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急需意見


享受人生
有內地投資客想買我環宇海灣的單位,連租約買. 我宜家收緊$2萬蚊一個月租.
投資客confirm $845萬(我樓花價買是600萬),她想這個星期六落訂.
我現在欠銀行$460萬。
我有以下問題
1)如果賣左層樓,可套現$385萬用來補貼將來在買新界區細價樓收租(做按揭銀碼可以少啲)及過5年後退休住. 如果可以買兩間細單位就最好,一間自己住一間租出去。
2)個地產經紀無端端又同我講話我收租回報幾好不需要急於買樓有機會升到900萬,問我是否急需要錢而平買層?我覺得好奇怪好少經紀叫我考慮下先?個投資客是他搵返黎的. 我問他是否真的有這個客是否吹水,他說不是,如果我有興趣就這個星期六去簽名,他也說有傭金唔賺咩?不過見到我間屋咁好可以考慮遲啲賣. 這個經紀我從來未見過的,只是電話打電話給我.
3)如果我不理會經紀的說話你認為我應否買了寰宇海灣去套現資金,跟住去新界區買一間或者兩間細價樓呢?
現在新界區的樓價跌其實是很好的時機. 我驚過了新年小陽春樓價又升返!寰宇海灣,我只會投資不會再住的.

請問我應否繼續keep住寰宇海灣放租定係趁着這個機會賣掉它,然後去買新界樓呢?
2019-01-04 11:33:34



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
你好,享受人生
多謝閣 下的留言,按揭部的同事會回覆閣 下有關按揭的查詢,
無論作任何決定,建議閣 下需量力而為,我們亦會轉達至主持,再次多謝閣 下對我們的支持!
   回應
回應者: 公關部   2019-01-04 13:20:58
(第 2 篇回應.)
你好,享受人生
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: http://www.manyw.com/media/?a=5221
再次多謝閣下對我們的支持!!
   回應
回應者: 公關部   2019-01-07 19:15:50

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