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厘印費


Mandy
請問轉按需要付厘印費嗎
2009-05-06 10:55:51



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
你好,MANDY,歡迎你既留言
如果只係做轉按既話,係唔需要繳付厘印費,只係做物業買賣才需要繳付厘印費,有任何問題歡迎你再留言比我或致電2468 3838,2404 6363,THX!!
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回應者: Kevin Wong   2009-05-07 01:16:09
(第 2 篇回應.)
[回應第 1篇]

本大是業主剛剛有樓出租.租客要求要打厘印費.請問要去什麼地方做.及要帶什麼文件.及大約金額要多少?
期待您的回覆!!!
謝謝!!
WING
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回應者: WINGHUNG   2010-04-22 09:32:35
(第 3 篇回應.)
[回應第 2篇]

你好WING:
歡迎你的留言,你需要打釐印可以帶同雙方之正式租約,去灣仔稅務大樓就可以打釐印,即日可取的,費用就會根據你的租金多小而定.
若你有興趣查詢更多資料,亦可致電 24683838.THX
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回應者: ELAINEKEUNG   2010-04-25 23:20:29
(第 4 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問業權由2個人持有,現想改為1人持有,應如何做呢,會否影響現時按歇.
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回應者: Engy   2011-10-09 15:54:38
(第 5 篇回應.)
[回應第 4篇]

ENGY:你好,你現時2個人持有物業是私樓定是居屋,如果私樓可轉名,但要有限制,如果冇價錢是屬送契,送契就要5年後,新買家才可以做按揭,如果未補地價居屋及公屋就唔可以轉名,如有查詢,可致電24560008.
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回應者: MICHELLELUNG   2011-10-10 13:21:54
(第 6 篇回應.)
[回應第 5篇]

業權由2個人持有,現想改為1人持有,有何限制?
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回應者: lun   2011-10-25 12:56:13
(第 7 篇回應.)
[回應第 6篇]

LUN:你好,業權2位,現轉1位,如果私人物業,就可到律帥樓轉名,要有價錢,否則就當送契,就有5年限制,買家先可做到按揭,亦要考慮2年的額外印花稅限制,如果未補地價就要向房委會申請,批出後便可到律師行轉名,但亦會有當送契,查詢24560008
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回應者: MICHELLELUNG   2011-10-26 18:45:10
(第 8 篇回應.)
[回應第 7篇]

我想問私樓有兩個人名, 宜家想轉走一個, 加一個入黎, 要做咩手續? 層樓未供完. 係轉名定買賣好? 買賣係咪有限制? 轉名同加名減名有咩分別?
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回應者: cat   2012-08-07 12:47:58
(第 9 篇回應.)
[回應第 8篇]

你好,CAT,我係KEVIN,首先多謝你既留言
如果私人樓需須要轉名或加名,一般有兩種方式,第一係以送赠契型式,第二係用買賣形式,如果用第一個方法就有機會影響你日後做買賣,因為現時不少銀行係唔接受送契物業申請按揭既,如果做買賣既話,你所講既限制就只有兩年內售出需要繳付SSD既限制,你可以就以上問題再尋找法律既意見,如有問題,歡迎你再留言或致電24683838搵我啦,THX!!
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回應者: Kevin Wong   2012-08-08 10:29:58
(第 10 篇回應.)
[回應第 1篇]

買 "村屋地" 需要付厘印費嗎 ?
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回應者: Cindy   2012-11-27 16:01:33
(第 11 篇回應.)
[回應第 10篇]

你好, CINDY
任何契約都需蓋上印花才是正式文件!
請問閣下 "村屋地" 是指 丁地或是農地?

TEL: 219132233
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回應者: CHARLES CHAN   2012-11-27 16:35:21
(第 12 篇回應.)
想買一千萬的店舖, 有什麼費用要付呢?厘印費要多少?
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回應者: kiki   2013-07-09 08:58:02
(第 13 篇回應.)
[回應第 12篇]

你好!kiki,
正常1千萬鋪要大約75萬厘印費,另要付佣金,和律師費,
以上資料只供參考,
有鋪位上的查詢,
歡迎致電24663322陳生
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回應者: David Chan   2013-07-19 11:08:17
(第 14 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問父母去世後樓宇業權轉名由多人繼承物業,如樓價約700至800萬。厘印費或印花稅如何計算
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回應者: Hello   2013-07-22 22:32:49
(第 15 篇回應.)
[回應第 14篇]

HELLO 你好!
你的CASE要睇反父母物業有否受BSD限制,
還有繼承是否已有物業,
因為有物業的繼承人要收取從價印花稅,
如有問題,歡迎你再留言或致電29499088查詢!
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回應者: Karson So   2013-07-26 11:30:22
(第 16 篇回應.)
[回應第 11篇]

我想問長命契,一方已身故,另一方想張物業轉名給女兒,物業無打算做按揭或買賣,請問什麼方法比較好,第一以送赠契型式,第二係用買賣形式.兩者有何分別,律師費和印花稅,是否一樣?
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回應者: Debbie   2013-09-11 00:25:22
(第 17 篇回應.)
[回應第 16篇]

Hi Debbie
一般多數人選擇用買賣形式,因為送赠契形式會對將來買賣造成影響.當中涉及不同的條例,如欲知詳情,歡迎致電我們 26131000
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回應者: anja chan   2013-09-11 19:13:05
(第 18 篇回應.)
剛購入物業5個月, 請問如現時贈送50%業權給已有聯名物業的父母(有HKID)
1. 本人需支付額外印花稅嗎?
2. 贈送契, 受益人即父母需支付厘印費嗎? 如需要, 是付DSD嗎?
THANKS
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回應者: Ms Lee   2013-11-26 11:37:05
(第 19 篇回應.)
[回應第 18篇]

你好, MS LEE, 睇返閤下的留言,
閤下父母擁有物業, 但請問供斷未?
因為唔同CASE都有唔同做法,
而當中會涉及不同條文,
建議閤下先到稅局網站閱覽或查詢律師行.
如有需要, 亦可聯絡我們幫手!
24302098 賴小姐
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回應者: JEANETTE   2013-11-26 20:56:32
(第 20 篇回應.)
我想問私樓有兩個人名, 宜家想轉走一個, 層樓市價500萬, 未供完. 想用買賣形式不是送赠契型式, 需要俾厘印嗎? 要做咩手續?
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回應者: 大D   2014-02-07 13:18:25
(第 21 篇回應.)
[回應第 20篇]

hello
大D,是需要比厘印費的,
手續要搵律師樓做,當做一次買賣,
買賣雙方要分別搵律師代表的
希望幫到你,有需要可電24041199
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回應者: CANDY FUNG   2014-02-13 13:14:12
(第 22 篇回應.)
[回應第 3篇]

請問打釐印是否一定要業主去的﹖租客可以嗎﹖應該簽約後多久到稅局﹖什麼時候算遲﹖如租金$2000,費用大概是多少﹖
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回應者: JJ   2014-02-28 10:34:45
(第 23 篇回應.)
[回應第 22篇]

HI, JJ
釐印並不一定要業主去, 租客當然可以,只須準備好租約,及所須費用, 網上已可以打釐印.
費用可用以下連結計算:
http://www.ird.gov.hk/chi/ese/sd_comp/csdta.htm

就租約來說,印花稅是按其不同年期徵收,收費如下:
(如所計得的印花稅包括不足$1之數,該不足之數須當作$1計算。)
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的0.25%(註1)
超逾 不超逾
1年 租期內須繳租金總額的0.25%(註1)
1年 3年 年租或平均年租的0.5%(註1)
3年 年租或平均年租的1%(註1)
租約內提及的頂手費及建造費等 代價的4.25%(如根據租約須付租金);否則如買賣不動產般繳付相同的印花稅
複本及對應本 每份5元
註1:將年租/平均年租/租金總值調高至最接近的$100計算。

逾期加蓋印花的罰款
如一項須課印花稅的文書沒有在指定加蓋印花的期限前或之內加蓋印花,印花稅署署長可在收到印花稅款及罰款後為該文書加蓋印花。徵收的罰款表列如下:
逾期時間 罰款款額
不遲逾1個月 印花稅款額的2倍
遲逾1個月但不遲逾2個月 印花稅款額的4倍
在其他情形下 印花稅款額的10倍

以上資料只供參考
資料來源: http://www.gov.hk/tc/residents/
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回應者: claudia   2014-03-07 23:10:28
(第 24 篇回應.)
[回應第 17篇]

你好!我想問要繼承未補地價的居屋所需手續?本物業已供完且原業主已過世我需要付哪些費用呢?唔該!!!
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回應者: Guest   2014-03-24 23:09:49
(第 25 篇回應.)
[回應第 24篇]

你好,我叫Kevin,首先多謝你留言
如果你要繼承居屋,你係不需要補地價既
如果業主已過世,就要視乎當時業主有無做平安紙,如果有就只需要搵律師樓做轉名手續就可以,如果未有平安紙,就會由法庭分配,然後再搵律師樓辦手續就可以
如再有任何查詢,歡迎致電24829322
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回應者: Kevin Wong   2014-03-25 20:48:38
(第 26 篇回應.)
你好!請問如果父母想把已供完的私人樓轉到子女名,樓價約250萬,想知道以買賣形式,還是就咁轉名會便宜一點呢!?另外想請問是否兩個方式都要付釐印費呢!?
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回應者: Kiki   2014-05-25 12:20:03
(第 27 篇回應.)
[回應第 26篇]

多謝kiki留言,以買賣形式轉名會用250萬樓價作計算,如子女唔需要比雙倍釐印費,印花稅只需樓價的1.5%,即是約$37500;如果直接轉名,由於不涉及金錢,所以無需付釐印費,但要留意該物業會被視為送契樓,7年內不能再次轉讓。
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回應者: LEOANG   2014-05-30 18:23:42
(第 28 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問如以送契形式將樓送贈予哥哥…需付厘印費或其他雜費嗎?
樓已購10多年及已贖回…
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回應者: Celine   2014-07-26 16:14:14
(第 29 篇回應.)
[回應第 28篇]

你好!
送契形式把物業比人,
都要付厘印,包括親人
再有其他查詢,請電24041199
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回應者: Ling Lau   2014-08-02 12:27:47
(第 30 篇回應.)
父母有聯名契物業,父已剛過身,母在,他們早已立下遺囑,我是遺產的sole executor,現可否轉名給我或加名(全部/部分)?轉或不轉有可不同?應如可考慮?要付厘印費嗎或其他費用嗎?
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回應者: 小清   2014-08-28 12:27:59
(第 31 篇回應.)
[回應第 30篇]

小青:謝謝你的提問,聯名契物業,你父業權自動歸你母親,
你未有業權;若有問題請電何小姐 24048887.
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回應者: LILY HO   2014-08-28 14:23:34

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