| 銀行 |
最優惠利率 |
實際利率 |
最長年期 |
罰息期 |
現金回贈 |
更新時間 |
計劃 |
| 匯豐銀行 | 5.875 | 4.125 | 30 | 2 | 0.30 | 2024-04-03 | 借貸額300萬以上，息口P-1.75，現金回贈為0.3%, 2年罰息期 | | 恒生銀行 | 5.875 | 4.125 | 30 | 2 | 0.30 | 2024-04-03 | 借貸額300萬以上，息口P-1.75，現金回贈0.3%，2年罰息期
| | 中銀香港 | 5.875 | 4.125 | 30 | 2 | 0.35 | 2024-04-03 | 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈0.35%,2年罰息期 | | 南洋商業銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 0.50 | 2024-04-03 | 借貸額100萬以上，息口p-2%，現金回贈為0.5%,2-3年罰息期 | | 花旗銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 1.00 | 2024-04-03 | 借貸額300萬以上,息口P-2, 現金回贈1%，罰息期2年 | | 中信銀行(國際) | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 1.00 | 2024-04-03 | 貸款額300萬以上，P-2%, 現金回贈最高1%, 2年罰息期。 | | 創興銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 1.80 | 2024-04-03 | 借貸額300萬或以上,p-2,現金回贈1.8%,2年罰息期 | | 交通銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 2.00 | 2024-04-03 | 借貸額300萬或以上，息口P-2，現金回贈2%，2年罰息期 | | 中國建設銀行(亞洲) | 6.125 | 5.125 | 30 | 2 | 0.50 | 2024-04-03 | 借貸額300萬以上,息口P-1,現金回贈0.5%,2年罰息期 | | 招商永隆銀行 | 6.125 | 4.025 | 30 | 3 | 0.00 | 2024-04-03 | 借貸額400萬或以上，息口p-2.1,沒有現金回贈,3年罰息期 | | 渣打銀行 | 6.125 | 4.225 | 30 | 2 | 0.30 | 2024-04-03 | 貸款額300萬以上，息口P-1.9%,現金回贈為0.3% | | 東亞銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 1.50 | 2024-04-03 | 貸款額300萬以上,息口P-2,現金回贈最高1.5%, 2年罰息期 | | 星展銀行 | 6.000 | 5 | 30 | 2 | 0.00 | 2024-04-03 | 借貸額300萬或以上，息口p-1，沒有現金回贈，2年罰息期 | | 富邦銀行 | 6.250 | 5.25 | 30 | 2 | 0.20 | 2024-04-03 | 借貸額400萬以上,息口p-1,現金回贈最高0.2%,2年罰息期 | | 中國工商銀行(亞洲) | 6.125 | 4.125 | 30 | 3 | 0.90 | 2024-04-03 | 借貸額300萬以上，息口p-2%,0.9%現金回贈, 3年罰息期 | | 上海商業銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 1 | 0.00 | 2024-04-03 | 借貸額300萬或以上，息口P-2%，沒有現金回贈，1年罰息期 | | 華僑永亨銀行 | 6.375 | 4.125 | 30 | 2 | 0.50 | 2024-04-03 | 貸款額300萬以上, P-2.25%, 現金回贈最高0.5%, 罰息期2年 | | 大新銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 2 | 0.80 | 2024-04-03 | 借貸額300萬或以上,息口p-2，0.8%現金回贈，2年罰息期 | | 大眾銀行 | 6.125 | 4.125 | 30 | 3 | 1.00 | 2024-04-03 | 借貸額100萬或以上, 息口p-2%,1%現金回贈, 3年罰息期 |
| 銀行 |
Hibor + |
最長年期 |
罰息期 |
現金回贈 |
最優惠利率 |
按揭年利率上限 |
更新時間 |
計劃 |
| 匯豐銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
0.30% |
5.875% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.3,上限P-1.75%, 現金回贈為0.3% |
| 恒生銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
0.30% |
5.875% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.3,上限P-1.75,2年罰息期,現金回贈0.3% |
| 中銀香港 | 1.300% |
30 |
2 |
0.35% |
5.875% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.3, 上限P-1.75, 現金回贈0.35% |
| 南洋商業銀行 | 1.400% |
30 |
2 |
0.50% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
借貸額100萬以上,息口H+1.4﹐上限為P-2,現金回贈為0.5%,罰息期2-3年 |
| 花旗銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
1.00% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.3,上限P-2, 1%現金回贈,罰息期2年 |
| 中信銀行(國際) | 1.300% |
30 |
2 |
1.00% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上，息口h+1.3%, 上限P-2%, 現金回贈最高1%, 2年罰息期 |
| 創興銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
1.80% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
借貸額300萬或以上,息口h+1.3,上限p-2，現金回贈1.8%，2年罰息期 |
| 交通銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
2.00% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
借貸額300萬或以上，息口H+1.3,上限P-2，現金回贈2%，2年罰息期 |
| 中國建設銀行(亞洲) | 1.400% |
30 |
2 |
0.50% |
6.125% |
5.125% |
2024-04-03 |
借貸額300萬以上,息口h+1.4,上限p-1,現金回贈0.5%,罰息期2年 |
| 招商永隆銀行 | 1.600% |
30 |
3 |
0.70% |
6.125% |
4.025% |
2024-04-03 |
貸款額100萬以上,息口H+1.6, 上限P-2.1, 0.7%現金回贈，3年罰息期 |
| 渣打銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
0.30% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.3,上限P-1.9%，2年罰息期,現金回贈0.3% |
| 東亞銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
1.50% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.3,上限P-2, 最高1.5%現金回贈,兩年罰息期 |
| 星展銀行 | 1.450% |
30 |
2 |
0.00% |
6.000% |
5.000% |
2024-04-03 |
借貸額300萬以上,息口h+1.45,上限p-1,沒有現金回贈,2年罰息期 |
| 中國工商銀行(亞洲) | 1.300% |
30 |
3 |
0.90% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,息口H+1.3,上限P-2, 0.9%現金回贈,3年罰息期 |
| 華僑永亨銀行 | 1.350% |
30 |
2 |
0.50% |
6.375% |
4.125% |
2024-04-03 |
貸款額300萬以上,H+1.35,cap位p-2.25%, 0.5%現金回贈,罰息期2年 |
| 大新銀行 | 1.300% |
30 |
2 |
0.80% |
6.125% |
4.125% |
2024-04-03 |
借貸額300萬或以上,息口h+1.3,上限P-2,0.8%現金回贈,2年罰息期 |
| 大眾銀行 | 1.400% |
30 |
3 |
1.00% |
6.125% |
4.225% |
2024-04-03 |
借貸額100萬或以上，H+1.4%,上限p-1.9%,1%現金回贈,3年罰息期 |
以上按揭參考資料，一切以銀行提供資料為準，若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責
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按揭討論區
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標題: 上會, budget 及按揭保險費問題 |
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 留言:
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你 好 ! 煩 請 貴 專 業 團 隊 指 教 我 以 下 幾 個 問 題 ...
我 與 太 太 供 緊 間 四 百 多 尺 的 樓 , 每 月 供 款 三 千 四 左 右 , 現 在 BB就 快 出 世 , 我 地 想 在 BB出 世 後 另 置 大 一 點 的 單 位 作 自 住 . 因 為 回 報 率 高 , 我 地 想 將 現 住 的 出 租 .
現 在 問 題 是 , 1,我 太 太 將 會 成 為 全 職 媽 咪 , 照 頺BB, 得 我 一 人 的 收 入 每 月 兩 萬 二 (穏定 的 工 作 ), 一 家 三 口 靠 這 份 人 工 , 可 以 在 銀 行 上 會 嗎 ?
另 外 , 2, 我 們 預 備 了 三 十 萬 作 首 期 雜 費 及 佣 金 , 另 十 萬 作 小 小 的 裝 修 及 傢 俬 , 加 埋 我 的 人 工 , 買 樓 的 BUDGET應 該 是 幾 多 錢 之 內 ?
3, HKMC的 按 揭 保 險 費 是 否 可 加 在 樓 按 ? 加 了 後 又 即 係 點 計 ? 唔 該 晒 貴 公 司 的 解 答 ! 萬 分 謝 謝 !
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留言者: Sun
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2012-02-23 10:44:51
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( 共 3 個)
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(第 3 篇回應.)
| [回應第 2 篇]
你 好 sun
1.當 你 第 1層 樓 供 款 低 過 7成 等 於 供 完 hkmc是 成 立 的 ,如 果 你 再 不 放 心 可 以 打 去 hkmc查 詢 .而 新 o個 層 樓 可 以 按 9成 ,不 會 因 人 數 多 左 而 影 響 按 揭 批 核 ,影 響 按 揭 批 核 是 供 款 能 力 愈 多 愈 容 易 上 會 . |
| | | 回應者: davidchan |
| | | 2012-02-24 21:42:51 |
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| (第 2 篇回應.)
| [回應第 1 篇]
謝 謝 David!
我 現 在 層 樓 是 按 九 成 的 ， 不 過 已 經 供 餘 七 成 ， 係 咪 即 係 供 晒 hkmc果 part？
咁 樣 新 果 層 樓 可 唔 可 以 做 九 成 上 會 ？
同 埋 會 否 因 為 我 一 個 人 做 野 而 難 批 核 ？ |
| | | 回應者: Sun |
| | | 2012-02-24 11:07:51 |
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| (第 1 篇回應.)
| 你 好 sun
1.你 的 供 款 能 力 是 9900-11000元 左 右 ,只 要 你 2層 樓 供 款 不 超 此 數 就 可 以 上 會 ,當 然 仲 有 其 他 原 因 ,例 如 信 貸 記 錄 是 否 良 好 等 等 ,2首 先 想 問 下 你 第 一 層 樓 是 否 你 名 ,同 埋 層 樓 有 否 做 9成 按 揭 ,因 1人 只 可 擁 有 1層 9成 物 業 ,當 你 第 一 層 物 業 不 是 9成 ,你 第 2層 自 住 最 高 可 按 9成 ,30年 計 利 息 現 時 約 2.3厘 180萬 都 在 你 供 款 內 ,8成 按 揭 30年 200萬 都 可 以 .
3.保 險 費 可 以 加 在 樓 價 中 按 揭 ,例 如 200萬 借 8成 按 揭 保 費 23400元 借 款 就 由 160萬 變 成 1623400元 ,而 利 息 一 樣 .
如 有 查 詢 ， 歡 迎 致 電 2466 3322 |
| | | 回應者: DAVID |
| | | 2012-02-23 21:56:50 |
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