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公屋買賣


KEVIN
你好, 請問如買公屋, 你們顯示的價是包補地價, 這層我知, 1. 但我想問那個業主如何得知地價? 是估計嗎? 因如傾掂數, 會否因地價而又出另一成交價?
2. 買了的公屋是否都要交管理費和地租? 和有咩係俾私人樓要特別留意?
2009-05-07 23:12:20



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
KEVIN,你想問下包地價買公屋,其實包地價買公屋同包地價買居屋一樣,要求業主補地價,地價估價可以根據近期成交補地金額來評估,大約數據,唔可以肯定多少錢,因補地價是由香港房屋委員會評定,地價是可升可跌,根據當時樓市來計,我們通常在簽臨時合約前己清楚解釋給業主聽補地價情況,業主要承擔補地價的風險下先成交.樓價唔會因
補地價而改變.
買左公屋自己要交管理費,差餉,地租.同私人樓一樣,
唔同地方是要補地價,成交期會長少少,因補地價需要時間
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回應者: amychan   2009-05-08 10:58:45
(第 2 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好呀!本人想將現有公屋退回去買公屋,請問是否雖補地價,另如再將公屋放售是否雖要補地價
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回應者: Esther   2009-12-04 21:36:22
(第 3 篇回應.)
[回應第 2篇]

ESTHER 你好!!如果你將公屋交回去在買租者置其屋
,是不用補地價的,但要去房屋署申請一張購買資格証明書我們稱為綠表,另要是再出售如買家也是用綠表資格
購入則無需補地價.如還有什麼問題可電24562668給我們
查詢.
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回應者: MANCHAN   2009-12-06 22:47:56
(第 4 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問最近有無公屋出售
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回應者: danny   2010-01-19 21:55:33
(第 5 篇回應.)
[回應第 4篇]

DANNY:你好,我是良景分行AMYCHAN,我地分行做良景村,田景村,建生村的公屋單位,個個月都有成交,現在都有好多盤放緊,如果有意思,可以打給良景分行:24562668,我地同事可以幫到你.
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回應者: AMYCHAN   2010-01-20 14:39:22
(第 6 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人有一自置公屋希望換居屋或私人樓,可以嗎?
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回應者: alan   2010-07-10 03:52:25
(第 7 篇回應.)
[回應第 6篇]

ALAN:你好,你有自置公屋,如果向政府租緊,就是可以樓換樓,即是用綠表市場購買居屋,如果向政府購入公屋,就用自由市場去購買居屋及私樓,查詢24560008.
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回應者: MICHELLELUNG   2010-07-10 22:03:02
(第 8 篇回應.)
[回應第 7篇]

想問問,我本身是公屋戶如要係自由二手市場買公屋,是否一樣跟銀行做按揭3成首期,最長是否可以供25年?
   回應
回應者: Terry   2010-07-20 22:00:00
(第 9 篇回應.)
[回應第 8篇]

TERRY:你好,我是良景分行AMYCHAN,公屋住戶都可以自由二手買公屋,一定要給三成首期,7成按揭,關於按揭長短,要問下銀行了,正常是可以做25年.如有查詢請打給良景分行:24562668.
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回應者: amychan   2010-07-21 11:33:33
(第 10 篇回應.)
[回應第 9篇]

本人有間自置公屋單位(未補地價), 如我想出售比綠表申請人, 我是否要補地價?? 如我間公屋大約價值80萬, 是否能取足, 還是要扣回折扣率??謝謝!!大雄
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回應者: Guest   2010-08-01 00:22:52
(第 11 篇回應.)
[回應第 10篇]

GUEST:你好,我是良景分行AMYCHAN,如果出售給綠表申請人,可以唔用補地價,如果價值估80萬,你要補埋地價給房署.如果你想知更多資料可以打給良景分行:24562668.
   回應
回應者: AMYCHAN   2010-08-02 14:05:10
(第 12 篇回應.)
[回應第 11篇]

最近有無元朗公屋出售?
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回應者: yoyo   2010-08-13 10:25:46
(第 13 篇回應.)
[回應第 12篇]

hi yoyo
很抱歉,元朗暫未有公屋出售,可以留個電話幫你留意住,有須要請電23829322付小姐
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回應者: lilyfoo   2010-08-13 14:26:46
(第 14 篇回應.)
[回應第 5篇]

請問有冇粉嶺祥華邨公屋出售,如果有,尺價係多少?
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回應者: yee   2010-08-23 22:43:16
(第 15 篇回應.)
[回應第 14篇]

你好YEE,
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下詳細資料,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2010-08-24 10:13:50
(第 16 篇回應.)
想问现时有否大埔太和村的公屋出售呢?我想要一百万以下(包括补地价),有没有呢?能有多大呢?
我是香港人但惯用QQ的,如有请qq:xxxxxxxx
我,thank you !!
   回應
回應者: 何许人   2010-09-16 23:02:17
(第 17 篇回應.)
[回應第 16篇]

你好,何许人
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下詳細資料,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!

   回應
回應者: 公關部   2010-09-17 09:55:32
(第 18 篇回應.)
[回應第 16篇]

本人想出售朗屏村公屋單位,想問現在有冇市場?售價有係幾多呢? 尺價係多少? 高層400尺(未補地價)
   回應
回應者: Amy   2011-02-02 15:49:26
(第 19 篇回應.)
[回應第 18篇]

Amy 你好!
首先多謝你的留言,恭喜發財!心想事成!你想知道朗屏村有冇市場,其實都有市場,但比較小成交.而高層400呎單位未補地價,最近有其他單位放緊20-30萬左右,你可以做參考!如有問題,可與我聯絡(TEL:24583838)
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回應者: Sharon   2011-02-03 19:01:15
(第 20 篇回應.)
[回應第 15篇]

我不是公屋住戶,但想賣公屋然後出租,作為投資.是否可行?
   回應
回應者: 梁幗虹   2011-02-09 14:37:02
(第 21 篇回應.)
[回應第 20篇]

梁幗虹
好多謝你的提問,如你不是公屋租戶,但想買公屋出租投資用,絕對冇問題,同私人樓買賣一樣.但現在投資要做5成或以下按揭.如有其他需要希望再留言或電24562668,良景分行,我叫亞敏.謝謝 !
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回應者: MANCHU   2011-02-09 16:23:09
(第 22 篇回應.)
[回應第 21篇]

你好本人有自置公屋, 想扲黎借錢當downpay買樓, 估值大概150萬, 未補地價, 可唔可以架, 可以借到70% 嗎???
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回應者: Dell   2011-02-09 22:41:31
(第 23 篇回應.)
[回應第 22篇]

DELL 你好!公屋未補地價自由市場銀行係唔做按揭,欲知祥情可向銀行或留言再查詢.
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回應者: 細A   2011-02-10 16:23:45
(第 24 篇回應.)
[回應第 15篇]

你好! 我想問, 我現住屯門公屋, 但想買市區公屋, 手續係點? 大約幾多錢? 會有400呎, 2房嗎?
   回應
回應者: 阿丁   2011-02-22 15:33:36
(第 25 篇回應.)
[回應第 24篇]

阿丁:你好!若你所住的公屋係未同房署買入的而仲係租住你係可以用居二市場係二手居屋或公屋市場再買,前提當然係你要做購買證,放棄你現在住緊的公屋,而購買證的有效期為半年,你只需俾620元去你所屬屋村辦事處辦理即可,若要進一步資料可來電良景分行:24562668/陳小姐
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回應者: 細A   2011-02-22 15:57:06
(第 26 篇回應.)
[回應第 18篇]

我想買朗屏邨,請問現時有無放售?如有價錢如何?請覆!
   回應
回應者: 琳   2011-02-24 19:13:26
(第 27 篇回應.)
[回應第 26篇]

暫時冇你要找的單位.如有會再覆你.請問方便留下聯絡電話
   回應
回應者: sukihuang   2011-02-25 15:56:28
(第 28 篇回應.)
[回應第 26篇]

你好,本人本身租住的公屋單位為37萬,由於我在計劃推出1年後購買,故房署額外有7萬元折扣優惠。故此本人只付了30萬購買單位。
我想問如果我委託物業代理於綠表市場訂下100萬價格,而有綠表人士願意以此100萬價格購下單位。在這情況下,我可否全數取足這100萬?
如果不可以,又怎樣安排?
   回應
回應者: Daivd   2011-03-17 12:46:25
(第 29 篇回應.)
[回應第 28篇]

DAIVD:你用綠表購入單位,如果住2年後可出售,100萬綠表出售都可全數收,售價唔包律師費佣金,如有查詢24560008.
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回應者: MICHELLELUNG   2011-03-17 14:25:53
(第 30 篇回應.)
[回應第 27篇]

我都有意買,電話: 9*******,陳小姐
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回應者: zoe   2011-03-24 11:42:21
(第 31 篇回應.)
[回應第 30篇]

zoe
你好!多謝你的留言,我叫亞敏.如果你想買公屋.即你一定要有綠表資格先可以買,不需要補地價.可以做95%按揭都得.想知詳細資料請可以電24562668.謝謝!
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回應者: MANCHU   2011-03-24 12:05:02
(第 32 篇回應.)
[回應第 15篇]

我想賣出健生村的公屋單位, 約400多呎, 兩房一廳, 高層單邊, 未補地價, 請問有什麼手續和市價多少??
   回應
回應者: 亞比   2011-04-14 12:50:25
(第 33 篇回應.)
[回應第 32篇]

亞比:你好!有關建生村高層單邊本分行上星期剛成交左一個泰生樓29樓單邊成交價是居二價58萬以526呎計呎價都係約1100元,你可以參考此成交價,至於所需要什麼手續其實也很簡單,可經地產賣出,但賣居二一定要做張出售證,詳細程序可來我地分行辦理,亦可來電查詢,請致電:24560008/陳小姐
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回應者: 細A   2011-04-14 21:16:01
(第 34 篇回應.)
[回應第 15篇]

我想問沙田有冇啲150萬樓下既公屋?
同買公屋係吾係一定要申請綠表?
仲有冇其他手續?
   回應
回應者: Guest   2011-04-27 08:50:13
(第 35 篇回應.)
[回應第 34篇]

hello guest,我係華都分行李生.先多謝你的留言.有關你查詢沙田公屋,真的很抱歉,由於沙田區不屬於本公司業務範圍,所以未能為閣下解決問題.方便的話可留底聯絡方法,本公司可向地產代理商會的盟友幫你解決問題.
另買公屋唔一定要申請綠表,如果補左地價的話,同私人樓沒有太大分別,可自由買賣.
   回應
回應者: SAMMYLI   2011-04-27 15:19:52
(第 36 篇回應.)
[回應第 15篇]

我想問小西灣瑞明樓,瑞泰樓,瑞隆樓三座公屋可以讓租戶自置嗎?需要麼補地价嗎?
   回應
回應者: 亞華   2011-06-11 00:13:21
(第 37 篇回應.)
[回應第 36篇]

你好,亞華
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2011-06-11 10:00:32
(第 38 篇回應.)
[回應第 15篇]

請問有冇 大埔的 公屋出售 ? 最好是 富亨 or 大元的公屋,total 60 ~ 80萬, 謝謝 !
   回應
回應者: Guest   2011-06-17 15:20:59
(第 39 篇回應.)
[回應第 38篇]

你好,
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2011-06-17 15:40:02
(第 40 篇回應.)
[回應第 15篇]

本人欲購買 大埔的公屋,富亨或 大元為佳, 60∼ 80萬,謝謝 !

a*****@yahoo.com.hk
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回應者: Guest   2011-06-17 16:49:47
(第 41 篇回應.)
[回應第 15篇]

你好,本人的公屋單位未備地價. 如果想賣該單位.
本人自行去備地價或直接委託物業代理於綠表市場進行買賣. 那一樣著數?
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回應者: Guest   2011-06-17 20:48:50
(第 42 篇回應.)
[回應第 41篇]

妳Guest,現時公屋要看樓契才大約知道補地價的百份比,在以市場價乖百份比才大約知道補地價錢,因為有時估價是會有浮動,沒有說自己價賣或者綠表比較數,因為都是差不多,而且賣這些要申請一張出售證,我們都可以代辨,如想有更祥細資訊,可以打24560008,找我祥談
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回應者: NICKYIP   2011-06-18 12:24:54
(第 43 篇回應.)
[回應第 1篇]

想用綠表買公屋,那區會平一点,約600呎两房
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回應者: 劉生   2011-07-07 12:01:59
(第 44 篇回應.)
[回應第 43篇]

你好!劉生 現時綠表公屋最平會係良景一帶,現時良景村574呎高層向南都係66萬,628呎都只需80萬,可以隨時約睇,如有需要可電24560008
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回應者: ROGERLEE   2011-07-07 12:43:43
(第 45 篇回應.)
[回應第 44篇]

我剛在3月取得2人公屋,是否可馬上在此時轉買公屋呢?又首期最少要多少及供款年期幾長呢?謝
   回應
回應者: 劉生   2011-07-07 14:20:04
(第 46 篇回應.)
[回應第 45篇]

你好,我係海麗分行吳生
如果你有公屋係手,係可以向屋署申請購買証.
如果公屋綠表可以做到9成按,但係供款年期係要睇佢單位樓齡及呎數而定.
如果你有任何問題可致電24560008吳先生查詢!
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回應者: JOHNNG   2011-07-07 19:42:35
(第 47 篇回應.)
[回應第 1篇]

沙田區公屋600呎大約耍多少錢呀
   回應
回應者: 劉生   2011-07-09 13:45:10
(第 48 篇回應.)
[回應第 47篇]

你好,劉生
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2011-07-11 10:16:46
(第 49 篇回應.)
[回應第 1篇]

我個單位山景邨..買時14.8k...補地價係多小?
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回應者: Guest   2011-07-26 11:54:30
(第 50 篇回應.)
[回應第 49篇]

guest
你好:
多謝你的留言,我是良景分行,朱小姐 有關山景村單位,想知地價,你必需要提供樓契先看到折扣率.請需要進一步資料請電24562668 謝謝!
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回應者: MANCHU   2011-07-26 13:18:18
(第 51 篇回應.)
[回應第 1篇]

您們好,我想找深水鶧洃鬗j仙區二手公屋有無中介介照Tel:9*** ****鄭生
   回應
回應者: Guest   2011-07-26 15:14:05
(第 52 篇回應.)
[回應第 15篇]

您們好! 請問如想買屯門區1-2人公屋, 是不是任何人都可以購買, 是否不能做按揭, 謝謝待覆!
   回應
回應者: Guest   2011-07-26 15:28:14
(第 53 篇回應.)
[回應第 52篇]

Hello!
如已補地價公屋任何人都可購買,而按揭最高可做九成。
如有任何查詢可再留言或致電24046699。
   回應
回應者: Wailo   2011-07-26 15:48:18
(第 54 篇回應.)
[回應第 51篇]

你好Guest,有關深水埗及黃大仙區公屋問題已於電話聯絡,
如有任何問題可致電21912233 林小姐
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回應者: YUPPYLAM   2011-07-26 17:05:34
(第 55 篇回應.)
[回應第 1篇]

我想賣出元朗朗屏村的公屋單位(工字型),約350呎,一房一廳, 高層單邊, 未補地價, 請問有什麼手續和現時大約市價多少??

   回應
回應者: Joe   2011-07-27 17:07:46
(第 56 篇回應.)
[回應第 55篇]

您好 多謝閣下對祥益地產的支持

關於朗屏村現在建築面積大約350呎的單位
市價大概自由價90萬 , 而居二價錢 (即未補地價的價錢) 市場上暫時較少成交 未能準確說給您知道 , 如果想知道補地價的價錢需要多少 , 我們需要您的樓契去查閱。
如果要居二價成交 , 賣家需要一份可供出售證 , 而買家都要一份購買證 才能成交 , 我們可以為閣下辦理手續。
閣下需要更詳盡資料、想放盤或有何疑問
立即聯絡我們 24788242 找 黎生
或者留下聯絡方法 , 我會立即聯絡您跟進 !
   回應
回應者: ANDYLAI   2011-07-27 19:10:57
(第 57 篇回應.)
[回應第 56篇]

謝謝黎生的回覆,我查過房委會的網頁,朗屏並未有過第二市場的成交記錄,我想參考屯門區類似單位的居二價,未知可否提供?另由於本人現時不在香港,我回港後會馬上聯絡你有關放盤事宜,你看可以嗎?
   回應
回應者: JOE   2011-07-28 10:23:51
(第 58 篇回應.)
[回應第 57篇]

現在較為類似的就有屯門良景村
良景村一個大約450呎居二價錢大約放賣價錢45萬左右
但這個價錢只可以做一個參考價錢
您回到香港可立即聯絡我
24788242 黎生
   回應
回應者: ANDYLAI   2011-07-28 11:10:32
(第 59 篇回應.)
[回應第 58篇]

多謝你回覆! 我回港後馬上聯絡你
如可以請給我e-mail地址方便聯繫
   回應
回應者: JOE   2011-07-28 11:43:01
(第 60 篇回應.)
[回應第 59篇]

你好,可透過此電郵聯絡 yoho@manyw.com
   回應
回應者: ANDYLAI   2011-07-28 12:22:20
(第 61 篇回應.)
[回應第 60篇]

黎生我已SEND了EMAIL給你,麻煩你查收! 謝謝
   回應
回應者: joe   2011-07-28 13:56:53
(第 62 篇回應.)
[回應第 61篇]

你好,JOE
我是黎生的同事,EMAIL收到了,黎生會與你於EMAIL中聯絡
   回應
回應者: KITLAM   2011-07-28 19:09:45
(第 63 篇回應.)
[回應第 56篇]

我想知我現住既單位補左地價未?
因為買的人係我家人轉左名都幾年.
現在我點先可以知道補左地價未?
   回應
回應者: joechan   2011-07-29 03:59:22
(第 64 篇回應.)
[回應第 63篇]

您好 首先多謝您對祥益地產的支持
其實只要做一份查冊就可以好清楚知道
有更多問題 可以聯絡我們 24788242 找黎生 / ANDY
或者留下您的聯絡方法
   回應
回應者: ANDYLAI   2011-07-29 13:28:00
(第 65 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人住係將軍澳公屋'己住左八年'如果想買'可以怎樣做?
   回應
回應者: kit   2011-08-16 01:13:49
(第 66 篇回應.)
[回應第 65篇]

KIT:你好,你住將軍澳8年,請問你租政府,定是向政府買入,如果是租,可用綠表市場買居屋或公屋二手市場,如果是買左的,就要用自由市場買居屋或私人樓,查詢24560008.
   回應
回應者: MICHELLELUNG   2011-08-16 21:23:56
(第 67 篇回應.)
我想知現時可否買回自己現住的公屋嗎
   回應
回應者: Dan Chen   2011-08-20 13:08:36
(第 68 篇回應.)
[回應第 67篇]

你好,Dan Chen,我係KEVIN,首先多謝你既留言
因為未知你邊個屋苑, 所以未能知道你個屋苑是否為租置屋苑,建議你可以直接向房委會查詢,如有其他問題,歡迎你再留言或致電24683838,THX!!
   回應
回應者: Kevin Wong   2011-08-21 11:58:41
(第 69 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問有冇朗坪村賣自由市場thanks
   回應
回應者: Guest   2011-08-21 15:21:52
(第 70 篇回應.)
[回應第 69篇]

Guest您好:朗屏村自由市場是有的,價錢1,500,000左右,有興趣請來電24788242找范先生跟你介紹,TKS
   回應
回應者: JIMMY FAN   2011-08-22 13:51:39
(第 71 篇回應.)
[回應第 15篇]

請問葵涌村係可出售的公屋嗎?
   回應
回應者: ELAINE   2011-09-09 00:09:31
(第 72 篇回應.)
[回應第 71篇]

你好,ELAINE
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2011-09-09 09:49:20
(第 73 篇回應.)
[回應第 1篇]

今年4月同房屋署買入自住公屋, 馬鞍山耀安邨,未補地價(唔想補).
想出售,喺唔喺要等3年?
   回應
回應者: Elena   2011-09-20 01:28:35
(第 74 篇回應.)
[回應第 73篇]

ELENA:我是AMYCHAN,你要住滿2年先可以放居二市場,如果補地價可以放.如果你知更多資料可以打給我地,電話:24562668
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回應者: AMYCHAN   2011-09-20 16:34:50
(第 75 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人租住係慈雲山慈正村公屋十多年, 想問宜家可否向政府買回現住的公屋單位呢?
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回應者: GRACE   2011-10-20 13:25:02
(第 76 篇回應.)
[回應第 75篇]

你好,GRACE
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2011-10-20 14:39:02
(第 77 篇回應.)
[回應第 4篇]

想買細單位的公屋
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回應者: Guest   2011-10-26 19:49:36
(第 78 篇回應.)
[回應第 77篇]

HI!Guest!而家有個建生村細單位補晒地價自由只係70萬左右,有需要聯絡
24560008
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回應者: ADA   2011-10-27 14:55:49
(第 79 篇回應.)
[回應第 16篇]

朗屏村未補地價想出售, 現時大約市價多少?
   回應
回應者: Guest   2011-10-28 15:46:24
(第 80 篇回應.)
[回應第 79篇]

GUEST:您好:唔補地價出售484呎約55-60萬,最近朗屏村有1個484呎中層單位補地價成交116萬.有何查詢24788242找范生,TKS
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回應者: JIMMYFAN   2011-10-29 11:03:08
(第 81 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問香港仔華貴村有無單位出售?
面積樓層多少? 補地價後又是幾多錢呢?
   回應
回應者: Jo Jo   2011-11-01 13:38:40
(第 82 篇回應.)
[回應第 81篇]

你好,Jo Jo
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2011-11-01 16:26:57
(第 83 篇回應.)
[回應第 82篇]

我想買大埔富善或者廣褔村公屋,有無好介紹同埋幾多錢?
   回應
回應者: 火影   2011-11-04 23:24:57
(第 84 篇回應.)
[回應第 83篇]

你好,火影
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2011-11-05 09:42:27
(第 85 篇回應.)
[回應第 1篇]

100萬左右,有什麼介紹,上會有冇九成半及佣金点計
   回應
回應者: c.b.lau   2011-11-06 17:01:55
(第 86 篇回應.)
[回應第 85篇]

C.B.LAU
早晨!
我是良景分行朱小姐,現在市場100萬左右好少了.居屋現在有業主放賣最平130萬左右了,兆邦,兆禧等等!私人樓紅橋後面有單棟洋樓130萬左右都有.另公屋有110萬左右,不過按揭居屋及私人樓可以做9成按揭,公屋要做7成先可以批到,現在己沒有九成半了.有關佣金,地產商會己設有最低消費100萬以下收1萬元,樓價過100萬以上,收成交價1%.如需要更多資料可以電24562668.謝謝!
   回應
回應者: MANCHU   2011-11-07 11:18:16
(第 87 篇回應.)
[回應第 78篇]

想買細公屋,要自由買賣,有資料可直接電郵給我:***********@yahoo.com.hk
最好價格平一些同近火車站的
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回應者: 鍾太   2011-11-13 16:45:57
(第 88 篇回應.)
[回應第 87篇]

鍾太:
早晨!我是良景分行朱小姐.多謝你的留言,你想買細公屋單位,自由買賣,現在都有,價位在110左右,500呎左右單位,全部近輕鐵站.如需要更多資料可以電24562668
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回應者: MANCHU   2011-11-14 11:11:23
(第 89 篇回應.)
我有2x萬現金
月入只有1萬多

有單位適合我購買 放租嗎?
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回應者: 明仔   2011-12-08 21:44:18
(第 90 篇回應.)
[回應第 89篇]

你好!如果你想投資收租,最少都要俾3成首期,即係你
手上20幾萬的資金可考慮搵100萬或以下物業,祥情可致電 24560008 李小姐
   回應
回應者: ada   2011-12-09 15:53:59
(第 91 篇回應.)
你好,我想問如果我用綠表買左間公屋,之後可吾可再換屋﹖我指用綠表身份賣左間公屋,再用綠表身份買居屋﹖
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回應者: henry   2012-01-04 14:59:50
(第 92 篇回應.)
[回應第 91篇]

Hi Henry,
不可以.
用綠表購買居屋二手市場物業只可一次.
購入後無論用什麼情況出售都不可以再用
綠表購買居屋二手市場物業.
如有進一步查詢,歡迎致電我們.24533033
   回應
回應者: Michael   2012-01-04 16:55:31
(第 93 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人租住翠屏(北)一个三人單位大約三百尺 我想購買是否值的
請間巿场價多少
   回應
回應者: 嘩仔   2012-01-10 12:53:33
(第 94 篇回應.)
[回應第 93篇]

你好嘩仔,
請問你是否公屋租戶(即綠表)?
如是,可以選擇購買居屋二手市場單位.
翠屏(北)邨根據田土廳資料由$250,000-$350,000左右.
但本公司並沒有業務於該區,
如閣下有興趣可留下聯絡方法,本公司可代為介紹該區之
商會同行為閣下效勞.或可直接聯絡本人.24533033
   回應
回應者: Michael   2012-01-11 01:16:41
(第 95 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人現居住將軍澳翠林村,約三百尺的二人單位,如果想向房處買回自己的單位,請問價錢係幾多??
   回應
回應者: may   2012-01-14 04:58:23
(第 96 篇回應.)
[回應第 95篇]

你好,may,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-01-14 09:49:57
(第 97 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人現領取綜援,因有意外之財,我想買回自己的公屋單位,是否要退回之前幾年領取綜援的錢??有沒有100萬樓下,近市區的公屋?
   回應
回應者: 吳太   2012-01-14 12:41:57
(第 98 篇回應.)
[回應第 97篇]

吳太:你好!多謝你來電查詢,有關意外之財令到自己忽然富貴是否抵觸公屋居住條例你要問房署先知,致於100萬的公屋我地屯門區綠表價係有的,自由價100萬就難了,由於祥益暫時只係做屯門,元朗及天水圍其他區暫時提供唔到服務.抱歉!如若其他查詢歡迎再次留言.
   回應
回應者: 細A   2012-01-14 15:06:28
(第 99 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問有冇沙田公屋出售 ??
   回應
回應者: JOEY   2012-01-18 14:44:45
(第 100 篇回應.)
[回應第 99篇]

你好,JOEY,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-01-18 14:49:09
(第 101 篇回應.)
請問有冇將軍澳公屋出售 ?? (寶林h.etc)
   回應
回應者: Sum   2012-01-27 16:18:38
(第 102 篇回應.)
[回應第 101篇]

你好,SUM,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-01-27 17:38:10
(第 103 篇回應.)
[回應第 1篇]

我被房署穫發山景邨2人細單位。請問是否看房滿意後,在
同意租用的同時可即時選擇自置買入,或要租多久方可選擇自置?謝謝!
   回應
回應者: Louis   2012-02-01 16:46:15
(第 104 篇回應.)
[回應第 103篇]

你好!LOUIS如果你係普通排隊申請,你租用後可即時以綠表購買其他單位,如果係特快則要住滿3年,如有進一步查詢可電24560008李生
   回應
回應者: ROGERLEE   2012-02-02 10:38:05
(第 105 篇回應.)
[回應第 104篇]

Hi Roger,

不是特快,這是房署給我的第二次選擇,寄給我的文件中有一張是說這單位有自購的。是否可即時購買呢??謝。
   回應
回應者: Louis   2012-02-02 12:39:42
(第 106 篇回應.)
[回應第 105篇]

LOUIS:不是特快,不明白寄給你的文件有自購的是什麼意思,你可致電房署,或24560008.
   回應
回應者: MICHELLELUNG   2012-02-02 22:35:05
(第 107 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問一下..
如買公屋,手續要點啊?
甘補地價又是咩黎咖?

另,買公屋好D OR 買居屋好D啊??
   回應
回應者: Chris   2012-02-06 14:56:49
(第 108 篇回應.)
[回應第 107篇]

chris
早晨 !
首先講聲冇意思!遲左覆佢的留言.sorry ! 有關買公屋的手續.首先一定要有綠表資格,(免補地價)先要向房屋署申請一張購買資格證明書,然後選擇合心水的樓盤,再簽一份政府特定的臨時合約,之後搵律師.律師再幫你向房委會申請提名信,批左之後上大訂(即簽正式合約)一個月後等收樓.
如你本身沒有綠表資格,就要補地價買賣了,即是自由市場買賣,同買私人樓冇分別!
至於買公屋及買居屋?視乎你個人心水,一般居屋質素會好d.價位會貴d.
如需耍進一步資料請再留言,或電2456 2668.朱小姐,隨時歡迎!
   回應
回應者: MANCHU   2012-02-07 10:26:03
(第 109 篇回應.)
[回應第 19篇]

Hi, Sharon:
本人現居住公屋, 可否購買朗屏村之公屋? 不用補地價!! 如何申請?
   回應
回應者: Ada   2012-02-07 10:59:27
(第 110 篇回應.)
[回應第 109篇]

您好ADA
您可以購買朗屏單位 , 如果您選用綠表資格去購買
就可以不用補地價
手續需要去房署做一張可供購買證 , 約3星期左右
就會得到批核 , 然後可以去選擇現有的朗屏村二手市場單位 , 需要更多資料 請致電24788242 找ANDY / 黎生
   回應
回應者: ANDYLAI   2012-02-07 13:10:14
(第 111 篇回應.)
[回應第 1篇]

如果我有间小商铺,现收5000元租金,请问我可否申请公屋.我现在是租地方住
   回應
回應者: 傻大姐   2012-02-09 00:33:35
(第 112 篇回應.)
[回應第 111篇]

你好!傻大姐,你而家有一間商舖想申請公屋,其實要睇返你自己其他資產有冇超過入息上限,因你提供資料不足,唔可以準確答你,詳細你可以查詢房署或致電24560008李生
   回應
回應者: ROGERLEE   2012-02-09 12:33:00
(第 113 篇回應.)
想問一下如本人有自置公屋,想買二手居屋,可用現有的自置公屋不用補地價買二手居屋嗎?
   回應
回應者: MISS CHUNG   2012-02-10 18:47:56
(第 114 篇回應.)
想問一下黃大仙區有沒有120萬~150萬大概500尺的樓呢?本人收入大概2萬蚊一個月,30萬現金,可買幾多錢既樓呢? 銀多又可借幾多錢呢?
   回應
回應者: SKYGIRL   2012-02-10 18:52:03
(第 115 篇回應.)
[回應第 114篇]

你好,SKYGIRL ,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-02-11 09:54:41
(第 116 篇回應.)
[回應第 113篇]

miss chung:你好!非常抱歉,遲了覆你,有關你的提問,你已有了自置公屋等於你冇綠表資格了,而買唔需補地價的居屋或者公屋都係要公屋租戶申請居二購買資格證明書方可.想進一步了解可來電24562668或者去附近房署查詢.
   回應
回應者: 細A   2012-02-11 21:54:19
(第 117 篇回應.)
[回應第 26篇]

想問下現在良景,建生,田景那邊的公屋自由市場價格,本人想買間500尺左右兩房自住,有沒有70多萬在右的。另自由市場也一定要三成首付嗎?
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回應者: B女   2012-02-17 18:01:47
(第 118 篇回應.)
[回應第 117篇]

良景,田景,健生這區的公屋建築面積500呎自由價約138萬,不足三成首期銀行便買家付按揭保險費.如你有時間可睇良景分行找我一齊實地睇睇,較多選擇,電話:24562668
   回應
回應者: simon   2012-02-17 18:22:20
(第 119 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人想買公屋自住.現金只有幾萬.月入8千至9千.只想買山景邨.
   回應
回應者: 張小姐   2012-02-20 20:51:27
(第 120 篇回應.)
[回應第 119篇]

張小姐:
你好!
冇意思.遲左覆你既留言,sorry ! 對於你的提問,想買公屋,而且是山景村,請問你是否有綠表資格.暫時當你有綠表人士計:現在山景沒有幾個盤,之前有業主放,不過暫時封盤住,但良景及田景有盤,首期5%可以了,當70萬樓價計,首期35000元,以20年計每月供3500元,25年供2900元,你的入息一定冇問題,但如你想要山景村,要再留意下了,如需要更多資料請再留言,或直接打來良景分行.24562668 敏!
   回應
回應者: MANCHU   2012-02-21 19:56:01
(第 121 篇回應.)
[回應第 15篇]

我依家申請緊公屋,已經審查咗,派過屋但係拒絕咗...咁我有冇資格買公屋而唔駛補地價?
   回應
回應者: MS WONG   2012-03-06 15:43:15
(第 122 篇回應.)
[回應第 121篇]

MS WONG!你好,我是良景分行AMYCHAN,如果房署派過
公屋你唔要,証明你有資格唔使補地價買公屋或者居屋,
不過要同房署申証張購買証先可以下訂買樓.如果你想
知更多,可以打給良景分行:24562668
   回應
回應者: AMYCHAN   2012-03-06 18:22:30
(第 123 篇回應.)
不好意思!
如果我購買現往的公屋單位後
我能否再購買另一公屋單位?
如果可以再購買的話
我還會是綠表申請人嗎??

另外多問一個問題
如果現住單位是以按揭購入
之後我再購買其他樓宇時銀行會批准另一項按揭嗎?
   回應
回應者: 小不點   2012-03-10 12:23:54
(第 124 篇回應.)
[回應第 123篇]

你好 小不點!! 我是祥益地產代理海麗鋪RYANHO~

1.如果我購買現往的公屋單位後
我能否再購買另一公屋單位?
如果可以再購買的話
我還會是綠表申請人嗎??

如果你已經購買了現往的公屋單位,但需要再購買另一個公屋的話,因為你現往的公屋資格已經申請了,已經你個人就不能以綠表資格申請而需要用白表資格!!

2.另外的現往單位按揭購入之後我再購買其他樓宇時銀行會批准另一項按揭嗎?

行銀是會批准另一項按揭但因為你個人有其他物業在身,按揭一般不能按9成,而按5-7成左右(5-7成按每間銀行不同而決定)

希望我的意見能幫助你,歡迎你任何的提問或致電24560008 海麗分行我們樂意幫忙你~
   回應
回應者: RYANHO   2012-03-10 13:21:28
(第 125 篇回應.)
[回應第 124篇]

RYANHO你好~
我還有問題
白表要補地價沒錯吧??
如果我先買的是私人樓
之後我能再買公屋或居屋嗎??
另外
如果我想將公屋單位或居屋單位轉名給妹妹
程序上是否與一般買賣一樣進行??
還是說只要去將屋契轉名即可??
此外
如果我不幸發生意外一直昏迷不醒, 植物人 或者 死亡
我的公屋單位能轉移業權給別人嗎??
因為我有看過租約上是寫著不能繼承
怕買了公屋後也不能繼承的說....
   回應
回應者: 小不點   2012-03-13 04:10:01
(第 126 篇回應.)
[回應第 125篇]

你好,小不點

1.白表要補地價沒錯吧??
答:對,白表樓價包括補地價

2.如果我先買的是私人樓
之後我能再買公屋或居屋嗎??
答:可以的,但只限白表


3.如果我想將公屋單位或居屋單位轉名給妹妹
程序上是否與一般買賣一樣進行??
答:除了你本身是白表的,否則公屋是不能轉讓

4.如果我不幸發生意外一直昏迷不醒, 植物人 或者 死亡 我的公屋單位能轉移業權給別人嗎??
答:以我所知,如果我不幸發生意外一直昏迷不醒, 植物人 或者 死亡,如果是白表可以做聯名共有長命契,意外後可以直接轉名,但綠表是不能直接轉名,建議資詢法律意見。

多謝你再次詢問,希望我的意見能幫助你,歡迎你任何的提問或致電2456 0008 海麗分行我們樂意幫忙你~
   回應
回應者: RYANHO   2012-03-14 11:24:55
(第 127 篇回應.)
[回應第 126篇]

我想荃灣有沒有公屋出售,多少錢?
   回應
回應者: BDUS   2012-03-15 19:59:03
(第 128 篇回應.)
[回應第 127篇]

你好,BDUS,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-03-16 09:48:26
(第 129 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,我有80萬現金,想買一層公屋或者大約一百萬的單位,新舊亦可,希望可以控制在一百萬内,唔知有無類似單位呢?
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回應者: jan   2012-03-18 20:40:50
(第 130 篇回應.)
[回應第 129篇]

JAN:你好!而家樓價80萬的樓盤基本上冇盤,130萬左右的公屋都還有機會,若有興趣可再來電查詢:24562668
   回應
回應者: 細AMY   2012-03-19 21:55:51
(第 131 篇回應.)
[回應第 1篇]

朗屏村公屋買入時29萬幾 雙工字型 現時市價值幾多?
賣給綠表人士要否補地價給房署?
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回應者: donnie   2012-03-28 11:16:51
(第 132 篇回應.)
[回應第 131篇]

你好DONNIE!
朗屏村公屋現時大約$2300-2400/呎,這是綠表價,關於補地價資料請致電2478 8242 聯絡黎生/徐生,以作詳細解答!
   回應
回應者: TAKOTSUI   2012-03-28 13:37:47
(第 133 篇回應.)
[回應第 1篇]

我跟家人同住公屋,自己不是主.咁可以自己另外買公屋出來自住嗎?是用綠表?家人所住公屋是否都要放棄?
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回應者: blue   2012-03-30 20:08:47
(第 134 篇回應.)
[回應第 133篇]

BLUE
早晨!
我是良景分行,朱小姐.多謝你的留言,有關你是戶籍,是沒有綠表資格去買公屋,除非用你家人公屋去換先得.或者用自由市埸去買即是包地價買.需要請打24562668.謝謝!
   回應
回應者: MANCHU   2012-03-31 13:03:06
(第 135 篇回應.)
[回應第 1篇]

想買二手公屋自住,荃灣或葵青區,大約價格是多少?
   回應
回應者: Yen   2012-04-05 11:53:18
(第 136 篇回應.)
[回應第 135篇]

你好,Yen,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-04-05 12:24:54
(第 137 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,本人欲放盤太和邨公屋單位,賣綠表價120萬,建築面積453呎,請問太和邨需求大嗎?
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回應者: ms.law   2012-04-08 18:01:51
(第 138 篇回應.)
[回應第 136篇]

請問公屋禁售期是否三年只可以賣比綠表人士?五年自由市場?
   回應
回應者: mrs.wong   2012-04-08 22:40:33
(第 139 篇回應.)
[回應第 137篇]

你好,mrs.wong,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-04-10 10:41:00
(第 140 篇回應.)
[回應第 138篇]

你好,MRS WONG
禁售期二年內只可賣俾綠表人士.五年後便可於自由市場買賣
如有查詢 2456 2668
   回應
回應者: AMY   2012-04-10 16:20:34
(第 141 篇回應.)
[回應第 1篇]

朗屏村公屋玉屏大單位綠表值幾錢
   回應
回應者: Guest   2012-04-21 00:30:44
(第 142 篇回應.)
[回應第 141篇]

您好 , 現在朗屏村居二呎價大約1500 ,
請問是否想放盤??
我們可以詳細解答閣下的查詢
請致電元朗分行 24788242 ANDY / 黎生
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回應者: ANDYLAI   2012-04-23 11:18:03
(第 143 篇回應.)
你好~~
我係依家租緊山景村, 諗住想以租者置其屋計劃來買左佢, 問左房屋署價31/08/2012 之前係$270,000。
1.根據房屋署話:每二年會調整價格公屋的價格!! 咁岩今年係31/08/2012調整價格的時侯。我想問, 租者置其屋計劃的$270,000這個價,係唔係姐係市價??
31/08/2012前買 或 後買, 會唔會相差好遠!!!!我應該係31/08/2012前買定後買。有冇意見,俾到我呢???
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回應者: Guest   2012-04-26 15:15:22
(第 144 篇回應.)
[回應第 143篇]

GUEST
你好!
我是良景分行叫亞敏,有關你的題問,房署用租者置其屋計劃是沒有補地價的價錢.即不是市價,另你想問是在31/08/2012前買或之後買的價位,詳細資料需問房署,你可睇價位再決定,
因現在物業的市值都升緊,相信你之前問左都會有調整,以上純粹是我個人意見,只作參考.
如有其他問題你可以電良景分行.24562668 謝謝!
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回應者: MANCHU   2012-04-26 18:17:18
(第 145 篇回應.)
[回應第 1篇]

我想出售祥華邨一個單位, 想問補地價要補多少呢,
怎樣計算呢??
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回應者: rickychan   2012-04-29 23:58:59
(第 146 篇回應.)
[回應第 145篇]

你好,RICKYCHAN,首先多謝你既留言,祥華村既折扣率大約係60-63%左右,準確既數字就要參考你既樓契,當知道折扣率後就可以參考埋近期自由市場成交,你就可以得出大約既地價用黎參考,如有其他問題,歡迎再留言或致電本人246383838,THX!!
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回應者: Kevin Wong   2012-04-30 15:08:44
(第 147 篇回應.)
[回應第 15篇]

想問元朗朗屏村珠屏低層單位如出售可賣多少$?
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回應者: judy   2012-05-08 22:08:29
(第 148 篇回應.)
[回應第 147篇]

judy:元朗朗屏村珠屏低層單位,居二:80萬,自由155萬,有何查詢請電24788242找范生,tks
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回應者: JIMMYFAN   2012-05-09 15:34:00
(第 149 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人是公屋住戶,想買入一個約500呎左右或以下,
價錢約50-70萬左右,地區可以新界
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回應者: 亞寶   2012-05-18 00:56:18
(第 150 篇回應.)
[回應第 149篇]

亞寶 早晨!
我是良景分行,叫亞敏,有關你想搵500左右單位,50-70萬講緊新界區都己好少了.不過我地良景村有時都有d單位差不多價位.現在咁啱都有盤,如你需要睇可以來搵我地睇下樓.電話:24562668
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回應者: MANCHU   2012-05-18 12:07:08
(第 151 篇回應.)
[回應第 1篇]

我想請問: 1. 如現時住公屋,不是我名, 我能否買其他公屋? 有否入息審查才可買公屋?
2. 現在牛頭角下村都在起新公屋, 我能否以自己名義, 向房署買入呢?
3. 一般在觀塘, 牛頭角區, 公屋價錢是多少呢?
請回覆, 感謝~
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回應者: jo   2012-05-19 11:36:35
(第 152 篇回應.)
[回應第 151篇]

jo:你好,你現住公屋,不是你名,請問你是否有戶藉,如果有可加名買,如果冇名,就要有要有名先可以買!!
我們本公司業務範圍暫不包括牛頭角
如有其他查詢請致電24560008
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回應者: michellelung   2012-05-19 12:48:01
(第 153 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,我是公屋住戶,我不是戶主但有我的名,請問我能否在公屋二手場買樓(不用補地價),而家人仍然保留在公屋居住?
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回應者: Guest   2012-05-24 13:34:50
(第 154 篇回應.)
[回應第 153篇]

HELLO!

如要購買居屋二手單位是要交回公屋單位,如你自行申請公屋再轉買居屋便不用交回家人公屋單位
   回應
回應者: WAILO   2012-05-24 15:28:57
(第 155 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人租住公屋,打算五年後買約350尺的公屋,不要屯門區,想,想知有什麽選擇,價錢約70~800000元
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回應者: mr lee   2012-05-26 16:05:35
(第 156 篇回應.)
[回應第 155篇]

MR LEE:你好,我是良景分行AMYCHAN,你話想買不是屯門區的公屋,SORRY,我地幫唔到你了,因我地只是屯門區先有公屋買,同時如果你5年之後先買,;到時都唔知咩價錢了.現在屯門區500呎到,約70-80萬左右,如果你現在有意思睇樓可以打給我,良景分行:24562668
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回應者: AMYCHAN   2012-05-28 18:42:56
(第 157 篇回應.)
[回應第 16篇]

想放朗屏村珠屏高層,手續要點?咩價錢?
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回應者: Amy   2012-06-01 14:34:58
(第 158 篇回應.)
[回應第 157篇]

AMY您好:朗屏村放綠表(居二)市場可向房屋署申請出售許可証,自由市場可直接放盤給我們代為出售,最近有1個527呎單位以自由價163萬售出(需補地價給房署),你可以參考!
如有問題,可與我聯絡(TEL:24788242)范生,TKS
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回應者: JIMMYFAN   2012-06-01 21:25:21
(第 159 篇回應.)
同屋企人住屯門公屋已差不多10年
有我名,但不是業主
咁我買公屋的話,要退回現有公屋嗎?
還是我應要先退戶藉再買

如我想買屯門任何一公屋,本人只有15萬現金係手做首期
有大約70萬左右的嗎
可做到8成嗎?
細單位已可以,2人同住

謝謝解答
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回應者: PAN   2012-06-20 03:10:39
(第 160 篇回應.)
[回應第 159篇]

PAN
早晨:
我是良景分行朱小姐,首先多謝你的留言,現在由我解答你的問題!
你住緊公屋,即是有戶籍!如你出來買公屋或居屋及私人樓,根據房屋條例先去房署除左名再去買先可以.
第二: 你想買公屋70萬左右單位,現在這些價位一定是有綠表資格先買到,你本身現在同屋企人住緊公屋,我相信你是沒有綠表資格.
假如你是有綠表資格,即持有購買資格證明書的人士,以70萬樓價計(綠表資格可以做高達95%按揭,即俾半成可以做業主,首期只需要35000元,以15年計每月供4754元,以20年計每月供3857元,這供款年期暫時只有匯豐銀行先可以做到此年期,(匯豐銀行計單位首次買入沒超過14年可以做以上年期,甚至25年都可以.)但其他銀行只可以以25年減首次買入年期.
如閣下需要更多資料請留言或電24562668 隨時歡迎!
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回應者: MANCHU   2012-06-20 12:52:10
(第 161 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好~我有綠表,如果想買二手公屋或居屋,現時銀行仍然有95%按揭嗎?不是一手居屋抽到資格才有的嗎?
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回應者: kammy   2012-06-26 15:41:11
(第 162 篇回應.)
[回應第 161篇]

HELLO!KAMMY

現時居屋二手市埸銀行仍有95%按揭,如有查詢可致電2404 6699
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回應者: WAILO   2012-06-26 16:22:16
(第 163 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,我係公屋住戶,o係六年前買了,依家可以賣出去嗎?
如果賣出去要補地價係要我出o左錢先,之後再找買家?
定係可以可以等有買家才出錢補地價?
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回應者: Luffy   2012-06-30 01:48:46
(第 164 篇回應.)
[回應第 163篇]

Luffy:你好,我是AMYCHAN,你間公屋己經買下,現在可以賣出去,你可以放二個市場,如果放居二不需要補地價,如果放自由市場,等有買家買左之後,可以用買家尾數來補地價,如有查詢可致電24562668
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回應者: amychan   2012-06-30 10:43:43
(第 165 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問公屋報地價如何可以知多少錢?
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回應者: Fun   2012-07-15 18:24:55
(第 166 篇回應.)
[回應第 165篇]

你好,補地價的折扣率是由你當時買入單位價錢同當時單位市值計出來,可從出售許可証得知
如有查詢可致電2456 0008
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回應者: SANGTSS   2012-07-16 16:06:32
(第 167 篇回應.)
[回應第 1篇]

1) 我一家人住黃大仙的公屋, 但是我住的是房處沒有賣的租用單位, 我想問如果我們想要買附近的公屋, 手續是怎麼? 現在公屋是父母的名, 購買後可以換成我的名嗎?

2) 如果我單人想買的話, 我看他寫的樓價約110萬左右, 那補地價後, 大約價格會是多少?
   回應
回應者: WIND   2012-07-18 12:21:14
(第 168 篇回應.)
[回應第 167篇]

WIND 你好!
如果你住緊公屋想購買附近公屋,首先要在屋村辦事處索取購買資格証明書申請表,申請後,約2-3星期先會出証,可買公屋或居屋,但公屋只有父母名,就唔可以轉你名,成功購買後要再交出現有公屋!
如果你想自己補地價購買,要知道該單位的當時市值,單位呎數及折扣率先可知道補地價多少!如有問題可與我聯絡(TEL:21462188)
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回應者: Sharon   2012-07-18 12:45:41
(第 169 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問荃灣或葵涌有冇二手公屋!
如有大約幾錢
   回應
回應者: Win   2012-07-26 22:59:25
(第 170 篇回應.)
[回應第 169篇]

你好,Win,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: Win   2012-07-27 09:44:12
(第 171 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問我現在是住公屋而且是戶主,我想買公屋,但我住的公屋不在房署出賣的名單內,我可以用現住公屋單位向房署換買其他屋邨的未補地價的公屋嗎?還是只能向房署申請購買證後在居二市場買公屋?謝謝!
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回應者: Guest   2012-08-11 09:28:05
(第 172 篇回應.)
[回應第 171篇]

GUEST:你好,你住緊公屋.可以用你住間公屋向房署申請購買証,你拿到証之後有半年時間搵樓,你可以買未補地價的公屋,居屋都可以.謝謝
   回應
回應者: amychan   2012-08-11 16:36:29
(第 173 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問朗屏公屋現時市價約多少
   回應
回應者: Guest   2012-08-15 16:12:30
(第 174 篇回應.)
[回應第 173篇]

GREST你好,
朗屏公屋售出不多,自由市場(5月)最近有1個527呎單位以自由價163萬售出(需補地價給房署),可作參考!
如有問題,可與我聯絡(TEL:24788242)范生,TKS
   回應
回應者: jimmyfan   2012-08-16 17:38:33
(第 175 篇回應.)
[回應第 1篇]

以上賣價未包補地價?請問補地價如計算?
   回應
回應者: Guest   2012-08-19 21:14:59
(第 176 篇回應.)
[回應第 175篇]

GUEST您好:朗屏村補地價約60%,補地價按當時估值計算,以1000000元,補地價要600000萬,如查詢可電24788242找范生,TKS
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回應者: JIMMYFAN   2012-08-20 15:33:22
(第 177 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問朗屏邨玉屏樓現在二手尺價多少
   回應
回應者: Peter   2012-08-26 00:32:39
(第 178 篇回應.)
[回應第 177篇]

PETER您好:朗屏邨自由市場呎價約3300-3500元間,視乎樓層,裝修,方向,景觀,想進一步查詢請電24788242找范生,TKS
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回應者: JIMMYFAN   2012-08-27 13:50:08
(第 179 篇回應.)
[回應第 15篇]

請問關係地契的問題妳們能幫到我嗎?
   回應
回應者: 阿徹   2012-09-10 13:49:19
(第 180 篇回應.)
[回應第 179篇]

你好,阿徹,我叫KEVIN,首先多謝你既留言
你想查詢地契什麼問題,如果可以既話我地會盡量解決你既問題,希望幫到你啦,你亦可以致電24683838,搵Kevin 黃生!!
   回應
回應者: Kevin Wong   2012-09-10 15:48:43
(第 181 篇回應.)
[回應第 1篇]

我想問下~如果得30萬,可以買咩屋?二手公屋買唔買到?會系咩地區?thx
   回應
回應者: miley   2012-09-11 08:38:34
(第 182 篇回應.)
[回應第 181篇]

你好!MILEY 我叫IVANWONG 祥益地產兆麟苑分行,
二手公屋補地價買入建生村$98萬,想問你會否做按揭?

30萬做首期連雜費,大約可以買$220萬樓,要睇返你既供款能力,如果想進一步查詢,可致電24046363 IVANWONG
   回應
回應者: IVANWONG   2012-09-11 12:04:17
(第 183 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人租住觀塘翠屏村翠桃樓,一個二人單位大約二百尺 我想購買是否值得?請間巿場價格是多少?要怎樣申請呢?謝謝!
   回應
回應者: Ada   2012-09-29 00:09:32
(第 184 篇回應.)
[回應第 183篇]

你好,Ada ,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話, 我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-09-29 10:21:48
(第 185 篇回應.)
[回應第 1篇]

想請問,買了公屋的老人家,在pass away後,該公屋業權可否由沒有公屋戶籍的兒子繼承?
該公屋業權由四人擁有,但父母希望把自己的一份,過身後留給另一名沒有户藉的兒子,可行嗎?
   回應
回應者: Qqn   2012-10-14 10:11:28
(第 186 篇回應.)
[回應第 185篇]

你好Qqn,
買了公屋的老人家,是否代表仍未補地價?
如仍未補地價,要視乎業權由誰人所有.
如多於一位業主,會先由另一位業主承繼,
如只有1名業主,則會由最親的一位承繼,
夫/妻 , 長子 等等.
由買入物業(不論公屋與否)開始,已經與戶籍無關.

如有進一步查詢,歡迎致電我們24533033
   回應
回應者: Michael   2012-10-15 17:02:43
(第 187 篇回應.)
[回應第 180篇]

我家族有2塊丁地, 不過所有者為祖父, 但他卻在晚年去世前未曾向家族提及過, 而現在祖母在過世前才告訴我那2塊地的事, 在她的遺物中也未找到有關文件, 那麼我還有沒有辦法能繼承那2塊地?

另外曾祖父在大陸故鄉好似有5~6塊丁地, 情況相似但比祖父那邊複雜, 請問妳們會略懂或懂得大陸那邊的處理程序嗎?
   回應
回應者: 阿徹   2012-10-23 00:49:16
(第 188 篇回應.)
[回應第 187篇]

阿徹你好:

如丁地在香港的話,便按照遺囑處理,如沒有則需由直系親屬向法庭申請遺產承辦,作出承繼處理!

而不在港的物業則需要再向其他國內部門查詢,我們亦可作出協助,如有需要的話可直接向本公司聯絡21912233
   回應
回應者: 謝澤銘   2012-10-24 20:10:32
(第 189 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問將軍澳區現在有公屋放盤嗎??
   回應
回應者: MAY   2012-10-26 13:58:46
(第 190 篇回應.)
[回應第 189篇]

你好,MAY,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2012-10-26 14:42:42
(第 191 篇回應.)
[回應第 190篇]

請問現在想買自由市場的公屋,大概要有多少的首期?
銀行是如何考慮按揭成數的?
   回應
回應者: Alice   2012-11-01 23:11:05
(第 192 篇回應.)
[回應第 191篇]

Alice
早晨!
首先多謝你既留言,我是良景分行朱小姐.有關自由買賣買公屋,一般來講首期要付估值的3成,一般銀行有分公屋及自由價二種,如居屋自由價,若買來自用可以首付1成都可以.如閣下有其他問題可以直接聯絡良景分行,電話:2456 2668 謝謝!
   回應
回應者: Man Chu   2012-11-02 12:20:02
(第 193 篇回應.)
想買元朗公屋,有冇放盤資料,大概要有多少的首期?
   回應
回應者: abc   2012-11-11 21:41:02
(第 194 篇回應.)
[回應第 193篇]

你好,ABC
元朗公屋較小,但公屋買賣都要睇你用自由市場定居二市場買賣,首期同供款方式都有吾同,可致電24046699 林先生 細談
   回應
回應者: KITLAM   2012-11-12 21:39:05
(第 195 篇回應.)
[回應第 192篇]

講問現時有可能做到首付1成嗎?
自由市場的公屋或屋屋是否指已補地價?
現時的價錢大概多少?
   回應
回應者: Guest   2012-11-16 14:52:08
(第 196 篇回應.)
[回應第 195篇]

妳好GUEST
現時本身沒物業首次上車買樓自住還可1成首期的,
而自由市場的公屋/居,是指已補地價,,,,
而價錢多少就要看你找那一區地樓盤
   回應
回應者: NICKYIP   2012-11-16 15:08:17
(第 197 篇回應.)
請問元朗朗屏邨高層400呎單位,
現出售是什麼價(未補地價)?
補地價是多少?
   回應
回應者: Yuki   2012-11-20 17:17:50
(第 198 篇回應.)
[回應第 197篇]

YUKI
你好!由於我地暫時未有元朗分行,所以以下數據只供參考。
本人為良景分行朱小姐,有關你問朗屏村400幾呎單位,你這個呎數是實用面積嗎?如是我地良景村附近可以做到80萬左右是綠表市場,另地價幾多,似乎睇下你本身單位當時購入有個折扣率而定,如你當時折扣為50%.則睇下現在單位市值假設160萬.地價要80萬元.如需進一步資料請可以電24562668.
   回應
回應者: MAN CHU   2012-11-20 18:50:52
(第 199 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好, 我想問下, o黎緊5000個白表資格, 除o左可買未補地價o既居屋外,可否買公屋(己補/未補地價)? 謝謝!
   回應
回應者: dorame   2012-11-29 14:03:28
(第 200 篇回應.)
[回應第 199篇]

dorame
有關明年5000白表,可以在二手市場買未補地價的公屋或居屋,
如需要其他資料請再留言,或致電24562668
   回應
回應者: MAN CHU   2012-11-29 17:55:53
(第 201 篇回應.)
[回應第 200篇]

你好!請問我現租住公屋,如用綠表購買良景二手公屋,想問現時三房和兩房的售價大約多少?要付首期多少?月供約多少呢?現時有賣盤嗎?謝謝!
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回應者: 劉先生   2012-11-30 00:15:52
(第 202 篇回應.)
[回應第 201篇]

你好!劉先生 現時良景綠表三房成交價約120萬左右,兩房則100萬左右,首期最少要俾半成,月供以10年俾半成計要8800左右一個月,現時放盤量不多,如有興趣約睇可電24560008李生
   回應
回應者: ROGERLEE   2012-11-30 15:58:58
(第 203 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好! 請問自置公屋能否租出?要否先補地價才能租出?
   回應
回應者: Lucas   2012-12-01 16:37:12
(第 204 篇回應.)
[回應第 203篇]

你好! lucas,
自罝公屋一定要補地價先可出租,
你可向房署查詢一下 或致電24560008查詢
   回應
回應者: ROGER LEE   2012-12-05 18:46:10
(第 205 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問最近良景邨良智樓2、3人單位有綠表成交嗎?價錢又是多小?
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回應者: Yin   2012-12-08 21:11:00
(第 206 篇回應.)
[回應第 1篇]

1.請問朗屏邨最大的單位座落在那幢樓?
2.實用和建築面積比是多少?
3.自由市場價大約多少?
4.每個單位折扣率是否一樣?
謝謝!
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回應者: CoCo   2012-12-11 00:46:50
(第 207 篇回應.)
[回應第 205篇]

最近沒有良智樓2、3人單位的綠表成交,
良景邨最近居二成交呎價約$1700-$1900左右,
如有查詢24562668杜生
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回應者: SANG TO   2012-12-11 17:21:30
(第 208 篇回應.)
[回應第 206篇]

你好!林先生,很抱歉,由於現時元朗區未有我們的分行,
因此 1& 2 方面的資料不太齊全,
暫知道有一間大單位約建築800多呎 而實用600呎左右既單位

3.自由市場大約260萬
4.不是
如有其他問題請致電24560008 黎生
   回應
回應者: ANDY LAI   2012-12-13 15:50:49
(第 209 篇回應.)
[回應第 15篇]

本人剛派到牛頭角下灣村新楼,想交回房署,在柴灣區换購買公屋可以嗎?有什麼手續?
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回應者: yy   2012-12-25 18:13:40
(第 210 篇回應.)
[回應第 209篇]

yy:你好,你派牛頑角公屋新樓,交回房署,想在柴灣購公屋是可以,要先向房署申請綠表資格,再申請購買資格証明書,就可以購買公屋或居屋綠表市場,可查詢房署或29499088
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回應者: michellelung   2013-01-03 12:27:15
(第 211 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人單身人事/等了2过年還未上樓要等多4年/現在可不可以申請緣表買公屋/50萬青衣/藍田細單位
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回應者: 釗   2013-01-06 13:49:07
(第 212 篇回應.)
[回應第 211篇]

你好!釗
不好意思!不是太明白你所問的問題!
假如你等了2年 是否申請了綠表??
你所問的是不是想申請白表??
如有其他問題可致電24562668 李生
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回應者: Cyrus Li   2013-01-08 16:00:36
(第 213 篇回應.)
[回應第 1篇]

小第想買黃大仙區既公屋。20-30首期唔知得唔得呢
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回應者: Laurence   2013-01-12 11:38:34
(第 214 篇回應.)
[回應第 213篇]

你好,Laurence, 不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方, 如有需要,可留下聯絡電話, 我們可以介紹該區的商會同行為你效勞, 多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2013-01-12 11:54:04
(第 215 篇回應.)
[回應第 1篇]

我現在與父親(65歲以上)住在自置公屋, 業主是先母, 我和父親都沒有戶口名, 現在他在國內娶的女士將取單程證到港, 而我亦將結婚, 可否用以下方法?
1) 公屋我做業主.
2) 父親一人申請長者公屋, 取得後用綠表買居屋.
3) 申請長者公屋是否一定排特快? 如唔排特快要幾耐? 聽講特快要住3年才可買居屋, 因想一有綠表便買居屋.
   回應
回應者: 小市民   2013-01-16 19:11:26
(第 216 篇回應.)
[回應第 215篇]

小市民:
早晨 !
多謝你的留言,有關你問的問題我會逐一回答你,不過最終以房署為準.
有關現在住緊自置公屋,因業主過身,請問單位已買左嗎?假如是.她本身生前有冇立平安紙.如有的話,你需要去搵律師搞以遺產執行人去轉名或賣出.如冇的話,亦都要搵律師找法官判,
另特快取得公屋,要住夠3年才可以樓換樓..
如需進一步資料請電24562668
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回應者: MANCHU   2013-01-17 11:01:37
(第 217 篇回應.)
大家好!
我想問問買公屋的事情。
我現在在租私人樓,是白表人士,也沒有申請過公屋。
而我有個朋友說可以賣他在朗屏邨的公屋給我,而我有一些問題想要問,希望你們可以幫幫我。
1.假如他已經買了這間公屋而且補了地價,我現在買還要不要補呢?
2.他賣給我的價錢是他定的還是要政府定?
3.我有香港身分證但沒有住夠7年可以買嗎?
4.假如我真的要買那麼我需要申請嗎?(例如填一些表)?

謝謝你們
   回應
回應者: Miss Wong   2013-02-01 22:40:25
(第 218 篇回應.)
[回應第 217篇]

你好!MISS WONG!
多謝你的留言
1.不用
2.他定的
3.可以!但要給BSD買家印花稅
4.不用
如需進一步資料請電24562668
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回應者: cyrus li   2013-02-05 15:50:38
(第 219 篇回應.)
[回應第 1篇]

如我阿叔一個人住公屋即綠表之後佢買咗二手居屋並寫咗遺粥給我!
1.佢買咗二手居屋係屬於佢吾關房委會事?
2.佢用錄表買咗二手居屋之後死咗轉給我可以嗎?(我本身月入三萬)
3.如轉到我洗吾洗補地價及有冇轉受權或禁受期?
   回應
回應者: Kit   2013-02-14 20:42:41
(第 220 篇回應.)
[回應第 219篇]

KIT!你好,我是良景分行AMYCHAN,你阿叔可以用綠表買居屋,
佢買居屋一定要經房委會.如果你阿叔過身之後,
可以留遺囑給你,但要經房署轉名,
另外, 可以唔需要補地價及冇轉受權限制,
但禁售期要睇下政府稅務局3年內會否收額外印花稅,或其它有限制.
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回應者: Amy Chan   2013-02-15 16:03:00
(第 221 篇回應.)
[回應第 15篇]

知不知Y形低層銀行可以按多少錢(未補地價)?
   回應
回應者: J兄   2013-02-19 01:42:28
(第 222 篇回應.)
[回應第 1篇]

如我阿姨一個人住公屋即綠表之後佢買咗二手居屋並寫咗遺竹給我!
1.佢買咗二手居屋相等於私人樓自由買賣?房委會事有冇權規管?
2•佢在臨買之前或買左之後既二手居屋時加埋我名為業主得嗎?(我月入三萬)
3•佢用錄表買咗二手居屋之後死咗轉給我可以嗎?(我本身月入三萬)
4•如轉到我洗吾洗補地價及有冇轉受權或禁受期?
5•佢問銀行借錢期間過身?銀行會點做?假設我冇業權或者有業權?
6•邊種方法最好?
   回應
回應者: Suki   2013-02-19 12:50:52
(第 223 篇回應.)
[回應第 221篇]

你好
居二市場可按9成半,層樓沒有影響
如有查詢24560008
   回應
回應者: SANG TO   2013-02-21 20:23:58
(第 224 篇回應.)
[回應第 1篇]

柴灣租置單位已供滿可以用來買居屋嗎?
   回應
回應者: 美玲   2013-03-04 15:17:44
(第 225 篇回應.)
我想向房署買左依家租緊果間公屋, 然後再賣出去, 用個差價黎買私樓(比首期), 咁樣可不可行同埋風險高唔高?
   回應
回應者: 健三   2013-03-05 09:47:14
(第 226 篇回應.)
[回應第 194篇]

現在朗屏邨鏡屏樓高層售價多少?
綠表價?自由價?
   回應
回應者: shan   2013-03-05 13:57:44
(第 227 篇回應.)
[回應第 226篇]

首先多謝shan的留言
如朗屏邨鏡屏樓高層是大單位還是小單位,根據田土廳資料,朗屏邨鏡屏樓於1月份成交約162萬
現介紹悅屏樓高層約120萬居二綠表市場,實用面積366呎
可約睇樓,如有查詢請電21499008鍾先生
   回應
回應者: Woody Chung   2013-03-05 15:05:54
(第 228 篇回應.)
[回應第 224篇]

美玲您好!
你柴灣租置單位係買左,你就唔可以再用來換居屋,
換居屋只限公屋租戶,政府這方面的優惠,一生人只可以一次,
你已用來買左層公屋,所以冇得再換,
除非係你屋企人仲有層公屋租緊先得,
如有其它唔明白,可以打比我地,
電話:24583838 我係天盛分行吉小姐
   回應
回應者: WAH JI   2013-03-05 15:22:21
(第 229 篇回應.)
[回應第 225篇]

我住緊公屋 20幾年後可唔可以買咗距 ? 如果可以 又可唔可以賣咗距?
   回應
回應者: VV   2013-03-07 10:35:36
(第 230 篇回應.)
[回應第 225篇]

健三你好!
同房署買左公屋 要2年後才可以出售!
可行..沒有什麼風險
如有查詢請電24562668
   回應
回應者: CYRUSLI   2013-03-11 15:04:44
(第 231 篇回應.)
[回應第 1篇]

您好!我剛入住全新公屋兩年,
是否可以申請購買現居單位呢?
   回應
回應者: 劉太   2013-03-11 18:21:17
(第 232 篇回應.)
[回應第 231篇]

劉太!
你好,你已入住二年,一般是可以申請購買証再買二手居屋,如需要睇樓可打俾我地,良景分行:24562668 謝謝!
   回應
回應者: MANCHU   2013-03-11 21:01:01
(第 233 篇回應.)
[回應第 229篇]

你好,抱歉閣下的問題我們不能夠準確回答 ,
我們建議你直接向房屋署咨詢,
假若如能夠購買,日後你亦可以放賣。
如有其他問題想咨詢,
可以直接致電24560008 找陳小姐即可
   回應
回應者: Ching Chan   2013-03-14 16:33:57
(第 234 篇回應.)
我住天水圍公屋十幾年可唔可以買左距
   回應
回應者: jen   2013-03-27 00:07:59
(第 235 篇回應.)
[回應第 224篇]

請問有無建生邨公屋269呎出售?('自由市場價)如果有做甚麼價錢?
   回應
回應者: KEN   2013-03-31 18:24:03
(第 236 篇回應.)
[回應第 224篇]

請問朗屏村鵲屏樓高層約370呎單位未補地價,自由市場大約什麼價位呢?
   回應
回應者: Ling   2013-04-01 09:51:47
(第 237 篇回應.)
你好!我住在朗屏邨玉屏樓中層,買了一年多和我現在可否出售嗎?(因為想轉居屋)
又想問問朗屏邨玉屏樓中層出售價格有多少?
綠表未補地價和補地價又是要多少呢?
希望你們可以幫到我~.~謝謝

   回應
回應者: Gary   2013-04-02 04:06:36
(第 238 篇回應.)
[回應第 234篇]

Jen你好!
天水圍公屋到現時為止,政府冇公布話會賣,所以係冇得話想買就可以買,如政府賣都會通知你地先,宜家你可以用公屋換居屋,可以做95%按揭,唔需要比按揭保費,如你有興趣可以打比我地睇下樓先,我係天盛分行吉小姐,電話:24583838
   回應
回應者: wahji   2013-04-02 12:42:54
(第 239 篇回應.)
[回應第 236篇]

您好,朗屏實用呎價:綠表:2300-2800元,自由:4000至4500元間,視乎樓層,方向,裝修,如有進一步查詢:可電24788242找范先生,tks
   回應
回應者: JIMMY   2013-04-02 14:49:21
(第 240 篇回應.)
[回應第 237篇]

您好,買了1年多未夠兩年轉售要付額外印花稅,
朗屏實用呎價:綠表:2300-2800元,自由:4000至4500元間,視乎樓層,方向,裝修,有何進一步查詢:可電24788242找范先生,tks
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回應者: jimmy   2013-04-02 15:00:24
(第 241 篇回應.)
[回應第 235篇]

你好KEN 現時建生村未有269呎單位出售,你預現時價錢約120-130萬左右,如有進一步查詢可電24560008李生
   回應
回應者: ROGERLEE   2013-04-03 16:18:22
(第 242 篇回應.)
[回應第 224篇]

想請問如我先生現在有一層租住的公屋是他自己名的,沒有我名,但我地想用間公屋去買二手居屋,要辨什麼手續呢?及請問如這情況買居屋要咩資格及現租住公屋沒有我名的,之後買間居屋可否後加我名。另外請問現在大約20年樓齡的二手居屋,,銀行可以按揭幾多?可否只付5%首期,如該樓是350萬,扣除補地價,每月要供幾錢左右?唔該曬你地!
   回應
回應者: Happy   2013-04-13 02:59:52
(第 243 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問我交公屋想買公屋,屯門區三房/可間三房有盤嗎??約咩價錢??
   回應
回應者: Wa   2013-04-14 02:17:31
(第 244 篇回應.)
[回應第 242篇]

HAPPY 你好,我是良景分行amychan,如果間公屋冇你名,
你唔可以下名買居屋,除非你在公屋住戶上加左名先,咁樣先可以下名買,
如果你老公自己下名買,你唔可以再加名了.
居二買可以做九成半按揭,供樓年期間間銀行唔同,要再問,
如果樓價$350萬,借9成半,供20年,息口計2.15
每月供$17057,
以上資料以供參考,多謝你的查詢.
   回應
回應者: Amy Chan   2013-04-19 11:38:32
(第 245 篇回應.)
[回應第 15篇]

你好 想問現在有沒有公屋單位(山景 良景 田景)大約多少錢 白表需要負多少首期 銀行能做多少按揭 另外有沒有二手局屋買賣價錢大約是100-120萬
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回應者: 史提   2013-04-28 22:51:19
(第 246 篇回應.)
[回應第 26篇]

我想問問如果父母自置嘅公屋單位已轉名給女兒,咁個仔可唔可以加父或母個名再申請公屋呢??
   回應
回應者: Joey   2013-04-29 00:48:42
(第 247 篇回應.)
[回應第 245篇]

史提,早晨!
我是良景分行,叫亞敏,你用白表買,
現在公屋良景,田景,建生,甚至山景都有居二價盤放,
價位由85萬至200萬不等,大小單位都有,
居屋居二市場都有盤,價位在100萬到300萬之間.
有關首期5%都可以.供幾年似乎樓齡來計,
公屋一般銀行以25年減首次買入年期,居屋30年減樓齡,
但個別銀行可以做長d按揭,
如需要更多資料請電:24562668
   回應
回應者: MAN CHU   2013-04-29 12:06:35
(第 248 篇回應.)
[回應第 246篇]

JOEY,
你好,我是良景分行亞敏,有關你的問題,
仔仔可以一個人申請,如加父或母,
要似乎父或母的淨資產有幾多再定,
詳情要問房屋署為準! 多謝!
   回應
回應者: MANCHU   2013-04-29 12:14:55
(第 249 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問自置公屋單位,想先補地價再出售,在那裡申請?
謝謝!
   回應
回應者: 顧先先   2013-05-22 03:04:13
(第 250 篇回應.)
[回應第 249篇]

顧先先:你好,我是祥益地產amychan,如果你想公屋補地價再出售,可以拿補地價表格同房署申請,先支付$4220手續費,房署會安排人上門影相估價,表格可以上房署網拿到.
多謝你既留言,如果有唔明,可以打良景分行電話:24562668
   回應
回應者: amychan   2013-05-22 17:00:05
(第 251 篇回應.)
本人現是屯門公屋租戶, 與太太與兒子三人申請的約300尺單位,
現想購買同區公屋, 請問是否可購買較大單位? 購買是否一定要申報家庭成員人數或加入兒子名單?
綠表購買現樓價大約多少? 可按9成半嗎? THX
   回應
回應者: Andy   2013-05-30 14:46:50
(第 252 篇回應.)
[回應第 251篇]

你好ANDY!
請問你現在租那的公屋??
因為有些公屋是不出售的!
賺買不用申報家庭成員
如果田景,良景區綠表市場大約120萬左右
實用面積443呎 可按到9成半
如有進一步查詢請致電24562668 李生
   回應
回應者: cyrus li   2013-05-30 17:05:27
(第 253 篇回應.)
[回應第 224篇]

你好,我想放售朗屏公屋,如何辦理?
   回應
回應者: joe   2013-06-12 23:02:30
(第 254 篇回應.)
你好,我想將朗屏租置單位放盤,請問最近有沒有成交可供參考?
   回應
回應者: Chan   2013-06-13 09:43:41
(第 255 篇回應.)
[回應第 253篇]

你好,CHAN,
如想放售公屋,
首先閣下應該先申請出售証,費用$650,
獲証後,便可到各大代理行放售物業。
歡迎閣下聯絡本人,電話24583838 陳小姐
   回應
回應者: Ching Chan   2013-06-17 13:25:15
(第 256 篇回應.)
[回應第 254篇]

你好,JOE,
假設實用面積330呎,一房一廳,
大約放緊係120-130萬(居二價)
歡迎閣下聯絡本人,電話24583838 陳小姐
   回應
回應者: Ching Chan   2013-06-17 13:28:15
(第 257 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問下自由市場買公屋,銀行做到幾成按,同還款期幾年?
   回應
回應者: 山山   2013-06-22 21:11:31
(第 258 篇回應.)
[回應第 257篇]

山山,你好!
你想問公屋自由買賣按揭.
一般銀行都需要3成首期,按7成,
供款年期一般睇貸款人年齡.
70減年齡.有興趣睇來良景分行,
電話:24562668
   回應
回應者: MAN CHU   2013-06-24 14:52:30
(第 259 篇回應.)
[回應第 224篇]

各位經紀好!想購買牛頭角至油塘450呎公屋,請介紹(*******@gmail.com),謝謝.
   回應
回應者: Guest   2013-06-28 11:30:47
(第 260 篇回應.)
[回應第 259篇]

你好,Guest,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2013-06-28 12:48:36
(第 261 篇回應.)
[回應第 1篇]

我現在住朗屏公屋,想向房屋處購買,我想問是否要住兩年才可以向外出售?還要補地價?
   回應
回應者: Chan   2013-07-16 17:48:54
(第 262 篇回應.)
[回應第 224篇]

你好, 本人有一個青衣長安村公屋單位想以綠表放售, 如何得知現時市場價格?
   回應
回應者: Siu   2013-07-18 11:29:29
(第 263 篇回應.)
[回應第 262篇]

你好,siu,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2013-07-18 12:27:11
(第 264 篇回應.)
[回應第 261篇]

chan你好,我是良景分行amy,你買左之後要二年先可以放,到時居二,補地價都可以.多謝你的查詢.
   回應
回應者: amychan   2013-07-19 19:50:30
(第 265 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人係租者置其屋業主,現在想買私樓收租,我是否需要就租置屋補地價才可以買私樓?
   回應
回應者: 科   2013-07-27 15:46:55
(第 266 篇回應.)
[回應第 265篇]

你好!科!
你已成為租者置其屋業主,如要再買任何樓宇,
是不用為單位先補地價才能買樓,
除非在自由市埸出售才需補地價!
如有任何問題可致電悅湖分行
搵莊生24412211.
   回應
回應者: John Chong   2013-08-01 16:14:12
(第 267 篇回應.)
[回應第 266篇]

很多謝你
   回應
回應者: 科   2013-08-14 15:02:19
(第 268 篇回應.)
[回應第 224篇]

本人係租者置其屋業主,亦最近自置物業,我可否有權將租者置其屋的單位放租及所需手續如何?
   回應
回應者: Peter Lau   2013-08-19 09:13:34
(第 269 篇回應.)
[回應第 268篇]

你好!PETER LAU
我係祥益地產良景分行黃先生!
租者置其屋既單位,
因為有部份業權屬於房屋委員會,即未補地價!
如果你想放租,就需要補地價才可以合法出租!
希望解答到你的查詢,多謝你留言
   回應
回應者: IVAN WONG   2013-08-19 12:24:03
(第 270 篇回應.)
[回應第 1篇]

如果買自由市場公屋,可以放租嗎 ?
   回應
回應者: BB   2013-08-20 10:16:15
(第 271 篇回應.)
[回應第 270篇]

BB,您好!
補完地價的公屋,
是可以出租的.
如有查詢, 可電24560008 孫小姐
   回應
回應者: Lan Sun   2013-08-20 21:09:05
(第 272 篇回應.)
[回應第 1篇]

我想問沙田博康邨H型中房現在可買什麼價位?未補地價的
   回應
回應者: K   2013-09-04 01:19:40
(第 273 篇回應.)
[回應第 272篇]

你好,K,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
所以未能就閣下的問題提供精準的意見!
如有需要我們可留低閣下的聯絡電話,
轉介至該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2013-09-04 09:42:57
(第 274 篇回應.)
[回應第 1篇]

岩岩收到房署比左信我話可用20万買自住緊既公屋250呎(山景村)但係我唔想買呢度..可唔可以轉去買同村又有400左右既公屋單位?價錢又會係點?
   回應
回應者: CLOSE   2013-10-05 03:47:55
(第 275 篇回應.)
[回應第 274篇]

CLOSE
你好!我是良景分行朱小姐,有關你的情況!
可以去房屋署申請購買證可以二手居二市場買樓,
現在山景村實用380呎左右有盤,
價錢約在$90-100萬之間,
有興趣可以按排俾你睇下樓!
或致電24562668.謝謝!
   回應
回應者: MAN CHU   2013-10-05 13:27:13
(第 276 篇回應.)
我現時租住良景邨一單位,337呎,
可以$351200買此單位,
請問可按揭幾成?? 供幾多年?? 每月供幾多??
差餉,地租,管理費多少??
如果我媽買此單位,過身後轉到我名,需不需要先補地價??
另外,近期同區同呎數的單位未補地價賣出多少??
   回應
回應者: Yuki   2013-10-09 15:34:06
(第 277 篇回應.)
[回應第 276篇]

Yuki
你好!吾好意思,遲了回覆你.我是良景分行朱小姐.有關你這個價錢應是問房署買入吧!最好你問一問房署為準.我怕二手買賣按揭唔同而害了你,不過都可以俾你參考.351200元可以俾5%首期即是17560元,可以供普遍15年計,3厘息.每月供2300元,差餉,地租,管理費合共約450元(以現在免差餉計),另外單位業主若過身,是不用補地價可以轉俾直係親屬.如之前有平安紙最好.手續簡單好多,同區二手呎價約2000元左右.如有需要可致電24562668查詢
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回應者: MANCHU   2013-10-12 13:13:39
(第 278 篇回應.)
[回應第 277篇]

請問:本人現租住私人樓,但想買間給父母住,可以嗎?
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回應者: 7-11   2013-11-03 08:20:34
(第 279 篇回應.)
[回應第 278篇]

7-11 你好,我是良景分行amychan,你父母如果本身租緊公屋,你可以用公屋來換,唔需要補地價買公屋,如果你父母冇公屋,甘樣要包地價買先可以,如果包地價買,咩人都可以買
查詢電話:24562668
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回應者: AMY CHAN   2013-11-05 09:13:58
(第 280 篇回應.)
[回應第 279篇]

我現在住系公屋,我想買左現在住緊個單位可以嗎?
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回應者: jenny wong   2013-11-16 12:50:59
(第 281 篇回應.)
[回應第 280篇]

你好 jenny
關於購買公屋,要睇下你本身住既係邊一個屋村
例如良景村的話 在2012年尾曾經向租戶發信可給予租戶購入現租住的單位
但某些屋村 例如蝴蝶村則不能購買

但jenny你可以考慮將現時公屋去換二手居屋
上會按揭可高達9成半 最長可以分25年供(按屋苑而定)

假設你購買一個200萬居屋單位 只需10萬首期

如有興趣 歡迎再次留言/請電24404886 鄭先生
   回應
回應者: WINSON   2013-11-18 11:23:20
(第 282 篇回應.)
請問建生邨裕生樓400尺單位補地價大約要多少錢?
   回應
回應者: Yury   2013-11-27 15:35:53
(第 283 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,我現居於屯門富泰邨公屋,請問能否購入該單位做自住?
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回應者: simon   2013-11-29 13:55:02
(第 284 篇回應.)
[回應第 283篇]

你好,SIMON
暫時應該唔可以,詳情你可以致電去房署查詢會比較清楚
或可致電2468 2048
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回應者: TINATIN   2013-11-29 22:23:51
(第 285 篇回應.)
[回應第 1篇]

HI!你好.我在元朗朗屏村有一自置單位. "Y" 型二房高層.未補地價.如在二手市場大概價值多少??自由市場又值多少?多謝提供!!
   回應
回應者: WINWIN   2013-12-04 16:12:53
(第 286 篇回應.)
[回應第 282篇]

你好YURY
建生村補地價要有樓契先可以計到大概要補幾多,歡迎你到分行查詢或致電24560008
   回應
回應者: ROGERLEE   2013-12-06 16:37:13
(第 287 篇回應.)
[回應第 285篇]

你好WINWIN 多謝你的留言,朗屏村的呎數有好多款,一般390呎至450呎左右呎數,價錢由$130-$200萬都有人放盤,如有其他問題可直接致電給我,TEL:24583838 周小姐
   回應
回應者: MAGGIECHOW   2013-12-13 10:32:51
(第 288 篇回應.)
[回應第 1篇]

想請問如現在買公/居 屋 是否給三成可做首期 可不可以做一成又有什麼資格
THANKS
   回應
回應者: Lok   2013-12-30 14:53:50
(第 289 篇回應.)
[回應第 288篇]

你好LOK
如果你無需補地價買居屋,房協樓要比3成首期,
房委樓就1成可以,重要留意番本身居屋既落成年
份.超過20年樓齡銀行未必做到25年供款年期
如有其他問題可致電,周小姐TEL:24583838
   回應
回應者: MAGGIECHOW   2013-12-30 18:24:21
(第 290 篇回應.)
[回應第 1篇]

本身住公屋四人單位, 其實有法子可以唔還公屋, 又可以買到樓嘅可能呢? 戶主買但唔申報? 定其它同住嘅成員買(唔會查呢)? 定有咩方法可以呢?
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回應者: E   2014-01-02 01:30:49
(第 291 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人家住屯門安定邨想用現時住既公屋買一層二手公屋,買問下可否借到9成半按揭啦?同埋我一家三人,我小朋友得十一歲將來可否再獨立再申請公屋啦?還有現時屯門,元朗等區有無二手公屋放盤盤啦!還有我去房委申請購買證,六個月內都找不到合適單位我是單位,我是否仍是公屋戶主呢?那麼應該申請購買證先還是找到合適單位才申請呢!吾該^~^
   回應
回應者: elaine tang   2014-01-03 19:23:47
(第 292 篇回應.)
[回應第 1篇]

還有我想問如果我想用現時住嘅公屋去換一層二手居屋,可否借到9成半按揭呢,我看見你哋有D屯門居屋只是百一萬度,那麽我最小要拿多少錢出來呢?同想問下究竟我目前得十多萬,一家三囗只得我老公月入一萬八千元可否借到九成半按揭呢,我目前嘅經濟應該-用我間公屋買公屋,定係用我間公屋買居屋啦
   回應
回應者: elaine tang   2014-01-04 20:45:12
(第 293 篇回應.)
想用白表買房委會25年以上樓齡的公屋,銀行會批按揭嗎? 可否做到25年? 兩成補價貸款之還款期與七成按揭之還款期會否有別?
   回應
回應者: 白居易   2014-01-04 22:10:41
(第 294 篇回應.)
[回應第 293篇]

白居易!你好!
我是祥益良景分行朱小姐,多謝你的留言,
有關白表買25年以上公屋.銀行是可以做按揭,
銀行是看單位首次買入年期,用25年減首次買入年期,
即可以供的年數,如做25年則都有少數銀行以做到,
詳情可以電良景分行詢問.

兩成補價貸款之還款期與七成按揭之還款期會否有別?
有!做到7成按揭,供款年期會長D.
如需更多資料請電24562668 謝謝!
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回應者: MAN CHU   2014-01-06 12:29:29
(第 295 篇回應.)
[回應第 291篇]

1.綠表市場按揭可以做9成半.
2.將來小朋友18歲可以獨立申請公屋.
3.現時屯門還有少量居二市場公屋賣.
4.購買証6個月內未搵到合適單位仍可以繼續住.
5.申請購買証同搵樓可以同步進行.
另外你留言中提到屯門居屋百一萬果個,
如果我冇估錯, 果個應該係公屋黎既,
現時以你既情況, 公屋買公屋會穩陣d,
如果買居屋就會緊絀少少!
同埋當你買百一萬既公屋,
計埋佣金,律師費等雜費,預返10萬內OK!

以上資料只供參考!
如再需要更多資料可電24560008.謝謝.
   回應
回應者: Lan Sun   2014-01-07 13:38:51
(第 296 篇回應.)
[回應第 294篇]

請問現時公屋銀行估價,是否貼近出售價錢?有多少差異?本人資金緊絀,擔心銀行批按揭時估價不足,請問有何意見?謝謝回覆!
   回應
回應者: 白居易   2014-01-09 23:16:21
(第 297 篇回應.)
[回應第 296篇]

白居易你好,
我是良景分行amychan,
正常大部分公屋都估到價,
但有些單位有豪裝的話,
業主將裝修費加上去,所以未必估到價,
但公屋好少裝修好靚的盤放,
所以估價你唔需要擔心.
   回應
回應者: AMY CHAN   2014-01-10 14:53:28
(第 298 篇回應.)
你好,黃太, 我地比較主力做屯門及天水圍區,
現時屯門及天水圍區未有村屋租金約$3000的租盤,
可以留下電話, 待我地有盤聯絡, 多謝

   回應
回應者: JIMMY FAN   2014-01-10 15:00:06
(第 299 篇回應.)
[回應第 297篇]

請問屯門公屋盤
還有幾多地區選擇?
是否剩下山景,良景?
有冇其他集中屯門?
安定,友愛有冇?

   回應
回應者: 合味道   2014-01-10 15:26:41
(第 300 篇回應.)
[回應第 299篇]

kaka
你好!我是祥益良景分行朱小姐.
現在良景田景,建生都有補地價公屋
有興趣可以過來睇下.
或致電我地分行電話:2456 2668 謝謝
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回應者: MAN CHU   2014-01-11 10:48:43
(第 301 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問下我看見網站內屯門兆葹b有一單位居二價108萬,想問下還有嗎?這單位有否裝修,是否已間房間,它是否居屋單位呢?我想拿我現住屯門公屋單位來換,分二十五年供,可否做到9
成按揭呢?最小每個月要供多少呢?因我有意想買
   回應
回應者: elaine tang   2014-01-13 19:03:20
(第 302 篇回應.)
[回應第 1篇]

再想問下比較天水圍天ㄜb有層居二價百四萬嘅單位,同屯門108萬兆禧苑邊層較為好D呢?最低要拿多少錢出來呢?按揭年期那間比較長D呢?
   回應
回應者: elaine tang   2014-01-13 21:02:44
(第 303 篇回應.)
[回應第 302篇]

ELAINE TANG多謝留言!
如果以天水圍天祐苑居二價140萬單位,公屋換樓給首期5%;白居二給首期10%,
天祐苑按揭年期最長約17年,
至於兆禧苑居二價108萬已經沒有了,
詳情查詢热線TEL:24583838.方小姐
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回應者: FIONAFONG   2014-01-15 21:55:57
(第 304 篇回應.)
[回應第 280篇]

本人買左朗屏邨公屋 如果補地價要補多少? 放租大概幾多錢?靚裝修 或者賣咩價到?
   回應
回應者: Jessica   2014-01-22 03:39:49
(第 305 篇回應.)
[回應第 304篇]

我是公屋户主,已購買,但我跟老婆離婚,請問我仲有無绿表资格買公屋,舊屋我讓俾老婆
   回應
回應者: geminileo   2014-01-31 18:31:53
(第 306 篇回應.)
[回應第 305篇]

GEMINIleo你好:

一般來說,家庭狀況有所改變,房委會也會重新處理個案處理,但最終也要房委會了解個別情況作出安排!
   回應
回應者: 謝澤銘   2014-02-02 22:52:47
(第 307 篇回應.)
[回應第 1篇]

您好!

請問如我是一間公屋的業主(不用按揭),我可否同時購買其他私樓並按揭。
   回應
回應者: Ray Chan   2014-02-06 16:10:02
(第 308 篇回應.)
[回應第 304篇]

你好,Jessica
朗屏村公屋補地價,每個單位都不一樣,需要咨詢房署為準.
朗屏村放租極少,按附近租值:約$6500-7500
朗屏村最高成交185萬,你可以參考
更多詳情可致電:21499008
   回應
回應者: WILLIAMYU   2014-02-07 17:35:58
(第 309 篇回應.)
請問我是白表想买公屋首期是…谢谢
   回應
回應者: 阿sa   2014-02-09 14:08:53
(第 310 篇回應.)
[回應第 307篇]

你好 , 你可以再購買私人物業 亦可以做按揭
現時盈豐園有250萬左右單位 如有興趣
請電24560008
   回應
回應者: ANDY LAI   2014-02-10 14:19:23
(第 311 篇回應.)
[回應第 309篇]

阿SA,你好,我是良景分行AMYCHAN,如果你白表買公屋
首期最少要給一成.
屯門有良景村,田景村,山景村,建生村,有意思可以約睇
查詢良景分行;24562668
   回應
回應者: AMYCHAN   2014-02-10 18:43:12
(第 312 篇回應.)
[回應第 15篇]

請問元朗最近有公屋放盤嗎?
   回應
回應者: Nicole   2014-02-19 00:09:05
(第 313 篇回應.)
[回應第 312篇]

你好Nicole,
我是祥益地產良景分行黃先生,
元朗公屋我地未有太多盤,
如果是屯門呢邊會唔會岩?
選擇亦有好多,良景邨,田景邨,山景邨,建生邨等等
如有進一步查詢可致電 24562668 黃先生
   回應
回應者: Ivan Wong   2014-02-19 12:35:28
(第 314 篇回應.)
[回應第 178篇]

想請問朗屏邨玉屏樓有盤嗎??~
補地價後大概多少錢??~
非常有意。
   回應
回應者: 馮小姐   2014-02-23 22:11:06
(第 315 篇回應.)
[回應第 308篇]

請問朗屏邨成交185萬,是要補地價的價錢嗎?
   回應
回應者: WINWIN   2014-02-28 16:25:35
(第 316 篇回應.)
[回應第 129篇]

請問如果想買左現有公屋單位 廿幾年樓齡 做緊幾成按揭?
   回應
回應者: 阿仁   2014-03-02 05:31:27
(第 317 篇回應.)
[回應第 316篇]

你好!阿仁
我係祥益地產黃先生,你現在租政府的,想買返的話應可做95%按揭,詳細情形需要向銀行按揭部查詢
如有問題可直接致電 2456 2668
   回應
回應者: IVANWONG   2014-03-03 17:48:31
(第 318 篇回應.)
[回應第 315篇]

你好,WINWIN
朗屏邨成交185萬是已補地價
   回應
回應者: william yu   2014-03-03 17:54:23
(第 319 篇回應.)
[回應第 1篇]

我依家住朗屏, 戶主係我先生, 細單位, 低層. 請問:如果我唔想買依家個單位, 我是否可以用"租者置其屋"計劃,購買同邨高層大單位? 是同房署買定係自己係出邊搵?
   回應
回應者: me   2014-03-04 18:49:19
(第 320 篇回應.)
你好, CHERIE,
遲左回覆,唔好意思,
已經係電郵中回覆, 請查收
   回應
回應者: Ming Xiao   2014-03-04 19:01:24
(第 321 篇回應.)
[回應第 319篇]

me
你好!以你們這個情況,你們可以用綠表資格在第二市場買免補地價的公屋或居屋,大或細單位均可.不是在房署買,你們可以在二手市場,即是地產搵樓,不過現在朗屏大單位沒有盤放,你可以找下天水圍或屯門.我們祥益是專做二手樓,有興趣可以打來分行,詳細講解買樓程序.多謝.我地電話24562668
   回應
回應者: MANCHU   2014-03-05 18:51:41
(第 322 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問如果想買屯門公屋,田景、良景、建生,大約一百萬左右,首次置業。請問首期要幾成,供年期大約幾多年。
   回應
回應者: Ryan 媽   2014-03-07 21:01:54
(第 323 篇回應.)
[回應第 322篇]

Ryan 媽,你好,我是良景分行AMYCHAN,如果你白表買公屋
首期最少要給一成.良景分行專做公屋,居屋,但現暫時冇100萬左右的公屋放盤
最平山景村約160萬.
歡迎致電 2456 2668
   回應
回應者: AMY CHAN   2014-03-08 11:22:55
(第 324 篇回應.)
[回應第 323篇]

大家好, 我和丈夫計劃買二手公屋, 一般看到的價錢是否已補地價?
另外, 目前我們未了解那區那屋苑有二手公屋出售, 請指點
而首期, 看樓上留言說一成首期, 是否一普遍也能按到九成呢?

謝謝 email: ***********@gmail.com
   回應
回應者: 謝太   2014-03-25 11:37:10
(第 325 篇回應.)
[回應第 129篇]

請問沙田廣源邨D實用二百呎一人單位,自由已補地價大約幾錢? 你地有冇類似盤?可比三成
   回應
回應者: suki   2014-03-26 00:47:16
(第 326 篇回應.)
我想賣左間公屋(大埔),但有一半業權因業主(我老公)破產已歸政府,我應該點做?
   回應
回應者: 豬   2014-03-27 10:47:25
(第 327 篇回應.)
[回應第 326篇]

你好,豬
由於涉及政府業權.我未能準確答覆你,你最好詢問律師的意見
謝謝
   回應
回應者: ANDY LAI   2014-03-27 13:17:11
(第 328 篇回應.)
[回應第 325篇]

你好,suki

不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
所以未能提出準確的答覆,
如有需要可留低閣下的聯絡電話,
我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2014-03-27 18:25:27
(第 329 篇回應.)
1/ 請問如果將現在之公屋買給綠表人士后, 我是否仍有綠表資格買2手居屋?
2/ 如在自由市場買賣, 是否可由買方直接補地價?
   回應
回應者: ms wong   2014-05-05 15:09:36
(第 330 篇回應.)
[回應第 329篇]

你好,我是良景鍾小姐.如果你賣左公屋,
唔會再有資格用綠表買居屋.
如果自由市場買賣.買家會負責.
如有其他問題可致電:24562668.
謝謝!
   回應
回應者: KA ZHONG   2014-05-07 14:48:22
(第 331 篇回應.)
[回應第 1篇]

想找100萬之內連地價公屋單位, 屯門亦可, 請留電話聯絡, 唔該晒
   回應
回應者: Miss J   2014-05-08 01:00:10
(第 332 篇回應.)
[回應第 129篇]

你好,本人係公務員;取得綠表資格証明書,我可否買返租者置期屋的公屋呢??謝謝!一
   回應
回應者: Guest   2014-05-08 01:46:07
(第 333 篇回應.)
[回應第 331篇]

你好.MISS J
想搵公屋單位可致電良景分行查詢
電話 2456 2668
   回應
回應者: 公關部   2014-05-08 11:12:19
(第 334 篇回應.)
[回應第 332篇]

GUEST:你好,
如果你有綠表資格可以買租者置其屋的公屋.
希望幫到你,多謝
   回應
回應者: Amy Chan   2014-05-08 15:17:52
(第 335 篇回應.)
請問我住朗屏邨賀屏樓中層單位,想問放盤但不想補地價,請問有冇白居二客可不用補地價賣出呢,同埋賣買公屋有什麼手續辦,唔該,以及想問現時係什麼價
   回應
回應者: Andy Lo   2014-06-02 18:19:24
(第 336 篇回應.)
[回應第 335篇]

你好,Andy Lo
不好意思
我們現暫主力於屯門及天水圍區,
所以未能提出準確的答覆,
謝謝你的留言
   回應
回應者: 公關部   2014-06-03 12:41:46
(第 337 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問在七年前曾經賣出居屋,我和家人能否再購買屋居
   回應
回應者: Chan KL   2014-06-06 13:23:02
(第 338 篇回應.)
[回應第 337篇]

你好Chan KL!
你可以買自由市場價的居屋!
介紹悅湖山莊 實用431呎 建築518呎 開揚園景 自由價約228-265萬,
另3房都平,實用592呎 建築711呎 自由價約290-330萬,
如有興趣睇樓可致電悅湖分行24412211搵莊生!
   回應
回應者: JOHN CHONG   2014-06-06 16:36:13
(第 339 篇回應.)
請問現在買公屋需要特別的申請手續嗎? 如果問銀行借可以借到幾多成?
   回應
回應者: Mandy   2014-06-10 13:49:59
(第 340 篇回應.)
[回應第 15篇]

請問;我想買一間最細单位,但補了地價的公屋,有嗎?須要多少錢呢?謝謝
   回應
回應者: 老媽   2014-06-11 23:24:52
(第 341 篇回應.)
[回應第 340篇]

你好,現在細單位補地价後最平都要約180萬.
如有其他問題可打來良景分行 2456 2668鍾小姐.謝謝
   回應
回應者: KA ZHONG   2014-06-13 18:40:50
(第 342 篇回應.)
[回應第 341篇]

你好鐘小姐!$180萬包補地價公屋請問邊區?實用面積?樓齡?
   回應
回應者: 亞芳   2014-06-14 10:41:06
(第 343 篇回應.)
[回應第 342篇]

你好, 亞芳
屯門山景村景麗樓單位.建築404呎實用287呎
有任何查詢可以直接可打來良景分行 2456 2668鍾小姐
   回應
回應者: KA ZHONG   2014-06-14 12:17:31
(第 344 篇回應.)
[回應第 343篇]

鐘小姐你好!請問山景村單位樓齡多少?$180萬銀行是否可以做到九成按揭?有無裝修?
   回應
回應者: 亞芳   2014-06-14 16:26:17
(第 345 篇回應.)
[回應第 339篇]

MANDY 您好!請問您想搵居二或自由價.
居二即係屋換屋,交間公屋比番房署向房署申請購買証就可以.銀行可以做9成或9成半.如自由市場可以按7成.任何人都可以買.您想知詳情請電24560008孫小姐聯絡
   回應
回應者: LANSUN   2014-06-16 13:33:22
(第 346 篇回應.)
[回應第 344篇]

亞芳,你好,我係鍾小姐同事, AMY,
覆返你先,
山景村1986年入伙,
現在28年了,都有些裝修,
有部分銀行可以做9成按揭,
多謝你查詢.
TEL: 24562668
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回應者: Amy Chan   2014-06-17 14:53:24
(第 347 篇回應.)
[回應第 346篇]

AMY,你好!我想請教一下前天我睇到東X報紙講到山景村有部份單位有天花滲水,租戶投訴房署,房署答覆樓上單位已售出,他們管不到,叫租戶到滲水辦投訴,租戶覺得好無奈,如果我地買到山景單位日後有問題出現怎麼辨?
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回應者: 亞芳   2014-06-18 00:48:58
(第 348 篇回應.)
[回應第 346篇]

hi Amy, 你好 我想请问我系租房协ge 如果我想买二手房委会公屋得唔得呢? 同可以点做呢?谢谢
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回應者: edmand   2014-06-18 13:01:50
(第 349 篇回應.)
[回應第 10篇]

請問在上年2013年3月底用綠表買了公屋(已是第三手),現在又想換樓,是否要等買入日期起計三年後才可以出售呢?要換樓是否已不是綠表人仕而要在自由市場揀樓呢?這樣,要定樓價是否將樓價+補地價=出售價?
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回應者: win   2014-06-18 14:29:03
(第 350 篇回應.)
[回應第 347篇]

你好,如果你買左,樓下投訢滲水,你需要自己維修
查詢 2456 2668
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回應者: KA ZHONG   2014-06-18 20:35:44
(第 351 篇回應.)
[回應第 348篇]

你好, edmand,
假設你租緊公屋, 咁你要去房署,
把你的資格轉做購買証,
做完之後就可以買二手公屋!
詳情可以聯絡我們,
24562668, 多謝
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回應者: Amy Chan   2014-06-19 16:57:57
(第 352 篇回應.)
[回應第 349篇]

win你好!
(1)不一定要3年後先可出售!呢一刻亦可出售,
但要給成交價10%稅政府!
(2)如自己個人用了綠表資格買了公屋,你日後只能在自由市場揀樓!
(3)要定自由市場樓價是將綠表價+補地價=自由市場價!
有其他查詢可致電悅湖分行搵莊生24412211

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回應者: JOHN CHONG   2014-06-23 13:02:39
(第 353 篇回應.)
我二年多前看过一次公屋当时没要,现在算绿表吗?还有我现在想买公屋可放一层手期,谢谢!
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回應者: 芳菲   2014-06-25 14:29:27
(第 354 篇回應.)
[回應第 353篇]

你好, 芳菲
要租緊公屋,
才可向方署申請把你的資格轉做購買証,
做完之後就可以買綠表,
詳情可以聯絡我們,
24562668, 多謝
   回應
回應者: KA ZHONG   2014-06-27 17:51:40
(第 355 篇回應.)
[回應第 224篇]

本人38歲
月入25000
现金十幾萬
现租屋住
有否資格買二手公屋或私摟
可否推介樓盤
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回應者: law   2014-07-02 01:30:49
(第 356 篇回應.)
[回應第 355篇]

你好,LAW,
可考慮200零萬上車,1成首期,居屋可選兆麟苑228萬,私樓可選麗寶大廈215萬
歡迎查詢26131000 羅生
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回應者: mikelaw   2014-07-04 21:15:42
(第 357 篇回應.)
請問,本人想買公屋,我知道要向房處申請綠表購買,但房處要審核,其實佢地係要審核d咩?月入幾多之類?因為本人唔想審核過唔到,謝謝
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回應者: kitson   2014-08-12 03:19:17
(第 358 篇回應.)
[回應第 357篇]

kitson
你好,你想免補地價買公屋,首先要合乎資格.
你必須要現在租住緊公屋才有資格.
再去房署申請購買資格證明書,
然後可以免補地價買樓,
另外, 我估你現在是未有綠表資格.
以現在統計有約25萬人士正輪候公屋來說,
相信排隊無五年都上唔到公屋,
如果你想申請輪候公屋,
首先要去房署递表,入息審查,
入息上限請到房署屋苑辨事處取資料.
如需要其他資料請再留言,或直接打:24562668
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回應者: MAN CHU   2014-08-16 16:35:30
(第 359 篇回應.)
[回應第 316篇]

請問博康邨Y型高層大單位現時估價多少(自由市場價格)?
如要補好地價,又約多少?
如出售於非綠表人士,可否不經地產代理?
謝謝!
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回應者: Yee   2014-08-22 15:58:52
(第 360 篇回應.)
[回應第 359篇]

你好,Yee
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要可留低閣下的聯絡電話,
我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2014-08-22 18:05:44
(第 361 篇回應.)
我係想一炮過買公屋,但知唔知審核係審核我d咩?例如……當賣家已補地價,出價200萬,我係咪可以以未補地價價錢100萬即買?
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回應者: kitson   2014-09-01 00:55:59
(第 362 篇回應.)
[回應第 361篇]

kitson
你好,我是良景分行朱小姐.如你是一炮過買公屋,你不需要經銀行貸款,銀行是不會審核你,政府有機抽查你.只要你有合理來源是沒有問題.
第二,如你有綠表資格,你可以買免補地價公屋或居屋,如業主已補地價,則單位不適合你買,已補地價只可以自由市場買賣.如需要其他可直接致電24562668 謝謝!
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回應者: MANCHU   2014-09-01 15:12:25
(第 363 篇回應.)
[回應第 15篇]

現在綠表買公屋,做到按揭9成半,借25年嗎?
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回應者: Guest   2014-09-06 23:51:22
(第 364 篇回應.)
請問良景Y4型公屋2x17室尺數?
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回應者: alber   2014-09-09 22:53:56
(第 365 篇回應.)
[回應第 364篇]

你好!
根據你既問題,
良景Y4型呎數有好幾種,
如果有時間, 可以親身黎睇樓,
電話24562668
   回應
回應者: Amy Chan   2014-09-15 11:50:45
(第 366 篇回應.)
[回應第 365篇]

請問如果只有公屋輪後冊no,可否購買公屋?須要補地價嗎?
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回應者: 烈火   2014-10-02 13:43:43
(第 367 篇回應.)
[回應第 366篇]

你好!唔可以.
因為一日無拿到樓唔算有資格買
無補地價樓.都要補地價先可以買.
電話:2456 2668
   回應
回應者: KA ZHONG   2014-10-03 12:19:06
(第 368 篇回應.)
您好!我与妻联名一唐楼(大约5O年楼龄).近曰想搞离婚,我一^558;-名转为妻一人拥有,那要比几多印花税政府?同怎才知自己楼的估价?
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回應者: Guest   2014-10-06 17:06:49
(第 369 篇回應.)
您好!哪里才可知自己的物业估值呢?因为政府要收买卖印花税
   回應
回應者: yee   2014-10-06 17:11:48
(第 370 篇回應.)
[回應第 368篇]

GUEST 你好
這樣的情況建議你應該找律師行咨詢
謝謝你的留言
   回應
回應者: HUNG GUO   2014-10-07 12:32:58
(第 371 篇回應.)
本人是公屋居民,因太细'想買公屋138万其實有冇再平D呀?
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回應者: 丁丁   2014-10-17 10:42:48
(第 372 篇回應.)
[回應第 370篇]

你好!最近分派山景邨,母親是申請人,連帶我名。想問可否以我名去購買該單位?
若不能,以母親名購買後(未補地價),可否轉讓我名下?
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回應者: 文仔   2014-10-18 01:46:38
(第 373 篇回應.)
[回應第 371篇]

你好,丁丁
現屯門最平公屋綠表約100萬
已補地價約220萬
查詢可致電 24562668
   回應
回應者: MAN CHU   2014-10-21 12:18:10
(第 374 篇回應.)
[回應第 372篇]

文仔
你好,不好意思!遲左回覆你,如想買入租住單位.需要是申請人落名,或申請人再加一個戶籍,即是你媽可以同你聯名一起做業主.
如現在只用你媽落名買,第日阿媽年齡過65.即可以向房委申請轉名.
如有其他問題請可以直接電:24562668
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回應者: MANCHU   2014-10-26 22:05:47
(第 375 篇回應.)
[回應第 15篇]

我是公屋住戶,但住的單位沒有發售,我可以申請買其他會發售的公屋單位嗎?
   回應
回應者: mandy   2014-11-05 12:54:08
(第 376 篇回應.)
[回應第 375篇]

你好MANDY,
如果你是公屋住戶,你可以申請綠表,用原來的公屋交換,
免補地價去買其他公屋或居屋,亦可以直接購買市場上已補地價的公屋。
如有其他查詢可致電24683838,官生
   回應
回應者: WAI   2014-11-08 11:20:18
(第 377 篇回應.)
你好, 我想買公屋自住結婚,希望可以分到25年還款,請問有無公屋盤大約3-400呎, 補地價後250萬左右
   回應
回應者: kelly   2014-11-11 16:47:20
(第 378 篇回應.)
[回應第 377篇]

你好,kelly
我們有公屋盤位於屯門良景區,有幾個屋苑可以選擇,價錢包地價大約250萬左右或以下,有3-400呎,可以分到25年還款。如有意查詢更多樓盤資料,歡迎致電24663322,謝謝!
   回應
回應者: CHRISWAN   2014-11-11 22:27:30
(第 379 篇回應.)
請問我依家買居者有其屋可以一次過補晒地價嗎?
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回應者: any   2014-11-19 09:30:03
(第 380 篇回應.)
我係排緊公屋隊的 (未審查入息), 如我現在想買公屋, 可以的嗎? 和公屋住戶申請的價格有什麼不同?.
如我是公屋住戶, 現在買朗屏, 政府是怎麼開價的, 價格大約幾多?
   回應
回應者: JC   2014-11-20 17:29:58
(第 381 篇回應.)
[回應第 380篇]

jc
我係良景分行MANCHU.排緊公屋隊是沒有資格買免補地價公屋,
如你是公屋住戶,要問房署買自己住緊層樓,價格是由房署定,如有其他查詢請致電2456 2668
   回應
回應者: MANCHU   2014-11-20 18:45:35
(第 382 篇回應.)
[回應第 379篇]

HELLO ANY!不好意思遲了回覆.買問居屋自由市場是賣方負責補地價,而地價亦必須一次過付款,如你是買家是睇番樓價是否業主包補地價就可以了,如ANY仍有任何疑問可再留言或可致電2576 1111查詢
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回應者: JERRY   2014-11-23 23:30:21
(第 383 篇回應.)
[回應第 381篇]

如公屋已排到我了, 朗屏邨, 可以馬上問房署可買嗎?
是否整個朗屏邨都可買嗎?
   回應
回應者: JC   2014-11-25 11:28:03
(第 384 篇回應.)
[回應第 15篇]

我住朗屏邨,同父母一起住, 但我想買另一個比自己,可以?
   回應
回應者: solo   2014-11-25 22:02:28
(第 385 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人買左朗屏邨公屋 如果補地價大約要補多少錢? 放租大概幾多錢?
   回應
回應者: 陳生   2014-11-26 22:24:46
(第 386 篇回應.)
[回應第 383篇]

JC你好!
如公屋已排到你,房署通知左你去揀樓,你可以換朗屏邨,但你首先要去申請張購買証先得,房署托左購買証比你,你睇岩單位,就可以買了,冇限制你買邊,全香港可以賣的居屋,公屋,你都可以考慮.如有唔明,可打21499008,我係吉小姐.
   回應
回應者: WAHJI   2014-11-28 15:06:02
(第 387 篇回應.)
[回應第 384篇]

SOLO你好!
可以買比自己住,如你用公屋換,就唔洗補地價買,如你冇公屋換,咁你就要補地價買了,如有唔明可電21499009,我係吉小姐.
   回應
回應者: WAHJI   2014-11-28 15:12:02
(第 388 篇回應.)
[回應第 385篇]

陳生你好!
如要查詢補地價,出租價
需要詳情的單位資料
方便可直接致電21499008 吉小姐
或留低你的聯絡電話
   回應
回應者: WAHJI   2014-11-29 10:23:13
(第 389 篇回應.)
本人今年5月買朗屏邨鏡屏樓,未補地價。

想問如出售比綠表,大概咩價錢?

成交後使唔使補錢比政府?
   回應
回應者: tse   2014-12-20 05:21:05
(第 390 篇回應.)
[回應第 389篇]

Tse您好!
由於未有提供單位資料,包括單位幾房?幾大?所以未能解答!
但如你賣出去係綠表價,係唔需要補地價比政府,如於自由市場賣,就要補地價,你今年5月先買,如現在賣出去就要比額外印花稅(新購入物業三年內賣,政府會收額外印花稅,首6個月係成交價20%,半年後至1年內15%,1年後至3年內10%)如有查詢,請聯絡天水圍西鐵分行:21499008,我係吉小姐 謝謝你支持!
   回應
回應者: Wahji   2014-12-29 18:59:39
(第 391 篇回應.)
[回應第 15篇]

想放盤, 馬鞍山恆安村, 恆海樓高層一開揚, 想查詢出售價及報地價問題
thanks
   回應
回應者: mrs li   2015-01-06 11:54:05
(第 392 篇回應.)
[回應第 391篇]

你好,mrs li
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2015-01-06 13:28:24
(第 393 篇回應.)
你好!請問荃灣區有沒有公屋放售?謝謝
   回應
回應者: Wing   2015-01-11 02:21:14
(第 394 篇回應.)
[回應第 393篇]

你好,Wing
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2015-01-12 10:04:04
(第 395 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問自由市場,良景個邊或朗屏e+咩價錢?
   回應
回應者: 陳生   2015-01-19 11:01:30
(第 396 篇回應.)
[回應第 395篇]

陳生
你好,我是良景分行MANCHU.良景附近現在自由市埸兩房275萬以上.再細D有公屋,240萬都有盤.如三房350萬以上.如需要進一步資料可以電24562668.
   回應
回應者: MANCHU   2015-01-19 20:02:24
(第 397 篇回應.)
請問馬鞍山恆安村恆峯樓****室,未補地價,可賣到多少錢
   回應
回應者: Sandy   2015-02-11 11:39:17
(第 398 篇回應.)
[回應第 397篇]

你好,SANDY
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要我們可以安排轉介至該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2015-02-11 11:47:51
(第 399 篇回應.)
您好
想請教貴司
我現在是租置屋業主
現在想補地價將租置屋變私人住宅
即能夠在市場放租於他人
想問下 補地價的價錢是如何釐定
一般租置屋補地價是多少錢
如補地價 是由地產代理做還是銀行做
謝謝
祝貴司業務蒸蒸日上
   回應
回應者: wing   2015-05-21 08:42:24
(第 400 篇回應.)
[回應第 399篇]

wing,你好,我是良景分行amy,你補地價之後可以出租,但地價是由房署評估的,如果你申請補地價之後,出左信後,可以自己去房署補就可以.謝謝.
如有查詢, 請電 24562668 amy chan
   回應
回應者: amy   2015-05-22 12:21:58
(第 401 篇回應.)
我現時是朗屏公屋租戶,但現在想買返自己租緊既公屋單位,400呎中層單位…未補地價現時要幾錢購買,是銀行估值嗎?首期要俾幾錢?
   回應
回應者: can   2015-05-26 07:32:24
(第 402 篇回應.)
[回應第 401篇]

你好,CAN
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
   回應
回應者: 公關部   2015-05-26 09:45:25
(第 403 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人想出售朗屏村公屋單位,想問現在有冇市場?售價又係幾多呢? 尺價係多少? 高層400尺(未補地價) 鵲屏樓高層11號室,面向八角亭公園景.
   回應
回應者: BARRY   2015-05-26 17:53:20
(第 404 篇回應.)
[回應第 403篇]

BARRY你好!
朗屏村現在有市場,都有客搵!如果400呎左右實用!現大約180萬至200萬左右!如有問題可與我聯絡(TEL:21499008)
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回應者: Sharon   2015-05-26 19:23:36
(第 405 篇回應.)
[回應第 404篇]

Sharon, 你留的電話找不到你, 如你真有客,
請留聯雒電話.
*********@hotmail.com
   回應
回應者: Barry   2015-05-27 15:34:04
(第 406 篇回應.)
[回應第 405篇]

Barry你好!
我已e-mail回覆你!如有問題可與我聯絡!
   回應
回應者: Sharon Wong   2015-05-28 11:22:03
(第 407 篇回應.)
我有一层未补地价的386呎公屋在华贵村,有意思想卖,请问现在值几多钱呢?
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回應者: Tracy   2015-05-30 22:45:31
(第 408 篇回應.)
[回應第 407篇]

你好!Tracy
華貴村成交好少,2015年1月成交過約188萬,係可以參考一下
有其他可致電查詢:21499008 ,可聯絡 WILLIAM YU
   回應
回應者: WILLIAMYU   2015-05-31 21:37:50
(第 409 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問一下,我現在供緊粉嶺祥華村既單位,但仲未供完,可以出售嗎?單位係未補地價,想出售後購買居屋,想知我應如何做?
   回應
回應者: CARMEN   2015-06-01 14:57:49
(第 410 篇回應.)
[回應第 409篇]

首先多謝CARMEN的留言
現在你單位是可以出售的,你首先需要向香港房屋委員會申請可供出售證明書,可供出售證明書申請到手,才可作買賣。
如有查詢,請致電24683838鍾先生
   回應
回應者: WOODY   2015-06-01 17:51:45
(第 411 篇回應.)
William 你好。请问$188万是否没补地价的价钱? 层楼实用面绩大约386呎。
   回應
回應者: Tracy   2015-06-02 07:13:54
(第 412 篇回應.)
[回應第 411篇]

你好,Tracy
感謝你再度留言.
最近成交單位居二約188萬未有補地價,實用407呎
有其他查詢可致電本人24562668
   回應
回應者: WILLIAMYU   2015-06-03 12:48:24
(第 413 篇回應.)
William, 多谢你再一次的答覆,我和先生正在考虑卖还是不卖,如有需要必定contact 你。
   回應
回應者: Tracy   2015-06-04 15:17:04
(第 414 篇回應.)
你好,請問貴公司有冇200萬留下已補地價的公屋盤放售?如有,主要在那一個邨?
   回應
回應者: 明   2015-06-18 01:00:10
(第 415 篇回應.)
[回應第 414篇]

明你好.
我係良景分行朱小姐.有關200萬以下樓盤,如有主要係良景.建生及山景D細單位.現在手上有盤山景及良景.200萬左右,有冇興趣來睇睇.可以電24562668.謝謝
   回應
回應者: MAN CHU   2015-06-19 15:18:16
(第 416 篇回應.)
你好。知道綠表買高樓齡公屋因為房署擔保期問題會有很多限制,但請問是否也不能參加按揭保險計劃,最高只能做六成按?有銀行可以按多過六成嗎?
目標單位樓齡25年以上。謝謝。
   回應
回應者: SAM   2015-07-03 21:59:23
(第 417 篇回應.)
[回應第 416篇]

SAM,你好,我是良景分行AMY,如果你綠表買公屋,最多可以做9成半按揭,因為綠表買,唔需要按揭保險,公屋樓齡超過25年都可以做按揭,要睇第一手業主買入時間來計
如果你想知更多,可以打良景分行;24562668.我地幫你介紹銀行問
   回應
回應者: AMY   2015-07-06 09:54:57
(第 418 篇回應.)
本人為公屋業主 現想賣出去 轉買居屋 應該用白表定綠表買居屋? 買居屋要否補地價
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回應者: wong   2015-07-09 23:35:23
(第 419 篇回應.)
[回應第 418篇]

wong 您好!我是海麗分行孫小姐,放公屋可以自由(要補地價)或居二市場(免補地價)。
您要買自由價居屋即已補地價,房署只有一次優惠您(公屋)。
如想了解更多,可以致電 2456 0008搵孫小姐。
   回應
回應者: lansun   2015-07-10 21:53:22
(第 420 篇回應.)
本人为屯门山景邨公屋租户, 想问一问山景邨的公屋售价是否每两年调整一次, 最近一次调整是何时?
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回應者: 吴先生   2015-07-24 11:34:26
(第 421 篇回應.)
[回應第 420篇]

吳先生您好!
我是海麗分行孫小姐,您是山景公屋租戶,問售價要問房署.如您搵公屋換居二市場我可以幫到您.要查詢請電24560008.謝謝!
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回應者: lansun   2015-07-24 16:01:46
(第 422 篇回應.)
你好!
想問下,父母05年聯名同房署購入一公屋單位(未補地價),但父親已身故,母親想將單位轉名給女兒(女兒是已登記家庭成員),是否先要補地價才可轉名?
謝謝!
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回應者: Gi   2015-08-03 22:47:07
(第 423 篇回應.)
[回應第 422篇]

你好GI
如果你現時情況是需要補地價先可轉名,但如你有其他特別原因,可嘗試向房署申請 如有其他查詢可電24560008
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回應者: ROGERLEE   2015-08-04 10:09:24
(第 424 篇回應.)
我媽媽係未補地價公屋業主…佢有意放售個單位…如售出後能否立即在自由巿場買樓呢?
另外已買但未補地價H公屋又可否換綠表居屋呢?
因媽媽年紀已可領齡津貼…間屋係佢名會影響審批…如要轉名又要點做?要補地價先?
唔該晒!
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回應者: 車小姐   2015-08-05 01:30:24
(第 425 篇回應.)
[回應第 424篇]

你好車小姐, 多謝你的留言,
逐項回應閣下的查詢,
1.放售單位後可以在自由巿場買樓宇
2.但已買未補地價H公屋人士,不能換綠表居屋
3.無須補地價,但因轉名手續由房署處理,詳細直接向房署查詢較好
如有任何查詢,可聯絡 2456 2668 陳生
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回應者: JOKER CHAN   2015-08-05 13:06:28
(第 426 篇回應.)
請問買白表價公屋一般銀行可做幾多成按揭?
想問埋如果我係綠表公屋業主賣咗層樓之後,可唔可以再喺另一區買公屋自住?係咪要用白表買?定係有抵觸唔買得?Many thanks!!!!
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回應者: Ms Lam   2015-08-06 05:56:14
(第 427 篇回應.)
[回應第 426篇]

你好MS LAM!
白表價意思是否指已補地價公屋?
如已補地價公屋樓價400萬以下可以九成按揭上會
當然要符合銀行借貸要求等等..
如你意思是指政府新派的2500張白表,
如你抽中的話可以用該2500白表資格以未補地價形式
購入公屋或居屋,貸款率暫時最高為九成按揭
另外你係綠表公屋業主賣出單位後,
仍可以買入其他公屋,但要以已補地價形式買入
如有其他詳細問題可以致電我再詢問
祥益地產翠寧花園分行 24046699 劉生
多謝你留言 MS LAM 希望幫到你
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回應者: DAVELAU   2015-08-07 09:55:31
(第 428 篇回應.)
你好,我想問有無市區的公屋買賣,甚麼價錢,如果我想買,可以嗎,謝謝
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回應者: vikkieli   2015-09-30 12:36:20
(第 429 篇回應.)
[回應第 428篇]

你好,vikkieli!我係良景分行JOKER CHAN
1.本公司業務暫時集中屯門,天水圍,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,
2.買賣公屋,可以的~如有綠表白表可用居2價買,如冇就可以用自由價買已補地價公屋
如果有其他查詢可至電24562668
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回應者: JOKER CHAN   2015-09-30 14:58:04
(第 430 篇回應.)
[回應第 429篇]

你好,想問下如果我本身無任何物業係手,
可否用居二值買樓?
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回應者: Mr Lee   2015-10-13 02:02:31
(第 431 篇回應.)
[回應第 430篇]

MR LEE你好,我係龍門居分行呀暘
1.如果你有綠表,就可以用居二價錢買樓
2.如果你是公屋住戶,你可以向房署申請購買証,即是上述的綠表
如果有任何查詢可至電24683838徐生
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回應者: YEUNGTSUI   2015-10-13 10:35:06
(第 432 篇回應.)
[回應第 431篇]

呀暘你好,
我本身住的是已購買的公司但沒有我名字的
所以我沒有任何公屋或私人樓物業
那我是否只可用自由市場購買二手公屋?

另外請問如果我本身無任何物業,
我可以買到居二價的良景盤嗎?
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回應者: Mr Lee   2015-10-13 13:39:53
(第 433 篇回應.)
[回應第 432篇]

首先多謝MR LEE的留言
居二市場是需要白/綠表資格才能購買
如MR LEE沒有白/綠表資格,是只可以利用自由市場購買物業
如果有任何查詢可至電24683838徐生
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回應者: YEUNGTSUI   2015-10-13 15:50:32
(第 434 篇回應.)
我用綠表買公屋,想問良景村現時大概賣幾錢?
   回應
回應者: 呀芬   2015-10-21 20:03:57
(第 435 篇回應.)
[回應第 434篇]

呀芬,你好,良景邨綠表二房至三房,價錢由約120萬至268萬元不等,
想問你,你想搵二房,還是三房,如果有盤睇,你會否睇下,
如果有意思可以致電良景分行:2456 2668 amychan 多謝.
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回應者: amy   2015-10-22 12:15:40
(第 436 篇回應.)
自由市場買屯门區公屋自住最平單位幾錢
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回應者: raymond   2015-11-02 17:30:59
(第 437 篇回應.)
[回應第 436篇]

raymond,你好,我是良景分行AMYCHAN,
如果公屋自由價有間山景村最平約198萬元,另有間良景村自由價約243萬元,
你如果有意思可以打電話給我約時間睇,良景電話:2456 2668 陳小姐
多謝你!
   回應
回應者: amy   2015-11-02 19:16:54
(第 438 篇回應.)
我所住的本是公屋,已向房署購買,請問我將來百年歸老,我可否將屋留給子女居住嗎?是否要補地價.
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回應者: Victor   2015-11-10 14:20:34
(第 439 篇回應.)
[回應第 438篇]

victor.您好!您已同房署買左單位,到百年歸老可以留給仔女,
但手續要去房署搞.轉名有機會要補地價都是房署決定.
如有查詢請電 24560008 孫小姐.
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回應者: lansun   2015-11-10 21:50:15
(第 440 篇回應.)
我想知道,我現時居住的公屋單位可以購買嗎?
如何得知?
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回應者: 櫻花   2015-11-17 23:54:00
(第 441 篇回應.)
[回應第 440篇]

你好櫻花,多謝你的留言,
如你想知現時所居住公屋單位可否購買,可直接致電房署查詢,
如有進一步查詢,可致電24560008李生
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回應者: ROGERLEE   2015-11-18 21:50:15
(第 442 篇回應.)
我想買100萬樓下的樓!但我手頭資金有500萬,有現金5萬元!可以買那種公屋,我還可年供5萬元,可否買公屋,最少要支出多少才可供樓?所以希望你可以幫我搵到最快最平的公屋,希望不要是死過人的屋,我要的單位是2人單位,近青衣有否?電話是**** ****許太
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回應者: 許太   2015-11-26 21:09:29
(第 443 篇回應.)
[回應第 442篇]

你好許太
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述(青衣)地方,
如有需要我們可轉介至該區的商會同行為你效勞,
暫時約100萬元以下的盤可考慮屯門的山景邨的居二市場,
最低支出約5-6萬元就可,
詳細已致電聯絡你,有進一步查詢,歡迎致電24560008李生
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回應者: ROGERLEE   2015-11-27 10:44:37
(第 444 篇回應.)
你好,我是元朗朗屏邨玉屏樓XX樓實用381呎的業主,想問問現在市值多少錢?還有你們可以代放售嗎?
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回應者: Mr.Chan   2015-11-29 14:28:37
(第 445 篇回應.)
[回應第 444篇]

MR CHAN你好!
元朗朗屏邨玉屏樓XX樓實用381呎,宜家市場做緊居二(唔補地價)約$150萬至170萬左近,朗屏邨放盤量少,成交都唔多,但都多人搵,你想放可以打比我地,或留低聯絡資料,我地都成交過好多,天水圍西鐵分行21499008 吉小姐 謝謝!
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回應者: WAHJI   2015-11-29 18:37:24
(第 446 篇回應.)
如果我有層已供完但未補地價公屋,可否再去銀行做按揭?Thx
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回應者: Joyceman   2016-01-18 15:24:16
(第 447 篇回應.)
[回應第 446篇]

joyceman,你好,我是良景分行AMYCHAN,
你公屋供完了,但末補地價,唔可以去銀行做按揭.
多謝您查詢.24562668陳小姐
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回應者: amy   2016-01-18 20:17:25
(第 448 篇回應.)
您好,我排緊公屋,到咗可以攞綠表階段,想買公屋,係自僱冇入息證明,有冇可能上到會?thanks
   回應
回應者: Ken mak   2016-02-18 10:58:53
(第 449 篇回應.)
[回應第 448篇]

KEN,你好,我是良景分行amychan,如果綠表買,按揭會松
D,如果你想知可否上到會,我可以介紹銀行直接聯絡你.
你可以打良景分行:24562668搵我,多謝.
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回應者: AMY   2016-02-18 20:49:52
(第 450 篇回應.)
想請問:
1: 如有一已購入但未補地價公屋,是否可以買未補地價居屋?
2: 如有買家有興趣買入我的公屋,我是否一定要自行先補地價?因手頭資金有限,但想賣公屋換居屋。
謝謝!
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回應者: Chung   2016-02-25 16:04:08
(第 451 篇回應.)
[回應第 450篇]

你好CHUNG
如你已購入未補地價公屋,你已使用左綠表資格,你只可以買已補地價單位.
而如有人有興趣買入你的公屋,你可以經綠表市場出售而無須補地價

如有進一步查詢可電24560008 李先生
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回應者: ROGERLEE   2016-02-26 12:42:42
(第 452 篇回應.)
[回應第 451篇]

你好,我爸已有購買了的公屋(3xx呎,2房)(未補地價)
1)有咩方法可以換到間約500-600呎三房居屋//公屋單位?
2)如果要換既話,大約要付多少錢?
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回應者: Mark   2016-03-11 04:37:02
(第 453 篇回應.)
[回應第 452篇]

你好,MARK,多謝你的留言,
你爸已購買了未補地價的兩房單位,若想換三房就要買補地價居屋公屋或私樓單位,
我唔知你間公屋係什麽地區值多少錢,以天水圍為例要補約$200萬至$250萬,
若有疑問請電21499008 吳生查詢
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回應者: RAYMONDNG   2016-03-11 15:10:21
(第 454 篇回應.)
我本身住屯門公屋,想買番現有單位,想問:
1,係咪有指定屋村放售,定係凡合資格就可買番現有單位?
2,如果戶主係阿媽,做mortgage 係咪一定用阿媽名?
3,公屋駛唔駛交管理費,同埋大廈維修個d點計?
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回應者: David   2016-05-25 21:14:22
(第 455 篇回應.)
[回應第 454篇]

DAVID你好,我是良景分行amy,
全屯門公屋只得山景,田景,良景,建生可以買,合資格的話你要同房署申請先知,
戶主可以落名買,仔女可以做按揭,買入後要交管理費,如果大廈維修要夾錢,按每戶來分擔.
你可以打電話到良景分行查詢:24562668,謝謝
   回應
回應者: amychan   2016-05-26 18:31:05
(第 456 篇回應.)
我依家住緊公屋,有意買屯門區或元朗公屋,想問現時有冇90萬左右嘅單位?
   回應
回應者: May   2016-05-27 15:32:32
(第 457 篇回應.)
[回應第 456篇]

May
你好!唔好意思,遲左回覆.我是良景分行MANCHU ,請問你住緊公屋.是租緊及是拿公屋換嗎?如是的話可以以綠表買入不用補地價,價位良景附近公屋有90萬左右盤,有興趣請來睇睇,查詢:24562668
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回應者: Man chu   2016-05-28 14:48:58
(第 458 篇回應.)
各位地產從業員,請問一下我睇完某地產提供的公屋,銀主盤,開了支票議價,但最終那物業沒有出售証的,浪費了我的時間心機,他們是否犯法?
   回應
回應者: Billy   2016-06-24 22:40:37
(第 459 篇回應.)
[回應第 458篇]

Hello Billy
多謝你查詢,如果居二市場是需要買賣雙方都持有合資格的出售證和購買證,先可以進行落訂要約程序,根據房委條例如果沒持有以上文件簽署所有買賣協議都無效的!
如需要進一步查詢 可致電 24562668
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回應者: Roy Wu   2016-06-25 21:50:21
(第 460 篇回應.)
你好,各位∼ 想問下現有一個已供好的租置單位,同家人商量想做埋補地價(去按揭);以方便係自由巿場買賣。 但聽聞這類單位很多銀行都不受理做按揭;有原因嗎?。另外, 當補完地價後的租置單位,交地租、差餉係咪比現有的費用為高? 請賜教,謝∼
   回應
回應者: Olive   2016-07-15 19:03:02
(第 461 篇回應.)
[回應第 460篇]

OLIVE,你好,我是良景分行amy,
如果你補地價,可以同銀行傾借錢,有D銀行可以借的,補地價之後,管理費,差餉都冇變的.
有需要可致電24562668,我們可為你安排有關按揭申請
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回應者: AMYCHAN   2016-07-17 08:58:18
(第 462 篇回應.)
您好, 我想問我家是已買公屋, 但我是入名同住的,而我現在想購入2手市場公屋, 看到已包補的樓價為200萬, 那我可以用什麼方法購入這個單位?最多可以做到多少成按揭?能計算出大約月供多少嗎?謝謝幫忙
   回應
回應者: KELVINIVAN   2016-09-02 11:39:20
(第 463 篇回應.)
[回應第 462篇]

你好kelvinivan,
如果你自己本身沒任何物業,入息是固定入息人仕.400萬樓下可以做9成,非固定入息就要比2成以上.
你沒白表或綠表就要以自由市埸補地價買入單位,供幾錢要似乎你買幾錢的樓先計到數.
想知詳情請致電.24562668.良景邱生
   回應
回應者: moyau   2016-09-02 17:18:35
(第 464 篇回應.)
[回應第 463篇]

咁仲有一個問題, 補地價係要即時俾?例如見到一個單位公屋250萬, 寫住已包保, 意思係唔係可以用25萬首期, 剩底既做按揭? 如果冇寫包保, 例如150萬, 未包保, 咁樣補地價我要幾時俾?可以做按揭去俾定係要一定過俾左出黎先? 謝謝
   回應
回應者: KELVINIVAN   2016-09-02 18:36:04
(第 465 篇回應.)
[回應第 464篇]

你好kelvinivan,
由於你的問題複雜,建議你直接致電本人查詢
電話: 24562668.良景邱生
   回應
回應者: moyau   2016-09-02 18:41:40
(第 466 篇回應.)
你好,我係屯門良景H租戶,想購買而家住H單位大概需要幾錢?冇折扣H,一至兩人單位來H,唔該晒
   回應
回應者: Cherry   2016-09-04 23:06:32
(第 467 篇回應.)
[回應第 466篇]

cherry
你好,我係良景分行朱小姐,
良景村想買自己租住單位價錢及折扣是房署評定.所以請打良景房署查詢.
如需要查詢二手市場歡迎來電.
查詢電話 2456 2668
   回應
回應者: MANCHU   2016-09-05 17:41:14
(第 468 篇回應.)
[回應第 467篇]

白居二可以買公屋嗎?
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回應者: 文   2016-09-09 09:07:37
(第 469 篇回應.)
[回應第 468篇]

你好,文
白表可以購買二手市場放售的公屋
如需要查詢二手市場歡迎來電.
查詢電話 2456 2668
   回應
回應者: MANCHU   2016-09-09 10:17:08
(第 470 篇回應.)
[回應第 469篇]

想問下屯門區二手市場還有250萬以下的公屋或者居屋嗎?
   回應
回應者: 文   2016-09-09 10:27:43
(第 471 篇回應.)
[回應第 470篇]

你好,文
250萬下居屋及公屋我地都有,
如公屋,屯門會有建生,田景,良景及山景
而居屋兆麟苑,翠寧花園,龍門居等等都有
如需要查詢二手市場歡迎來電24046699 林先生
比更進一步資料你
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回應者: KITLAM   2016-09-09 12:31:23
(第 472 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問大埔公屋四百尺最平的單位要幾多錢,我有公屋,可免補地價。
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回應者: 萍姐   2016-09-10 11:11:35
(第 473 篇回應.)
[回應第 472篇]

你好,萍姐
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
所以未能提出準確的答覆,
如有需要可留低閣下的聯絡電話,
我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2016-09-10 12:47:24
(第 474 篇回應.)
想請問,
1,見到你們有些放盤,如良景邨,售百多萬,如果一般人(非公屋,居屋戶),是否購買價就是那百多萬?已包補地價嗎?有額外費用嗎?
2,如我本身有一公屋戶籍(但不是戶主) ,那麼,我是否可以先脫離那公屋戶籍,再用公屋戶身份去買那良景邨單位呢?這樣,是有比一般人買的價較平?同時,我這樣脫離戶籍,對本來的公屋戶主及另一戶籍人士有沒有影響?
3,屯門或元朗區,可有些200萬以下的放盤?
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回應者: yoyo   2016-09-12 00:01:54
(第 475 篇回應.)
[回應第 474篇]

你好,yoyo多謝你的留言,

1.要睇反佢當時睇的資料是已補地價還是居二市埸,
居二價是要符合資格人士先買到.沒綠表資格或白居二資格就要由自由市埸用已補地價買入.

2.如果你脫離左公屋戶籍,就唔可以用公屋身份去購買居二市埸的單位,你脫離左公屋,就是自由市場人士,只可以買入已補地價的公屋或居屋單位,吾會比一般人平,脫離戶籍睇反房署點樣做法,有機會房署會要求戶主換較細單位住.

3.現時屯門200萬樓下自由市埸就少點,自由市場現時有1間建生邨,自由市場價約140萬,實用面積就208呎.居二市場就比較多單位200萬樓下.如知詳情致電24562668.邱生
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回應者: moyau   2016-09-12 19:35:46
(第 476 篇回應.)
咁仲有一個問題, 補地價係要即時俾?例如見到一個單位公屋250萬, 寫住已包保, 意思係唔係可以用25萬首期, 剩底既做按揭? 如果冇寫包保, 例如150萬, 未包保, 咁樣補地價我要幾時俾?可以做按揭去俾定係要一定過俾左出黎先? 謝謝
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回應者: ivan   2016-10-03 13:50:40
(第 477 篇回應.)
[回應第 476篇]

你好IVAN,
收到補地價通知書後,需在2個月內補地價,
如做9成按揭,包地價250萬可比25萬首期,
如果未補地價的話,而賣方的定價是包補價的話,則賣方補地價,買家可一併做按揭

如有其他查詢,可電24683838 官生
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回應者: WAIKWUN   2016-10-03 18:38:24
(第 478 篇回應.)
我想問如果依家綠表買公屋300萬以下仲按到九成半!
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回應者: Andy   2016-11-14 18:15:41
(第 479 篇回應.)
[回應第 478篇]

你好!Andy 多謝你留言
現時綠表公屋,我們公司所負責地區包括屯門山景 良景
建生 等等 ...都可以最高9成半
如有其他查詢 可致電21912233
*以上資料只供閣下參考,一切以文件為準
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回應者: PATRICK TSANG   2016-11-15 11:20:14
(第 480 篇回應.)
請問恆安村恆峰樓二樓的單位買唔買的過?(租者置其屋計畫)
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回應者: 阿雅   2016-11-20 00:43:05
(第 481 篇回應.)
請問我在擴展市區居住的公屋是可以買的,但我想買市區的公屋可以嗎?但我住公屋只有一年,夠資格嗎?
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回應者: 阿雅   2016-11-20 08:05:44
(第 482 篇回應.)
[回應第 481篇]

你好,阿雅
我係Kevin,首先多謝你既留言,如果用購買資格證明書購買居二市場或租置單位係無限制地區性既

另外有關你既資格問題要視乎你當時公屋租約有無特別條款限制,一般如果入住一年都可以申請購買資格證明書,我建議你直接向你屋村辦事處查詢就最直接

最後,如果你已經睇中心儀既單位,你可以參考該屋苑成交價,及銀行估價後,而你自己亦認為係你負擔能力範圍內既,不妨可以考慮下既
如有其他查詢,歡迎再留言或致電24829322找我啦
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回應者: Kevin   2016-11-20 22:01:02
(第 483 篇回應.)
您好,我是單親媽咪,同住有一位年老母親及我仔仔,因為家境出現困難,想買了現時同我媽咪聯名私人樓宇,改買公屋(自由市場)居住,請問是否可以嗎?待覆 謝謝!!
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回應者: 加菲貓   2016-12-12 21:59:19
(第 484 篇回應.)
[回應第 483篇]

加菲,您好!是可以的,
您放左自己既私人樓,即是在您名下無物業既情況下即可以買,
您名下有物業都可以買,不過要比15%稅,
自由市場公屋.居屋所有人都可以買,唔似居二市場,
如有其它查詢可以致電27620667找本人,孫小姐,多謝
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回應者: Lan Sun   2016-12-13 20:21:14
(第 485 篇回應.)
想請問如果用綠表買左二手公屋後再在外面買私樓, 原本買左的公屋物業會否被房署追補地價或收回 ?
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回應者: 王先生   2016-12-16 10:49:57
(第 486 篇回應.)
[回應第 485篇]

你好!王先生

不會的,如有查詢歡迎再留言
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回應者: WaiLo   2016-12-17 12:45:01
(第 487 篇回應.)
本人(7O歲)有一間自置公屋(未秿地價)想立平安纸死後送贈给孫女(没有户籍名)孫女是否要補地價後才可接受或承繿。
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回應者: 公公   2017-01-01 02:45:22
(第 488 篇回應.)
[回應第 487篇]

首先多謝公公的留言
如果立平安紙是不用日後必須補地價才承繼的
而戶籍沒有名都可以做到的
如有其他查詢,請致電24829322鍾先生
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回應者: WOODYCHUNG2   2017-01-01 12:08:22
(第 489 篇回應.)
本人與父親以長命契聯名買了公屋,現本人結婚想申請公屋,所以想除名,要辦什麽手續及在哪媬魽H父親是否可立平安纸死後把公屋送给任何人而不需補地價。
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回應者: 惠惠   2017-01-02 02:23:57
(第 490 篇回應.)
[回應第 489篇]

首先多謝惠惠你的留言
如果立平安紙是不用日後補地價才能承繼的,
想除名要向房處申請,批准後,律師樓辦理手續
如有其他查詢,請致電24683838
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回應者: BILLYCHEN   2017-01-02 17:48:26
(第 491 篇回應.)
我想請問如果我是租者置其屋的户主之一,如现在買私樓是否要給雙倍印花税?如除名要多久才不需給雙倍印花税?
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回應者: 小娟   2017-01-16 16:53:01
(第 492 篇回應.)
[回應第 491篇]

小娟您好! 多謝您的留言

首先想了解您租者罝其屋是兩個或以上的業權持有人嗎?
若是的話,可以去您就近的屋苑辦事處咱蚑衩
(申請需要收費,可直接查詢該辦事處)
申請一般需時幾個月,(因要填寫申請理由,看看房署會不會接受)
若接受閣下之申請(該申請書是有限期,您必須在限期內處理),
就要交由律師樓辦理文件
(律師樓的收費會比一般普通買賣貴,另外由於有半份業權要轉名,所以亦要交半份從價印花稅),
到律師處理好所有文件,就要再交辦事處處理,
程序一般需時幾個月,所以要完成整個過程需時起碼半年或以上,
而現在您有租者置其屋的物業的情況下再買任何物業,
一律都要交(以新購入的物業計算樓價15%)的從價印花稅項

若再有任何疑問可直接致電:24041199 陳小姐查詢

**以上資料只供參考,一切以政府及相關部門回覆為準
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回應者: May Chan   2017-01-17 15:44:03
(第 493 篇回應.)
請問如果我想買一個未補地價的公屋, 但我不是綠表的. 可以在銀行做按揭時包補地價, 當我買公屋時同時幫他補地價, 可以這樣嗎?
e.g. 他綠表價200萬,我願負責地價, 叫他去申請補地價, 如補地價通知書結果是100萬, 即總數是300萬, 去銀行可做300萬按揭, 可以這樣做嗎?
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回應者: Released   2017-01-18 13:16:34
(第 494 篇回應.)
[回應第 493篇]

Released
你好.我是祥益良景分行Man Chu ,
有關冇綠表買公屋,可以包地價買,
連地價都可以按揭,但你預未必做到九成按揭,
預盡做8成會好D,
有需要再打來良景24562668
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回應者: Man Chu   2017-01-18 21:41:23
(第 495 篇回應.)
我是Charlie現在住在公屋,,想購買二手居屋,需要在房屋署填寫放棄公屋的表格,之後就能買二手居屋,對否??? 如果在買二手居屋期間是否能繼續申請政府于這段時間推出的新居屋計劃??
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回應者: Charlie   2017-02-02 16:12:30
(第 496 篇回應.)
[回應第 495篇]

Charlie你好!
謝謝你的留言,若想購買二手居屋, 可填寫購買證申請表, 向屋邨辦事處申請購買證, 有購買證就可以購買二手居屋, 若未簽臨時合約是可繼續申請新居屋, 但簽定了臨時合約就不能了, 如有查詢,可致電24829322
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回應者: MARK   2017-02-03 10:44:42
(第 497 篇回應.)
[回應第 496篇]

謝謝Mark, 但如果我購買2手居屋 現金不夠。。需要借貸到80%。。是否會批准??? 我如果國外有房產可以一并給香港銀行抵押嗎?? 這樣借貸 80% 有沒有可能性??
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回應者: Charlie   2017-02-03 17:15:14
(第 498 篇回應.)
[回應第 497篇]

Charlie
謝謝你的留言
居屋借貸80%是可以做到, 需要提供有關收入證明,
至於可否外國房產一井抵押, 建議你咨詢銀行,
提交相關文件批核再確定, 若有查詢,
歡迎致電24829322, 我們可以代你向銀行詳細查詢
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回應者: Mark Fong   2017-02-04 12:50:46
(第 499 篇回應.)
本人是一位公務員,我想請問如果用綠表買左屯門一間公屋,而家供緊,可否再買/租另一間公屋(放棄而家間公屋)呢?謝謝!
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回應者: Jessie   2017-02-06 00:26:27
(第 500 篇回應.)
本人家庭住係良景好耐,中途都買左個單位
想問
1)子女係咪可以用呢個自置物業抵押再買私樓?
2)如果樓換樓(私樓或者同區大單位都可以)又有咩方法可以?
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回應者: Chris   2017-02-06 18:07:37
(第 501 篇回應.)
[回應第 499篇]

Jessie
早晨! 我是良景分行MANCHU 有關閣下提問,因你己用綠表換左一次了.所以再換不能夠用免補地價來換,即是如換樓,你只可以將你現在住緊單位以免補地價賣出.然後再用自由市場價買另一個單位.再有其他問題歡迎查詢或電24562668
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回應者: MANCHU   2017-02-07 09:58:32
(第 502 篇回應.)
[回應第 500篇]

你好!CHRIS 多謝你留言
1)想問下是否良景?如一般資助房屋,都不可以作為抵押
2)樓換樓,一般業主會先放售本身住緊的物業
然後同步出來物色同區其他單位,
以了解自己鍾情那類物業(景觀,方向,屋苑等等)
如有詳情可再致電24683838 曾生 謝謝
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回應者: Patrick Tsang   2017-02-07 18:14:57
(第 503 篇回應.)
[回應第 502篇]

想請問租置公屋想做按揭,屋主沒有工作,
但有其他親人幫去做按揭供款,可以得嗎?
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回應者: David   2017-02-08 05:18:01
(第 504 篇回應.)
本人舆父親以長命契買入自住公屋,現今本人结婚想把業權轉給父親(近親轉讓),是否不需给印花稅/厘印费,如要大约多少錢?
另:如做轉讓契律師一般收多少錢?
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回應者: 翠翠   2017-02-10 00:20:25
(第 505 篇回應.)
[回應第 504篇]

翠翠
我是良景分行MANCHU 有關你想近親轉讓.最好先去房署申請,得到同意再去律師行轉名.律師費用都係幾千蚊.印花稅暫不用交,不過有機會稅務局保留追究權利,就算俾稅都係樓價一半,費用不貴.如有其他查詢請打來良景分行24562668
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回應者: MANCHU   2017-02-10 16:30:05
(第 506 篇回應.)
我住香港耀東邨, 想在香港島買間公屋,有咩選擇? 約幾多錢? 能否分期付款?
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回應者: 弓長糸   2017-04-13 16:59:58
(第 507 篇回應.)
[回應第 506篇]

你好弓長糸,
屯門、天水圍區你會否考慮?因為本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2017-04-13 17:13:13
(第 508 篇回應.)
請問未補地價公屋可否出售呢,可否叫買家補地價呢
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回應者: 黃生   2017-04-29 08:30:05
(第 509 篇回應.)
[回應第 508篇]

你好 黃生
多謝留言 我係寶怡分行joker chan
未補地價公屋可否出售呢,可以出售,你可用買家尾數補地價
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回應者: joker   2017-05-02 11:49:33
(第 510 篇回應.)
你好 想問現在有沒有已補地價公屋單位(山景 良景 田景 建生)大約200萬以下, 2房單位, 銀行能做多少按揭

另外有沒有二手已補地價居屋買賣價錢大約是250-310萬, 2房單位, 銀行能做多少按揭

公屋業主要夾大廈維修嗎? 約多少?
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回應者: parisian   2017-06-29 17:34:06
(第 511 篇回應.)
[回應第 510篇]

parisian,你好!

山景 良景 田景 建生都有盤,不過你想二房的話最平$338萬起了.面積385呎.如果最平單位240萬,面積係208呎.是冇房的。

居屋二房最平$350萬起.有關按揭單位估足價最高按揭成數為9成.當然要有固定入息.另維修方面,如果需要當然要夾錢啦。

如有其他查詢請留言或歡迎致電良景分行24562668查詢!謝謝!
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回應者: MAN CHU   2017-06-30 13:07:08
(第 512 篇回應.)
你好,我想問一下我有一個田景單位,已買入年半有多,是否要等到第三年先可以放係綠表市場放售? thx
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回應者: Step   2017-07-03 11:05:50
(第 513 篇回應.)
[回應第 512篇]

你好,Step!我係良景分行MANCHU,
是! 有關你單位問了房署買入超過二年才可以放綠表市場.
但如你放盤賣,由於未夠三年要俾樓價10%印花稅
過了三年不用俾稅.
如有其他查詢請致電24562668.謝謝!
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回應者: MAN CHU   2017-07-03 14:27:08
(第 514 篇回應.)
想問問,大埔富亨村亨榮樓3房約630尺,當時同房署買入33萬,而家想出售,想問未補地價出售與綠表跟白表叫價可差距幾遠,同埋而家成交價大約多少?本人未賣過樓所以唔係太了解當中流程
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回應者: Vivi   2017-09-23 20:00:54
(第 515 篇回應.)
[回應第 514篇]

你好,Vivi
本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2017-09-25 09:33:56
(第 516 篇回應.)
請問朗屏邨有無單位出售?
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回應者: 寶寶   2017-10-17 15:01:06
(第 517 篇回應.)
[回應第 516篇]

你好,寶寶!
朗屏邨現時有間高層向南,實用349呎,
居二約175萬元,自由約265萬元.
其他詳情可致電:21499008
謝謝!
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回應者: WILLIAM YU   2017-10-17 17:36:27
(第 518 篇回應.)
我是田景租戶 想打算買下現在住緊單位~
想問下 日後想賣出單位 是否一定要保地價~
先幾日 係樓下見到 有些單位 賣 百幾萬寫未包保地價 意思係????
同埋銀行同我講如果我買左公屋 我個名就買唔到私人樓 是不是
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回應者: RAY   2018-01-11 16:01:55
(第 519 篇回應.)
[回應第 518篇]

你好,RAY!
1.日後想賣出單位,不一定要補地價才可以出售.
如果買下黎公屋可以,做出售證再賣給綠表人士.
2.如果你買了公屋,也可以買私人樓,只不過要給樓價15%稅,
另外只可以做借6成以下.
如有其他問題,歡迎查詢:24560008 海麗分行
謝謝!
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回應者: Ben Wong   2018-01-12 09:53:34
(第 520 篇回應.)
[回應第 519篇]

咁有沒有方法可以知道 現在補地價是多小
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回應者: RAY   2018-01-12 18:27:56
(第 521 篇回應.)
[回應第 520篇]

你好,Ray!
補地價錢是由屋署訂立以及設定補地價金額。
目前如果你想即時知道,可以看看折扣率,
用市場折算就可以等出補地價約數。
如想詳細查詢,歡迎致電:24560008
謝謝!
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回應者: Ben Wong   2018-01-13 09:47:19

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