出 我 的 9成 按 揭 呢 ?
與 太 太 聯 名 的 ， 她 的 信 貸 評 級 一 定 是 很 好 的 ， 可 能 是 A級 ， 本 人 月 入 3萬 以 上 ， 但 有 兩 條 LOAN， 月 還 總 數 約 8千 ， 太 太 2萬 以 上 ， 沒 有 LOAN， 那 9成 按 揭 成 功 機 會 高 嗎 ？
謝 謝
(第 1 篇回應)
部 份 銀 行 審 批 按 揭 ,係 唔 會 理 會 你 評 級 係 幾 多 ,只 要 你 同 太 太 無 做 過 債 務 重 組 或 申 請 破 產 ,而 你 地 入 息 都 合 乎 銀 行 要 求 既 話 ,銀 行 就 可 以 批 你 按 揭
而 銀 行 計 算 貸 款 方 法 ,一 般 以 你 地 既 入 息 一 半 去 計 算 ,然 後 再 扣 除 你 地 供 緊 既 貸 款 ,餘 數 就 係 你 地 可 以 負 擔 既 供 款
另 外 ,銀 行 仲 會 做 埋 壓 力 測 試 ,將 現 有 按 揭 息 率 加 3%,總 數 唔 可 以 超 過 你 地 入 息 6成
如 有 需 要 ,你 可 以 與 我 聯 絡 ,等 我 可 以 提 供 銀 行 職 員 電 話 比 你 直 接 詢 問 ,本 人 電 話 :24829322