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綠表買二手居屋


emily
本人輪候緊公屋,請問如想綠表買二手居屋,你地有無盤可以提供?有咩盤可以選擇?按揭可以做到幾多成?
2010-05-22 15:07:27



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
EMILY:你好,我是良景分行AMYCHAN,你輪緊公屋,要給你揀樓先得,到時你可以唔上公屋,拿資格買居屋,我的良景有些居屋40-90左右都有,按揭可以做到9成半,如果你有意思可以打給良景分行:24562668
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回應者: AMYCHAN   2010-05-24 21:34:59
(第 2 篇回應.)
本人是公屋居民, 想用綠表買二手居屋, 唔知你地屯門 同大埔區有冇 below 70萬既盤呢?按揭可以做到幾多成?
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回應者: hei   2011-05-24 17:36:36
(第 3 篇回應.)
[回應第 2篇]

Hei:你好!多謝你的查詢,有關你的問題現簡單作答如有需要可再留言.買二手居屋或者公屋你的首要條件一定要係公屋住戶,若你己買左現時所住緊的公屋則冇資格再買二手居屋或公屋,我地屯門區二手公屋70萬左右都仲有好多選擇近600呎左右.按揭則最高做到9成半,而且,而家琤芼行的按揭年期仲可以做到25年,月供會好輕鬆.欲要進一步資料可來電:24562668/細amy,希望可以幫到你.
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回應者: 細A   2011-05-24 18:32:46
(第 4 篇回應.)
[回應第 3篇]

你好, 我係公屋居民, 但我係經特快上樓, 係咪要住夠三年先可以用綠表買得二手公屋呢? 仲有我個問題, 而家買2手公屋既按揭年期 係咪25年 - 樓齡呢? 如果我想買有廿多年好似田景山景咁, 咪差唔多要一筆付款? 謝謝解答
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回應者: HEI   2011-06-10 01:01:03
(第 5 篇回應.)
[回應第 4篇]

你好,有公屋就可申請綠表不需要3年時間,現在琤芼行最長可用30年減樓齡,如有問題請致電 2468 2048
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回應者: CELIACHONG   2011-06-10 15:59:19
(第 6 篇回應.)
hello, 請問綠表問良景, 而家最平咩價幾大呢? THANKS!
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回應者: Guest   2011-06-11 21:49:15
(第 7 篇回應.)

想問一下, 本人打算用綠表身份買 70萬既二手公屋 , 因樓齡問題 ,只能供10年, 月供大約5000 , 但本人入息只8000, 供款超過左入乘既一半..但實際我係同女友一起供的, 咁樣銀行會批嗎? 同埋有朋友講過用綠表買二手公屋, 係由房委會做擔保, 所以入息不成問題, 有人可以幫下我嗎..THANKS..
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回應者: CACA   2011-06-12 19:57:13
(第 8 篇回應.)
[回應第 7篇]

CACA:你好,我是良景分行AMYCHAN,你入息$8000,供
$5000左右,都可以做到,我己幫你問過銀行了.不過有些樓齡久,琤穻鳥鷛|按揭年期長些,如果有問題你可以打給我良景分行:24562668
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回應者: AMYCHAN   2011-06-13 15:04:39
(第 9 篇回應.)
[回應第 6篇]

妳好Guest,現時良景村那些最平有1個638呎78萬,或者有些高層574呎單位只售70萬,其實還有很多平盤,而且已申請證,看中可即時購買,如需要更詳細資料,請致電24560008
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回應者: nickyip   2011-06-13 15:09:44
(第 10 篇回應.)
[回應第 9篇]

謝謝資料, 咁良景高層574呎單位只售70萬 , 用綠表買 最長可以供到幾多年?
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回應者: Guest   2011-06-13 17:55:25
(第 11 篇回應.)
[回應第 10篇]

Guest
你好!現時公屋供款期琤芼行可做到25年,可做9成半,利率係2.75.而中銀亦可做25年供款但按揭則只能7成,利率係2.50.想要進一步資料可來電24560008/陳小姐
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回應者: 細A   2011-06-13 22:10:36
(第 12 篇回應.)
[回應第 11篇]

請問恆生 和中銀 供款年期不用 25年-樓齡嗎?
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回應者: guest   2011-06-29 10:27:37
(第 13 篇回應.)
[回應第 12篇]

GUEST:你好,我是AMYCHAN,
有關居二市場按揭:中銀是以25年減樓齡,要視乎樓齡多少,個別樓齡較淺的屋苑都接受較長按揭期,而琤秅霅悼i以長些,實際上要視乎屋苑而定時間,如有查詢請致電良景分行電話:24562668
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回應者: AMYCHAN   2011-06-29 16:01:03
(第 14 篇回應.)
咁建生村可以綠表買可以供到幾多年? THANKS
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回應者: Guest   2011-06-29 16:35:10
(第 15 篇回應.)
[回應第 14篇]

你好guest,建生村現時綠表可以做25年左右,中銀年期則比較短,只有10-15年左右,如有進一步查詢可電24560008
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回應者: ROGERLEE   2011-06-29 17:22:42
(第 16 篇回應.)
請問用綠表申請居屋, 但綠表業主沒有工作能力,年紀很大.
可否在申請居屋時候加入另一人名字. 以便申請銀行借款.
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回應者: Maggie   2011-07-02 13:56:30
(第 17 篇回應.)
[回應第 16篇]

MAGGIE:你好,如用綠表購買居屋想加入另一人的名字,要視乎該人本身是否已有戶籍,如果沒有戶籍則不可以加入,按揭可考慮以直系親屬作擔保,查詢熱線2456 0008.
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回應者: MICHELLELUNG   2011-07-04 13:56:25
(第 18 篇回應.)
[回應第 17篇]

我跟以上MAGGIE問題一樣, 若我以綠表戶主女兒到銀行作擔保, 即是我替她供款, 若當她百年歸老時, 這樣我可否向房委申請將我媽媽名下的居屋轉給我呢?(若我是她唯一的兒女!)
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回應者: Eva   2011-07-14 03:38:26
(第 19 篇回應.)
[回應第 18篇]

EVA:你好,你是媽唯一兒女,又是銀行擔保人,你媽媽百年歸老時,是可以向房委會申請你的名下,如有查詢可致電
房署,或24560008.
   回應
回應者: MICHELLELUNG   2011-07-14 17:09:46
(第 20 篇回應.)
我想問下關於銀行估價既問題, 如果我係用綠表買一間二手公屋 , 如果銀行估值 160萬, 咁我綠表買就應該大約80萬左右, 咁做樓按, 借9成 係咪都係用160萬既9成 (即係可以借足80萬) 定係 要扣番 地價 既 80萬 來計9 成? 謝謝
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回應者: hei   2011-07-18 11:11:24
(第 21 篇回應.)
[回應第 20篇]

HEI:你好,你想問銀行估價,如果綠表購入,就用綠表價去估價,自由市場購入,就用自由價去估價,銀行會問你折扣率,綠表估價80萬,就用80萬9成借款,查詢24560008.
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回應者: MICHELLELUNG   2011-07-18 15:54:13
(第 22 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人有份工作想用綠表買$170萬或$200萬銀行是否可按9成半,銀行是否要擔保人.
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回應者: KK   2011-08-04 16:15:55
(第 23 篇回應.)
[回應第 22篇]

KK:你好,如果你居二買,可以做9成半,自己搵銀行做按揭,唔耍要搵擔保人.如果你想知更多資料可以打電話到海麗分行:24560008
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回應者: AMY   2011-08-04 18:41:04
(第 24 篇回應.)
你好, 本人現居建生村 巳同政府買入, 想放售, 但仲未申請出售證, 一般申請需時多久, 係咪要有證才可放盤給你們?
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回應者: sakura   2011-08-18 17:17:59
(第 25 篇回應.)
[回應第 24篇]

SAKURA:你好海麗分行AMYCHAN,你沒冇証都可以照放,不過要有証先可以簽合約,申張証約2-3個星期,我地可以
幫你搞埋張証,有時間你可以下來海麗分行搞,查詢電話:24560008
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回應者: AMYCHAN   2011-08-18 18:21:18
(第 26 篇回應.)
想問 我剛調遷去一個租者置其屋單位, 我們決定買, 金額310000, 請問做按揭要提供入息証明嗎? 因只有我先生工作, 他是自顧人仕, 不是固定出糧, 這銀行會批按揭嗎?
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回應者: Guest   2011-08-19 12:38:05
(第 27 篇回應.)
[回應第 26篇]

GUEST: 你好,我是海麗分行AMYCHAN,你先生自顧人仕,都可以做到按揭,因居二按揭政府做擔保,是可以的,如果有查詢請打海麗分行電話:24560008
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回應者: AMYCHAN   2011-08-19 19:10:50
(第 28 篇回應.)
[回應第 27篇]

我想問綠表有咩資格申請?我本人和家人住緊屋苑~~~我月入$11000 我有現金40萬可以申請綠表買2手公屋或居屋ma??
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回應者: 欣欣   2011-08-21 23:43:07
(第 29 篇回應.)
[回應第 28篇]

HELLO!欣欣

租住公屋人仕或房署已批可租住公屋資格才可以免除地價購買居屋.
可考慮用自由市埸購買居屋或私人樓,屯門和天水圍上車盤佰餘萬左右,1成首期月供都係幾仟.
如有任何查詢可再留言或致電24046699.
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回應者: WAILO   2011-08-22 14:20:02
(第 30 篇回應.)
我想問,我本身住緊公屋,但屋主係我阿爸,而家結佐婚,想同老公+子女買二手居屋(唔使補地價),請問可否用綠表買?甘我買佐二手居屋後,阿爸間屋可否保留?定係一定要放棄?還是可以轉返細單位?
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回應者: mandy   2011-08-30 11:09:32
(第 31 篇回應.)
[回應第 30篇]

MANDY:你好,我是良景分行AMYCHAN,間公屋戶主是你阿爸,如果你有戶籍的話,你可以下名買,不過一定要交出間公屋,如果你想保留間公屋,這樣你要同先生仔女再申請公屋,等批左公屋先用居二買,不過要等.如果你有意思可以打給我良景分行電話查詢:24562668
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回應者: AMYCHAN   2011-08-30 16:47:06
(第 32 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人正在輪侯公屋, 請問可以申請綠表買樓嗎? 還是要等待直至可以上樓才可用綠表購買呢?
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回應者: Charile   2011-10-04 17:16:40
(第 33 篇回應.)
[回應第 32篇]

CHARILE:你好,我是海麗分行AMYCHAN,如果你輪候緊公屋,要等政府批你揀樓先可以,你可以唔上公屋,房署會
批張証給你就可以.或者你上左公屋再換樓都可以.
如果你想知更多資料可以打給我:24560008
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回應者: AMYCHAN   2011-10-06 12:02:53
(第 34 篇回應.)
[回應第 20篇]

本人單身正在輪侯公屋, 你說 等政府批你揀樓先可以申請買二手居屋?真的嗎?那我若接受政府"凶宅", 但不入住,只想買心儀居屋,可行嗎,會快些嗎?需時要多久呢.
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回應者: KK   2011-10-14 12:28:15
(第 35 篇回應.)
[回應第 34篇]

kk:你好,你輪候公屋,如果政府比你選樓唔恰,是可以申請綠表資格,再申請買二手居屋,是可以的,你如果接受政府凶宅唔恰,據我所知,是可以同政府申請換樓及申請購二手市場,如有查詢可致電房署,或24560008.
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回應者: MICHELLELUNG   2011-10-14 20:59:16
(第 36 篇回應.)
您好想問問用綠表買居屋,如果是在自由市場見到個盤200萬,那我都係要比200萬買而公屋都要比返出黎定我用綠表係會平啲唔洗200萬?
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回應者: ee   2011-11-10 02:41:17
(第 37 篇回應.)
[回應第 36篇]

EE:你好,你想用綠表買居屋,如果自由市場盤200萬,首先睇下此盤是否補地價,如果未補地價就可以用綠表市場買,睇下補地價幾多,例如補地價40萬,就綠表160萬,但如果本身已經補左地價,就唔可用綠表市場出售,查詢24560008.
   回應
回應者: MICHELLELUNG   2011-11-10 13:14:07
(第 38 篇回應.)
[回應第 37篇]

你好~
我是特快公屋編配計劃的參加者
已到達揀樓階段,請問若我想買居屋
能否用配樓後的資格來買居二呢?
因聽朋友說:特快編配計劃上樓,是要等三年才可轉綠表買居二 ><”
thanks~
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回應者: vicvic   2011-11-28 22:41:20
(第 39 篇回應.)
[回應第 38篇]

你好VICVIC,
由於未知你是以那種身份去申請特快公屋編配計劃,所以未肯定你能否用配樓後的資格來買居二市場.
當一般申請購買証要求如下:
(a) 房屋委員會(以下簡稱房委會)及房屋協會轄下屋邨
住宅單位的租戶(以下簡稱租戶);
(b) 房委會轄下中轉房屋的認可居民;
(c) 獲房屋署發給「綠表資格證明書」人士;
(d) 「長者租金津貼計劃」的受惠者;
(e) 持有由房屋署發出「保證書」的屋宇事務助理職系人員

如有進一步查詢,歡迎致電我們.24533033
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回應者: Michael   2011-11-29 15:20:37
(第 40 篇回應.)
[回應第 38篇]

你好VICVIC,
再幫你追問了房屋署,
房屋署已回覆如已成功上樓成為公屋租戶,
已符合資格申請購買証,如需協助或進一步查詢
歡迎致電我們!24533033
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回應者: Michael   2011-11-29 17:57:32
(第 41 篇回應.)
[回應第 36篇]

如果居屋200萬,我俾20%首期,咁我分10年/20年來供,月供要幾多?
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回應者: Ming   2012-01-31 16:25:21
(第 42 篇回應.)
[回應第 41篇]

HELLO!MING

按揭160萬計,利率2.3%計,分10年月供$14938,分20年供$8323.

如有任何查詢可再留言或致電24046699
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回應者: WAILO   2012-01-31 21:28:05
(第 43 篇回應.)
[回應第 12篇]

特快公屋編配計劃中有一項
凡通過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位的申請人,若於其公屋單位入伙起計三年內申請購買居屋單位,房屋署在編排選樓次序時會把他們視作白表申請人,而他們購買的居屋單位,亦會計入白表申請人的配額內。但在購買居屋單位後,這類綠表申請人會與其他綠表申請人一樣,須把其公屋單位交回房委會。

我是否仍可拿綠表買2手居屋
我電郵是*************@hotmail.com
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回應者: MS KWAN   2012-02-16 22:56:31
(第 44 篇回應.)
[回應第 43篇]

MS KWAN:你好,請問你是否已經申請特快公屋編配計劃,如果是,據我所知,要3年先可用綠表購買2手居屋,如果未申請,你可選擇購入自由市場二手居屋,都是130-150萬有盤,已補地價,可查詢房署或致電24560008.
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回應者: MICHELLELUNG   2012-02-17 19:09:51
(第 45 篇回應.)
[回應第 44篇]

如果我申請緊公屋,只拿了申請偏号。這
樣可以用綠表買二手or申請居屋?
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回應者: Guest   2012-02-18 20:21:00
(第 46 篇回應.)
我是同家人一起住公屋.我個人可以申請買二手居屋嗎?
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回應者: 你好~   2012-02-19 21:17:58
(第 47 篇回應.)
[回應第 45篇]

Guest,你好
如你只得編號,是不能夠的,要你到了配房階段然後才可申請綠表資格再申請講買證才可以,如有查詢可致電給我24682066李生,謝謝!
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回應者: EDDIE LEE   2012-02-20 13:12:01
(第 48 篇回應.)
[回應第 46篇]

你好 : 你好~

假設你跟你家人住的公屋是同一個戶籍,
你便不能另外再去買未補地價居屋,
如有其他問題, 請致電24046699 戴生
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回應者: BEVIS   2012-02-22 11:21:04
(第 49 篇回應.)
[回應第 48篇]

請問! 我和家人住公屋.現已結緍想搬出來住! 爸爸是公屋屋主, 我亦有掛名. (可以申請綠表嗎?) 如不能申請綠表是否申請白表? 這樣申請居屋有分別嗎 ?
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回應者: Mli   2012-02-27 14:46:17
(第 50 篇回應.)
[回應第 49篇]

Mli你好!
你想搬出黎住,要交返間公屋比房委會先可在居屋第二市場買居屋,現在已沒有白表,冇公屋或綠表資格人士想購買居屋就要補地價,如有問題可與我聯絡(TEL:24583838)
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回應者: Sharon   2012-02-27 19:19:48
(第 51 篇回應.)
你好, 我一家3口正申請綠表. 有了申請編號, 想問居2, 是否等見官後批了而未上樓前, 都可以買居二呢??
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回應者: Miu Miu   2012-03-12 16:33:22
(第 52 篇回應.)
[回應第 51篇]

你好Miu Miu ! 如果申請緊公屋,去到配房階段既時侯
你可以放棄間公屋而申請綠表資格証明書,出了綠表資格証明書就可以申請購買証,出了張証就可以購買居二市場既單位
如有查詢,請致電24583838 區先生
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回應者: BENCO   2012-03-12 19:04:51
(第 53 篇回應.)
我想問:我現時巳經用綠表買左二手居屋,賣返比綠表人仕係咪唔洗補價?如果賣左二手居屋,我仲有冇資格用綠表再買二手居屋?
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回應者: ying   2012-03-28 19:54:11
(第 54 篇回應.)
我想問:現時和兒子住公屋了,但兒子已買樓收租,我想用綠表買二手居屋,請問可否用兒子名買呢?
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回應者: wah   2012-03-29 20:00:00
(第 55 篇回應.)
[回應第 53篇]

你好,ying
要是你賣給綠表人士一樣是不用補地價,但這個資
格一生人只可以用一次,當你再次申請公屋時,也不能
用這綠表資格,如有問題可電24562668查詢.
   回應
回應者: MANCHAN   2012-03-30 16:17:45
(第 56 篇回應.)
[回應第 54篇]

HELLO!

首先居屋二手要有戶籍才可落名,另按揭要睇兒子收入夠唔夠供2層樓,
如有查詢,請電2404 6699
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回應者: WAILO   2012-03-30 17:12:52
(第 57 篇回應.)
[回應第 56篇]

我哥是單身公屋戶主(收入不穩), 請問他可以綠表買居二而加入我(妹妹)的名字嗎? 供款全部由我支付。
   回應
回應者: MS KWAN   2012-04-03 12:55:54
(第 58 篇回應.)
[回應第 57篇]

你好,我是龍門居分行鄭先生,多謝你的留言
綠表購買居屋有政府擔保做接揭 所以入息方面不大問題,而綠表市場要有戶籍才可落名 。
如有任何查詢 請電2468 3838 鄭生
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回應者: WINSONTSENG   2012-04-05 14:21:55
(第 59 篇回應.)
[回應第 1篇]

您好,我7年前破產期屆滿。依家同太太仔仔一齊住緊公屋單位。太太有做洁A但佢酯輕銗憐簅7年,我地加埋成3萬蚊入息。可以聯名買間二手居屋嗎?
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回應者: Ah Hung   2012-04-07 16:55:19
(第 60 篇回應.)
[回應第 59篇]

你好,據我所知,以你情況應該不能!!

不過,曾經亦有個別破產令期滿人士可以購買

如有提問請致電2456 0008

   回應
回應者: michellelung   2012-04-10 18:52:12
(第 61 篇回應.)
你好,我想問:如果我2個人申請綠表,但係2個人都無入息證明.可唔可以直系親屬嘅入息代替?
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回應者: Yan   2012-04-12 15:05:20
(第 62 篇回應.)
你好,想請問我申請的是一人公屋(有個編號果種),請問輪到我配屋時,用綠表資格買居二有無大小限制?謝謝!
   回應
回應者: May   2012-04-12 16:07:45
(第 63 篇回應.)
[回應第 62篇]

MAY:你好,我是良景分行AMYCHAN,你申請緊公屋,要等到你配屋時先有資格買樓,房署會批張購買証給你,你拿左証之後,你自己想買機大都可以.多謝你的查詢.
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回應者: amychan   2012-04-13 17:40:03
(第 64 篇回應.)
本人現住公屋,收入不穩,約$10000,無收入証明,想買屯門1.6m居屋,請問可做幾成按揭呢?銀行會批嗎?
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回應者: Guest   2012-04-15 00:18:24
(第 65 篇回應.)
[回應第 61篇]

HELLO!YAN

如果2個人申請綠表,但係2個人都無入息證明.可以用直系親屬嘅入息代替.

如有任何查詢可再留言或致電24046699

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回應者: WAILO   2012-04-16 11:23:25
(第 66 篇回應.)
[回應第 64篇]

如你是租住公屋,可用綠表申請購買居二價居屋,將公屋交返俾政府,最低可以用半成首期購買居屋,如有查詢請電24562668
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回應者: simon   2012-04-16 16:51:14
(第 67 篇回應.)
[回應第 1篇]

我現住公屋年紀有五十五,岁女儿十七.做装修工人,沒有入息証明,想買二手居屋,供到退休后给女儿接手供,不知有沒銀行會按給我嗎?首期要几多?可以供几多年
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回應者: 周生   2012-04-30 15:02:18
(第 68 篇回應.)
[回應第 67篇]

HELLO!周生

問左銀行意見,可做9成半按揭,可供年期30年減樓齡,以及留意個人必須沒有申請過破產.

如有查詢請電2404 6699
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回應者: WAILO   2012-04-30 17:03:56
(第 69 篇回應.)
我係一間公屋的住客,我算綠表嗎?
我破產過七年,如果比3成首期還可以買到居屋嗎?
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回應者: 大明   2012-05-02 09:49:12
(第 70 篇回應.)
[回應第 69篇]

HELLO!大明

幫你問左銀行,有部份銀行可批,要有解除令,以及睇個人入息,但利率會高d.

如有查詢,請致電2404 6699
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回應者: WAILO   2012-05-02 11:13:43
(第 71 篇回應.)
1)我和丈夫已到配屋階段,如申請綠表要幾耐?
2)如用綠表價買200萬既居屋,首期要比幾多?
3)我丈夫是自僱人士,沒有入息証明,我沒有工作,銀行可借到幾多按揭(樓齡20年)?
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回應者: SUGAR   2012-05-05 15:42:55
(第 72 篇回應.)
本人同屋企人住緊公屋,想用綠表買柴灣既居屋,大約170萬,請問可以做到幾成接揭?如果間居屋屋齡有20年,係咪都可以供20-25年?thx
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回應者: 呀偉   2012-05-06 15:07:18
(第 73 篇回應.)
請問~如果我係跟家人一齊租住房協既居屋,我想自己置業,可否申請綠表購買居屋???
目標居屋價200萬樓下
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回應者: Jerry   2012-05-07 02:35:18
(第 74 篇回應.)
[回應第 71篇]

HELLO!SUGAR

1)要向房署申請不要公屋轉買居屋,再申請購買証,大約3-4個月.

2)首期約10萬

3)居二可做95%按揭.

如有查詢,請致電2404 6699
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回應者: WAILO   2012-05-07 14:03:46
(第 75 篇回應.)
[回應第 72篇]

呀偉你好,
多謝你的查詢.如以綠表身份購買居二,
最長可承按95% 按揭,但供款年期最長只可以30年減樓齡,如20年樓齡只可按揭10年.

如有進一步查詢,歡迎致電我們.24533033
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回應者: Michael   2012-05-07 15:12:33
(第 76 篇回應.)
[回應第 73篇]

你好JERRY!
只要你除了名及未亨用過政府任何房屋資助,就可申請綠表資格.現介紹屯門居屋碼頭悅湖山莊,518呎,兩房企理,居二價$125萬;712呎,開揚三房,居二價錢160萬.有其他疑問可留言,或致電悅湖分行:2441 2211,聯絡莊生.
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回應者: john   2012-05-07 17:35:42
(第 77 篇回應.)
[回應第 12篇]

請問綠表你所說的悅湖山莊518 尺首期多少月供多少
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回應者: wai   2012-05-11 15:48:57
(第 78 篇回應.)
你好,本人家住大埔,有一私樓大約230萬左右,另外我父母還住在公屋,是我爸爸的名字,但無入息,現我想買間大些居屋同父母一齊住,由我來供款,我現有以下問題想問:
(1) 請問我父親可貸款用綠表買二手居屋嗎?需不需要我做擔保人?
(2) 如可以,可加進我的名字嗎?
(3) 貸款按揭可做到幾成?

Thanks!
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回應者: Alvin   2012-05-21 13:38:25
(第 79 篇回應.)
[回應第 78篇]

你好!ALVIN
(1)需要你做擔保人,因你父親冇入息
(2)加名要有戶籍先可以
(3)綠表按揭可做9成半
如有進一步查詢可電24560008李生
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回應者: Rogerlee   2012-05-21 15:18:15
(第 80 篇回應.)
我層公屋銀行估綠表價180萬,我2004年開始供,分25年,現在想放賣,咁綠表買者可否借到銀行估價180萬的9成或7成?因為兩年前問過銀行,當時銀行二手公屋只借綠表估價的5成,p知現在是否有變,而可供款年期是否用2029年減2012年?有那間銀行可做到?
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回應者: Antonio   2012-05-26 19:28:52
(第 81 篇回應.)
我是單身人士, 剛在5月頭獲得房署給予公屋申請編號,排緊新界區, 請問大約等多久才可以輪到揀樓?
同埋點樣可以申請特快編配? 我想盡快買居屋呀, 請問大家有冇咩方法快少少.....我見d人揀房既平生分數都145分, 我宜家先得36分....唉
謝謝
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回應者: 奇人   2012-05-27 00:13:23
(第 82 篇回應.)
想問下如果父母用長者計劃剛抽到公屋, 係咪可以即刻用來買居屋?
佢地買居屋有無size限制, 可否買800呎單位?
但佢地無入息, 所以應該要加我做諮詢人由我來供款, 但銀行係咪要查我入息審查?
若我信貸額不足但其實每月有錢可供款咁係咪唔批?
請問九龍市區綠表居屋600 - 800呎大約幾錢?邊區?
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回應者: Jovi   2012-05-28 12:51:45
(第 83 篇回應.)
[回應第 60篇]

你好,本人及丈夫有一私樓,我父母住在公屋,我還未刪除戶籍,我爸爸是戶主,父母都無入息,現我想用綠表在觀塘買間居屋給父母,我是否一定要在公屋除名後,父親才可用綠表買二手居屋,由我來供款,我做擔保人. 如我不除名,房署又查不到我有私樓,貸款按揭可做到幾成?供款年期是否可長些? 如果房署查到我有私樓會有什麼後果呢? 謝謝~
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回應者: Dumbo   2012-05-28 13:16:22
(第 84 篇回應.)
[回應第 83篇]

Dumbo 你好!
其實你唔一定要除名,若你想做居屋業主,可申報有私樓,如用爸爸名,係可做咨詢人,唔係擔保人,最多可做95%接揭,供款年期最長25年,要視乎樓齡而定!如有問題可與我聯絡(TEL:24583838)
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回應者: Sharon   2012-05-28 16:42:59
(第 85 篇回應.)
[回應第 81篇]

奇人:你好,
今年5月獲得房署給予申請公屋編號,等侯時間要視乎房署,
如想申請特快,據我所知,有老人家會快d,
如有查詢致電2456 0008
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回應者: michellelung   2012-05-28 17:31:52
(第 86 篇回應.)
[回應第 80篇]

Antonio 你好,
多謝你的查詢.
一直以來居屋二手市場都可以借到現時估價90%,
主要是根據借款人的還款能力而定!
而居屋二手市場供款年期是以30年減樓齡為
最長可供款年期.
如有進一步查詢,歡迎致電我們.24533033
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回應者: Michael   2012-05-29 15:28:47
(第 87 篇回應.)
你好,我現住供屋,但想買新圍既2手居屋,按你們所說 居屋二手市場供款年期是以30年減樓齡 姐係30-23年,得7年分期嗎?
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回應者: MAN   2012-05-29 23:34:20
(第 88 篇回應.)
[回應第 87篇]

MAN
早晨!
我是良景分行同事,首先多謝你既留言,我係朱小姐,有關新圍苑居屋二手市場,之前部份銀行講過,樓齡不超過20年可以用30年減樓齡.但新圍苑已超過20年,所以未必做到30年減,詳細要再問下銀行了.你想知進一步消息請電24562668.謝謝!
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回應者: MANCHU   2012-05-30 12:31:58
(第 89 篇回應.)
[回應第 82篇]

HELLO!JOVI

首先向房署申請購買証便可買居屋,SIZE冇限制.

銀行會睇諮詢人入息,信貸額不足居二有機會可以,視乎銀行.

暫時我地公司業務不包括九龍區,你亦可考慮屯門或天水圍的單位,3房間隔160萬起.
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回應者: WAILO   2012-05-30 14:53:44
(第 90 篇回應.)
而家有私樓係手想賣之後申請綠表目的係買居二,係咪唔好申請特快?見你地講特快要住三年先可以買樓。咁簡普通而且地點邊度都得係咪會方便買樓啲?
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回應者: hi   2012-05-31 10:14:35
(第 91 篇回應.)
[回應第 90篇]

HELLO!

如房署已批你合資格上樓可申請不要公屋,轉買居屋,批準後便可申請購買証買二手居屋,
如有查詢請致電2404 6699
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回應者: WAILO   2012-05-31 12:12:51
(第 92 篇回應.)
想請問各位地產專家,將軍澳區綠表二手居屋(寶盈花園,彩明苑,唐明苑,和明苑)兩房(400-650呎)幾多錢呢?
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回應者: Cyru   2012-06-10 20:50:43
(第 93 篇回應.)
[回應第 92篇]

你好,Cyru,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2012-06-11 09:52:19
(第 94 篇回應.)
租者置其屋業主有冇方法換回請綠表資格?
想用綠表資格買居屋
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回應者: KK   2012-06-13 13:50:54
(第 95 篇回應.)
[回應第 94篇]

KK 你好,
租者置其屋計劃已經為公屋租戶免補地價購入自住公屋.
如你已經為該公屋業主,則不再擁有公屋資格,如要換樓只能出售現時公屋再自行購買已補地價居屋或私人住宅.
如有進一步查詢,歡迎致電我們.
24533033
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回應者: Michael   2012-06-13 15:07:49
(第 96 篇回應.)
[回應第 95篇]

請問現在住緊房協乙類房屋可不可以申請綠表買二手居屋?
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回應者: WWLAM   2012-06-19 00:21:01
(第 97 篇回應.)
[回應第 96篇]

HELLO!

已幫你問左,係可以申請購買二手居屋,

如有查詢可致電 2404 6699
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回應者: WAILO   2012-06-19 17:18:50
(第 98 篇回應.)
我想問,如果想買160萬居二,想做到95%~25年(好似話依家有銀行唔係30年減樓齡,而係可做到25年),綠表申請人係爸爸無入息,諮詢人會係仔仔但入息未到供款一倍,差少少而且供緊車,係咪唔會批?可否諮詢人加埋仔仔老婆?加到的話入息會有2萬幾。。
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回應者: yen   2012-06-19 22:15:47
(第 99 篇回應.)
[回應第 60篇]

請問,如果想買250萬居二,樓齡20年,銀行可唔可以做到95%;20年期?如果可以,月供幾多??THX!
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回應者: 明明   2012-06-20 22:05:08
(第 100 篇回應.)
[回應第 99篇]

明明,你好,我是良景分行AMYCHAN,如果樓齡20年了,
要用30年減20年,則只可以供10年,
但現在政府想活化二手居屋幫用家上車,
可能來緊有機會做到20年,以上資料只供參考,
如果樓價250萬,借95%,20年期,以2.2厘息計算每月供$12241.
如有查詢請電2456 2668
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回應者: AMYCHAN   2012-06-21 11:26:21
(第 101 篇回應.)
[回應第 60篇]

我媽一人住公屋,攞緊綜援因有腎病要洗肚.我一家在大埔租村屋.現想和她一起生活作照顧,想問會否影響綜援資格,及大埔有沒有二手居屋市場約600-700尺左右?,約幾錢?首期可做幾多按揭?公屋我沒有戶籍的?
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回應者: 大頭妹   2012-06-25 09:59:33
(第 102 篇回應.)
[回應第 101篇]

你好,大頭妹,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要請留下聯絡電話,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2012-06-25 10:15:30
(第 103 篇回應.)
[回應第 98篇]

你好,YEN
如樓齡唔超過21年的單位,都有機會做到25年的供款,但諮詢人方面可否以2個人就要查詢銀行,由銀行決定,希望可幫到你
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回應者: KITLAM   2012-06-25 13:32:20
(第 104 篇回應.)
[回應第 103篇]

請問用綠表買居屋二, 但綠表業主沒有工作能力若我以綠表戶主女兒到銀行作擔保, 即是我替她供款, 若當她百年歸老時, 這樣我可否向房委申請將我媽媽名下的居屋轉給我唔使補地價呢
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回應者: fun fun   2012-06-27 20:46:21
(第 105 篇回應.)
我想問下大埔有咩二手居屋可選擇,如果我同老公想要400-500呎左右,大概要幾多錢,我自己本身有公屋,另外是否首先要比返間公屋政府先?同埋我想知首期要比幾多成?我老公本身係自僱人士會否好難申請貸款
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回應者: kawai   2012-06-27 23:17:07
(第 106 篇回應.)
[回應第 105篇]

KAWAI:你好,
不好意思,本公司業務範圍暫不包括大埔,如有需要請留下聯絡電話,我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!另外,屯門區居二價預60-80萬,居二市場按揭是較寬鬆,因政府可擔保,可做9成半按揭,查詢24560008.
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回應者: michellelung   2012-06-28 13:25:56
(第 107 篇回應.)
[回應第 104篇]

FUN FUN:你好!有關你所提及的問題,可去律師樓做定平安紙.有關詳情可向律師樓查詢
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回應者: 陳小姐   2012-06-28 19:27:35
(第 108 篇回應.)
我想問吓本人想買三百萬私樓,但係本人得三十萬,而且重有一層公屋o係手(未補地價),本人及太太月入三萬五,咁樣可唔可以供到私樓及可否賣出公屋?請各位專家比比意見!
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回應者: CT   2012-07-03 00:20:19
(第 109 篇回應.)
[回應第 108篇]

你好 多謝你既留言
首先公屋未補地價是可以出售的
而買300萬樓價的樓宇 假設你按揭做到9成按揭
首期要30萬,其他雜費,如厘印費,律師費,佣金,約10萬
如有任何查詢歡迎再次留言/政電24683838 鄭先生
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回應者: WINSONTSENG   2012-07-04 12:15:31
(第 110 篇回應.)
我本人同家人住公屋.我想個人買二手居屋可以嗎?請各位專家比比意見!
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回應者: Guest   2012-07-05 12:02:46
(第 111 篇回應.)
[回應第 110篇]

你好guest
若公屋戶主名不是你的話,就可以買2手居屋,如有查詢請致電2456 0008
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回應者: TAKOTSUI   2012-07-06 16:03:57
(第 112 篇回應.)
請問用綠表買居屋二, 但綠表業主沒有工作能力若我以綠表戶主女兒到銀行作擔保, 即是我替她供款, 若當她百年歸老時, 這樣我可否向房委申請將我媽媽名下的居屋轉給我唔使補地價呢
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回應者: xo   2012-07-07 18:38:51
(第 113 篇回應.)
[回應第 112篇]

XO 你好,
本人叫HUGH,首先謝謝你在敝網站留言,如果綠表買沒有工作能力你可以諮詢人身份替她供款,另外轉讓業權一事,你可以叫業主在律師樓立一份"平安紙",當業主百年歸老時,業權會以遺產承繼方式,轉給"平安紙"的承繼人,希望能夠解答你的問題,如有其他問題查詢,本人姓容,歡迎你再留言或致電24683838查詢
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回應者: HUGHYUNG   2012-07-11 11:23:25
(第 114 篇回應.)
[回應第 60篇]

代友人提問: 父(75歲)母(63歲)已離婚. 父正申請分配另一公屋. 爸遷出後. 母女二人打算購買現住的單位. 準備以友人(女兒)作業主. 母親作住戶. 亦由女兒供款. 友人正打算1-2年內結婚. 她向房署查詢. 指若友人已成為公屋的業主. 將來她與丈夫會共同失去享受政府推出的’首次置業優惠’的資格.

1由於她父親正取綜授. 若她父親成功給分配公屋後. 到時可否放棄取綜援. 拿其公屋來抽居屋/買二手居企. 業權歸父親. 由女兒作擔保供款?(女兒已是另一公屋的業主)

2. 若以上方式可以. 當父親百年歸老後. 業權是否可以轉給其女兒?
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回應者: Brave   2012-07-17 12:42:08
(第 115 篇回應.)
[回應第 114篇]

HELLO!BRAVE

可拿父親公屋轉買居屋,女兒可做擔保,但要睇入息能否負擔供2層樓.
父親百年歸老前,立平安紙業權轉給其女兒
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回應者: WAILO   2012-07-17 19:09:59
(第 116 篇回應.)
我是公屋戶主,住天水圍,月入大約$12000,有入息證明,想用綠表買同區或屯門居屋,大約$1000000以下,但我只可以負擔首期一成,無咭數負擔,但每月要負擔大約$3000保險費,不知道銀行按揭及壓力測試可成功,謝謝
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回應者: yan   2012-07-18 21:31:58
(第 117 篇回應.)
[回應第 116篇]

yan.你好,我是良景分行amychan,你可以申請緑表買,居二買可以做9成按揭,如果樓齡新些,你可以做25年按揭,都只是供$4000左右,因居二按揭不需要壓力測試,
供保險都可以批到,你個案是可以批的,如有需要請打良景分行電話:24562668
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回應者: amychan   2012-07-19 10:30:52
(第 118 篇回應.)
[回應第 115篇]

Wailo 多謝你解答!想請問我朋友幫爸爸供樓, 證明他們父女關係後,可否加她的名字呢?
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回應者: Brave   2012-07-19 20:50:54
(第 119 篇回應.)
[回應第 60篇]

我跟父母同住已買的公屋,買時是用父母名買的,現在我自己想搬出來住,打算買居屋,想知用不用刪除戶籍才能申請居屋?謝謝。
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回應者: 阿明   2012-07-21 23:47:15
(第 120 篇回應.)
[回應第 119篇]

阿明:你同家人住公屋已買左,如果你要想搬出來買居屋是可以的,因你地間公屋已買左,就唔存在戶籍.
多謝你的查詢.
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回應者: amychan   2012-07-23 11:47:25
(第 121 篇回應.)
[回應第 118篇]

妳好Brave,如果是未補地價居屋,要向房署申請加名,之後視乎有關部門的回覆,如回覆可以就可上律師樓加名!
如有查詢,請致電2404 6699
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回應者: BEVIS   2012-07-23 15:50:02
(第 122 篇回應.)
我本人住緊租者置其屋.還可以用白表買居屋嗎
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回應者: 宇   2012-07-30 12:36:58
(第 123 篇回應.)
[回應第 1篇]

宇,你好,
你租緊政府公屋,如租卡你有名的話,你可用你名或其它有户藉家庭成員買居屋,不遇你要申請購買証先,大概3-4星期,$660申請費用(由政府收)如有查詢請電;245838383
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回應者: QUEENIEAU   2012-08-02 11:30:36
(第 124 篇回應.)
本人及太太現住於私樓,持有人為本人太太,母親居於公屋,戶藉尚有我的名字,請問可以用綠表買二手居屋嗎? 需要申報太太持有物業嗎? 購買二手居屋時, 持有人可以用我的名字, 還是一定要用本人母親名字?
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回應者: 托   2012-08-05 17:16:05
(第 125 篇回應.)
[回應第 124篇]

托:你好,你同太太有私樓物業,如果有公屋,戶藉尚有你名,據我所知是唔可以加你名,購買二手居屋,你用母親的名是可以,但如果用你的名,據我所知,是要放左私樓先,你可查詢房署或致電24560008.
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回應者: michellelung   2012-08-06 18:21:46
(第 126 篇回應.)
[回應第 60篇]

你好, 本人最近成功入住房協公屋, 大概住了3個月, 本人是戶主, 是一人家庭。最近想買樓,想請問我可否用錄表買樓? 申請綠表需時多久?謝謝
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回應者: 陳先生   2012-08-22 00:27:15
(第 127 篇回應.)
[回應第 126篇]

你好 , 據我所知現在你巳經有綠表資格
如果想用綠表資格買居屋 , 首先要去房署申請購買證,申請時間大約3-4星期
如果有其他查詢請致電24560008
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回應者: lansun   2012-08-23 09:37:18
(第 128 篇回應.)
[回應第 123篇]

如果有我名既公屋.我可唔可以用綠表買居屋.唔洗交還共屋比政府?
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回應者: Don   2012-08-30 22:12:50
(第 129 篇回應.)
[回應第 128篇]

DON:你好,我是良景分行AMYCHAN,如果公屋你有名,你可以落名買綠表居屋,但一定要交返層樓出來.如果你唔交層樓出來的話,就要在原有公屋果度除名,再申請公屋,等上到樓後再換綠表居屋,不過都係一定要交返層公屋出來先可以,多謝你的查詢
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回應者: amychan   2012-08-31 13:38:38
(第 130 篇回應.)
我想問我已經係住緊公屋而家想用綠表買居屋,但係我始終唔明白係點,係咪我係地產舖睇到個d綠表居屋就買得?首期又要比幾多?可唔可以做到9成半?我見d人係銀行用25年再減間樓既樓齡淨低既就係可以供款既年期,我可唔可以分25年黎供呢?
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回應者: sonya   2012-09-14 01:13:42
(第 131 篇回應.)
你好,本人及2姐妹 與父母租住公屋 (5人都有名, 母親是戶主), 想用租置買現住的單位,但業主只想落父母的名, 我與姐妹都不落名,請問可以嗎?向房署買現住公屋時是否能選擇落誰人的名? 如果可以,在落父母名買公屋後, 是否可立平安紙日後姊妹們3人才取回業權?
從向房署購買, 定業主名, 按揭, 平安紙等有什麼手續呢?
謝謝!
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回應者: 詠心   2012-09-14 10:13:51
(第 132 篇回應.)
[回應第 131篇]

詠心你好!

其實公屋有名都可以落,只想落父母名都可以,按揭係當你簽署買賣合約後就可以向銀行辦理按揭手續,而平安紙係要交易完成後才可辦理,如有問題可與我聯絡(TEL:21462188)
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回應者: Sharon   2012-09-14 19:07:32
(第 133 篇回應.)
我想問我已經係住緊公屋而家想用綠表買居屋,但係我始終唔明白係點,係咪我係地產舖睇到個d綠表居屋就買得?首期又要比幾多?可唔可以做到9成半?我見d人係銀行用25年再減間樓既樓齡淨低既就係可以供款既年期,我可唔可以分25年黎供呢?
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回應者: sonya   2012-09-14 23:35:03
(第 134 篇回應.)
[回應第 133篇]

您好SONYA
Q1:係咪我係地產舖睇到個d綠表居屋就買得??
A1:您需要去填一份表格 [購買資格證明書] 成功申請後半年內就可以買免補地價的居屋。

Q2:首期又要比幾多?可唔可以做到9成半?
A2:按揭最盡可以做9成半 , 以100萬為例
您需要的費用首期5萬,

Q3:銀行用25年再減間樓既樓齡淨低既就係可以供款既年期,我可唔可以分25年黎供呢?
A3:唔可以分25年供 , 假設樓齡20年的話 供的年期最盡只有5年

如有其他需要 請致電24560008 找黎生
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回應者: ANDYLAI   2012-09-15 20:42:58
(第 135 篇回應.)
我朋友想攞綠表買居屋,但佢無入息而且常不在港,我可以以朋友身份做諮詢人身份替她供款嗎?之後在律師樓立一份"平安紙"有乜事我做返承繼人嗎?
有好嘅居屋介紹嗎?
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回應者: RL   2012-09-23 00:17:08
(第 136 篇回應.)
我想問現在我住公屋,現在想用綠表買二手居屋,但是我欠信用卡公司錢未清環,咁銀行會幫我做到按揭嗎?如果加名可以批嗎
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回應者: 唐先生   2012-09-24 13:20:24
(第 137 篇回應.)
[回應第 136篇]

唐先生:
你好,有關你居屋第二市場買賣,銀行做按揭是政府擔保,但你欠卡數未清,視乎你有冇拖欠,或者有卡數係冇還既,睇個別情況而定,最好你可以留個電話,我地搵銀行按揭部幫你做個評估,另加名方面,綠表要有第二個戶籍名可以加,而且二個都要提供入息資料,如再有其他查詢可以致電24562668.朱小姐 謝謝 !
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回應者: MANCHU   2012-09-24 14:51:38
(第 138 篇回應.)
[回應第 135篇]

HELLO!RL
問左銀行如未婚夫婦可做諮詢人,平安紙亦可以寫妳做
承繼人.
介紹屯門,天水圍二手居屋百餘萬起!
如有查詢24048887
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回應者: WAILO   2012-09-25 14:55:36
(第 139 篇回應.)
[回應第 60篇]

我有间居屋想出售,是慈爱苑2期,联络电话:********
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回應者: Guest   2012-10-08 22:06:06
(第 140 篇回應.)
[回應第 60篇]

我祖母因為我爸無力供養她,已拿了綜援並入住公屋很多年。今年我和弟弟都出來工作,分別月入18k 及 21k,打算供養祖母,並取消申領綜援。請問我們能否用祖母公屋,換一張綠表證明書,再去買居屋,然後一起住?然而按揭可以怎申請?而承繼方面,是否立子平安紙,將來我不用補地價也可承繼這間將會由我們供的居屋?
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回應者: Cho   2012-10-10 00:54:17
(第 141 篇回應.)
[回應第 139篇]

你好,GUEST,我係kevin,首先多謝你既留言
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,
我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
如有關居屋買賣流程或其他查詢,歡迎你再留言或致電本人24683838
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回應者: Kevin Wong   2012-10-10 12:11:13
(第 142 篇回應.)
[回應第 60篇]

你好,我和媽媽是公屋租户,媽媽是户主。請問我是否可以以個人名義買綠表二手居屋?如是,是否只有我需在現公屋租約上除名,而我媽可以繼續擁有現公屋?還是我們必須把公屋退還房署呢?
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回應者: Rachel   2012-10-11 10:17:10
(第 143 篇回應.)
[回應第 140篇]

你好!CHO 如果取消左綜援你可以申請用綠表,不過你要留意返按揭方面你本身係個公屋戶籍有冇你地名,因為要戶籍有先可以落名,詳細你可以再問房署同銀行,承繼方面,有平安紙就可以,如有進一步查詢可電24560008李生
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回應者: ROGERLEE   2012-10-11 10:52:51
(第 144 篇回應.)
你好,想問一下,
良景村單位最多可以做幾成按揭?
最多做到幾多年?
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回應者: 呂先生   2012-10-11 15:02:37
(第 145 篇回應.)
[回應第 144篇]

你好!呂先生,現時良景村綠表可做9成半按揭,年期約15年左右,要睇返你心儀單位係幾時買入,如有進一步查詢可電24560008李生
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回應者: ROGERLEE   2012-10-11 17:06:55
(第 146 篇回應.)
[回應第 142篇]

你好,Rachel
如果想買二手市場居屋,是要戶主申請,並要在成交後60天把單位退還給房署!並不能保留!
希望幫到你,有不明白地方可至電24046699林先生細談
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回應者: Kitlam   2012-10-12 10:42:20
(第 147 篇回應.)
[回應第 60篇]

你好,1、我跟老公正申特快公屋中,我还没有居港权,现在可以拿绿表买居屋吗?2、我外婆拿终援自己居住公屋,或者可以以我老公跟我外婆一起联名换购买居屋吗,外孙婿关系的!3、我外婆可以跟还不是永久居民的女儿联名换居屋吗??如果可以换成是怎么供楼的,怎么算,首付多少!感谢
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回應者: Guest   2012-10-13 00:46:56
(第 148 篇回應.)
[回應第 147篇]

Guest你好!
其實你申請緊特快公屋,只要房委會批准就可以用綠表資格購買居屋!如果間公屋只得外婆名就唔可以加其他人名,除非得到房委會同意,居二市場,如果只得一人名而做唔到按揭的話,可以用直系親屬的入息做按揭,首期最小5%,如有問題可與我聯絡(TEL:21462188)
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回應者: Sharon   2012-10-13 18:47:31
(第 149 篇回應.)
你好,我想请问我刚来刚定居,还不是永久居民,现在和我妈妈住在公屋,这间屋是我妈妈的名字!我想跟妈妈一起把公屋交出,买居屋可以吗?有我供房!交出公屋,买居屋有什么优惠呢?感谢
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回應者: mei   2012-10-13 21:04:19
(第 150 篇回應.)
[回應第 149篇]

Hello mei
用公屋買樓可用吾洗連地價的價錢買到二手市場單位,按揭更可做9成半!詳情可電24046699林先生!
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回應者: Kitlam   2012-10-15 18:39:10
(第 151 篇回應.)
本人是公屋戶主, 與細佬同住, 細佬也有戶籍, 本人有意買居二的大單位居屋
1)想問我應該先除細佬的名再申請購買証買居二 or
2)買左居屋後先再除細佬名??
因我希望第時細佬也可以以個人名義申請公屋, 不用跟我同住, 謝謝
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回應者: Mr. Lam   2012-10-19 17:16:30
(第 152 篇回應.)
[回應第 151篇]

你好!MR LAM
多謝你提問.
1)方案先桀細佬名會較妥當.
如有更多詳情可致電21499008 & 24583838
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回應者: williamyu   2012-10-19 19:39:26
(第 153 篇回應.)
請問以下四種第份有什麼分別?
那些身份的人士會在信貸資料庫中被紀錄按揭宗數、信貸額?
例如擔任諮詢人會否影響未來其他按揭/貸款的申請?
1.按揭人Mortgagor
2.借款人Borrower
3.擔保人Guarantor
4.諮詢人Referee
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回應者: Cindy   2012-10-21 21:20:17
(第 154 篇回應.)
[回應第 152篇]

想問是否除名的先後次序對我申請居屋及對我細佬將來自己申請公屋也沒有影響的?
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回應者: Mr. Lam   2012-10-22 09:33:31
(第 155 篇回應.)
[回應第 154篇]

你好!MR LAM
先後次序會先影響,先除名就不會影響你細佬申請公屋
如有其他查詢,可致電21499008/24583838 余生
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回應者: WILLIAMYU   2012-10-22 15:47:53
(第 156 篇回應.)
[回應第 153篇]

Cindy你好!
其實按揭人一定要係業主,借款人只可以係業主或直系親屬,擔保人只可以直系親屬,最後諮詢人只有居屋第二市場先有,亦只有直系親屬先可以,除了諮詢人外,其餘全部都會在信貸資料庫有記錄!如果你擔任諮詢人,不會影響未來其他按揭!如有問題可與我聯絡(TEL:21462188)
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回應者: Sharon   2012-10-22 16:11:10
(第 157 篇回應.)
[回應第 55篇]

請問:我個仔曾經同我們同住公屋,他有戶籍、我交回公屋買了居屋,沒有個仔的名,個仔沒有取消公屋戶籍,現在他可以申請公屋嗎?須怎樣做?
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回應者: Guest   2012-10-25 20:40:25
(第 158 篇回應.)
[回應第 157篇]

你好,
如你已交回公屋給政府用綠表買了居屋.
戶籍已被取消,你的兒子如付合要求亦可申請公屋.
有關公屋申請及要求可向各屋村辦事處查詢.

如有進一步查詢,歡迎致電我們.
24533033
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回應者: Michael Ho   2012-10-26 10:06:30
(第 159 篇回應.)
[回應第 60篇]

早年以媽媽為業主買了租置公屋,我是家庭成員,明年我可否以白表抽居屋貨屋?另外租置公屋須除名嗎?我媽因年紀; 大想轉名給我,但如果我真的抽中居屋做了業主,租置公屋還可以轉名給我嗎?
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回應者: Guest   2012-10-26 13:03:50
(第 160 篇回應.)
[回應第 159篇]

如果你有住戶名,你要買物業就要除去住戶名,
如果之後你媽要轉名給你,只要補地價後就不受影響!
如有查詢24562668 杜生
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回應者: SANG TO   2012-10-30 18:28:06
(第 161 篇回應.)
[回應第 70篇]

您好,我跟爸爸(戶主),媽媽同住公屋,而我09年破產期已過(並申請了解除破產令申請書), 想問如果去買居屋,應該用誰的名字去申請按揭而不用付高利息? (爸媽沒有工作,我月入約2萬元,另有弟妹已搬出並買了私樓)
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回應者: 小誠   2012-11-12 18:51:12
(第 162 篇回應.)
[回應第 60篇]

如剛取得綠表資格,并已取得居屋購買証, 但六個月內未能買到居屋, 是否可不限次數續証? 或,可否取消購買証改變主意要回公屋?
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回應者: K L   2012-11-22 06:27:47
(第 163 篇回應.)
[回應第 162篇]

KL
你好,首先多謝你既留言,購買証,房屋署就冇話限次數續証比你續幾多次,你過左期可以去再申請,唔購買居屋都唔需要去取消,只要未買居屋,公屋係唔會收番既,如有任何問題可致電24583838 周小姐
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回應者: maggie chow   2012-11-22 20:39:31
(第 164 篇回應.)
[回應第 161篇]

小誠您好!
你想換居屋,可以用返爸爸名買,你幫佢做供款人,做按揭只可以30年減樓齡,跟正常做,如想知到更加詳細,可以打比我地,幫你詳細講解,電話:24583838,吉小姐.
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回應者: WAHJI   2012-11-23 17:11:54
(第 165 篇回應.)
本人新制公務員 住家人居屋 已除名申請公屋多年 已輪到但入息已過仲可否以綠表資格買公屋 或居二 月入萬四 每月要還貸款2600 但尚餘三四千元可供樓 做到按揭否
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回應者: Kk   2012-12-11 21:31:54
(第 166 篇回應.)
[回應第 165篇]

Kk 您好,
謝謝你的查詢,
居二或綠表首要條件是擁有公屋戶籍,
請問閣下指 ”已輪到’ 是否已到揀屋上屋階段?
請電24048887以便作進一步了解
希望能夠幫到你
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回應者: Claudia Mo   2012-12-12 17:58:38
(第 167 篇回應.)
[回應第 12篇]

绿表天富苑有无170万左右大单位啊,最好可以望到湿地那边
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回應者: 小新   2012-12-22 22:29:14
(第 168 篇回應.)
本人公屋有户籍,但已婚而先生小孩子亦無加名入公屋,想用綠表買居屋可以嗎?
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回應者: maggie   2012-12-26 03:37:20
(第 169 篇回應.)
[回應第 168篇]

你好KENKENKEN,
我是祥益地產景峰分行張小姐,景峰區最平租盤2800至3000元,
有電梯,有看更,1人住是可以的,
如你有意思睇,可以幫你按排.彧耆致電我分行電話: 24404886.多謝.
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回應者: ting zhang   2012-12-28 13:23:00
(第 170 篇回應.)
[回應第 167篇]

小新您好!
多謝你留言,我係天盛分行吉小姐,天富苑宜家綠表最平175萬,但唔係望濕地公園,望濕地公園最平要200萬,如係你想睇可以幫你約業主,我地分行電話24583838.
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回應者: wah ji   2012-12-28 13:38:30
(第 171 篇回應.)
我和男友月入共約3萬,聽說明年政府有5000個綠表資格買二手居屋,我打算買二手居屋或租置屋和男朋友結婚,我儲了約30萬儲蓄,約一半是投資,一半是現金,我男友儲的現金不多,大多是股票,我估計我們只可負擔150萬樓下的樓,是嗎?但我去地產鋪見最平的樓也有200多300萬,我想找青衣區的二手居屋/租置屋,你們有介紹嗎?
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回應者: Guest   2012-12-30 20:37:29
(第 172 篇回應.)
[回應第 168篇]

maggie 你好!
你首先要除去戶籍
然後再排公屋 得到綠表資格才可以買居屋
詳情可致電24562668
   回應
回應者: SANG TO   2013-01-03 13:12:20
(第 173 篇回應.)
[回應第 171篇]

你好!多謝你留言,
我係屯門良景分行黃小姐,青衣居屋價錢比較貴,
如果買250萬未補地價居屋,供30年每月8825元.
你會唔會考慮屯門區二手居屋,價錢150萬至200萬.
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回應者: Ann Wong   2013-01-03 13:35:20
(第 174 篇回應.)
[回應第 60篇]

我想問公屋戶主名係爸爸, 我同媽媽都有名其下...想用公屋抽居屋。爸爸係退休人士, 媽媽係主婦, 是否一定要我個名同銀行借$攪手續? 定係只要有$我就可以同房屋處申請? 妹妹已婚及徐名.
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回應者: Shirley   2013-01-07 22:04:48
(第 175 篇回應.)
[回應第 173篇]

我申請公屋已見主任,如果派公屋唔好,可唔可以申請綠表買第二市場居屋?同埋因為系內地有物業,如果放售可套現百萬左右,按揭不用按9成這麼多,政府會不會調查之后,然後唔比我綠表資格?
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回應者: GUEST   2013-01-08 23:07:42
(第 176 篇回應.)
[回應第 174篇]

你好!shirley
你要申請[可供購買資格證明書].按揭上,你本人可以做借款人&咨詢人都可以.最多可借9成半,最長可供25年,需要提供入息證明.若你本人供款能力冇問題, 可以不落你妹妹名借款,有需要都可以落名做咨詢人.當然, 我地既意見只供參考, 謝謝!
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回應者: william yu   2013-01-11 10:31:01
(第 177 篇回應.)
[回應第 175篇]

你好!GUEST
如果你公屋唔岩心水係可以同房署申請綠表,其實綠表FULL PAY都可以,不過如果你未派到公屋之前有多一百萬資產,可能會影響公屋資格,可能未必可以俾到公屋,如有進一步查詢可電24560008李生
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回應者: ROGERLEE   2013-01-11 18:20:47
(第 178 篇回應.)
現住公屋,請問有冇柴灣區120萬左右既二手居屋?
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回應者: KiKi   2013-01-16 21:56:01
(第 179 篇回應.)
[回應第 178篇]

你好,KIKI, 不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方, 如有需要,可留下聯絡電話, 我們可以介紹該區的商會同行為你效勞, 多謝你的留言!
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回應者: 公關部   2013-01-17 09:47:11
(第 180 篇回應.)
[回應第 179篇]

你好,本人公務員,今年剛剛申請綠表買居屋。
如果買龍門居三房約二百萬,可唔可以做二十五年分期,上95%?
但供款過左一半是否要擔保人?
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回應者: Ray   2013-01-23 01:54:47
(第 181 篇回應.)
本人係醫管局員工,月入約4萬3,現住公屋,母親係戶主,想用母親名綠表買二手居屋,3房單位,以結婚用。本人現有儲蓄約30萬,但有約12萬卡數未清,不知會否影響按揭申請,可唔可以做到9成半?如想找交通方便,校綱較好的,有邊d屋苑適合?有乜手續?
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回應者: Li   2013-01-24 20:59:51
(第 182 篇回應.)
[回應第 181篇]

LI 你好
用綠表可以做九成半按揭,二手公屋同居屋都有三房單位,照你現時收入可以供250萬或以上的三房單位,只可以買屯門區.欠卡数係會影響按揭的,詳情要向銀行查訽.校網視乎你的要求,屯門都有好多好的學校
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回應者: ANN WONG   2013-01-25 16:43:27
(第 183 篇回應.)
[回應第 180篇]

你好,RAY!
我係祥益地產吳生,
供款年期要視乎屋苑樓齡和按揭所需資料,再由銀行評定的。
而龍門居樓齡較新,約15年,若按揭年期25年問題不大。
而有關居屋第二市場買賣,銀行做按揭是政府擔保,只要你符合居屋第二市場資格,按揭所需資料齊全,沒債務,所有買家都可以最高做到9成半按揭!
供款過左一半居屋第二市場不需要擔保人。
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回應者: BALL NG   2013-01-29 14:45:11
(第 184 篇回應.)
我想知道、我現在是公屋戶主、想賣二手居屋、150幾多首期?
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回應者: catchau   2013-02-11 01:47:31
(第 185 篇回應.)
[回應第 184篇]

你好catchau
如果你想用公屋買居屋免補地價,銀行可以按7成比你,餘下2成半hkmc,
可借埋比你,
即話最多你可以借足9成半買居屋,
以上資料只供參考!
如有任何問題可致電24583838
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回應者: Maggie Chow   2013-02-16 19:33:20
(第 186 篇回應.)
[回應第 1篇]

您好!本人和爸爸現居住九龍區公屋單位(屬富戶)雙倍租金!爸爸退休公務員長俸二萬左右,本人屬自顧人仕,沒有收入証明,平均月入5萬左右,現有意打算用綠表買居屋,首選新居屋,手頭現金約120萬左右!有幾個問題如下:1>現在有冇新居屋?2>二手居屋有咩選擇?3>買居屋同買私樓有咩分別?
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回應者: 神祕人   2013-03-08 15:52:42
(第 187 篇回應.)
[回應第 186篇]

你好!神秘人,
我係祥益地產兆麟苑分行黃先生,回覆你3個問題!

1) 現在有冇新居屋?
答: 暫時會有天水圍有貨尾單位約825個,當中6成給綠表人士,4成給白表人士.

2)二手居屋有咩選擇?
答: 以屯門天水圍區計,分別屯門區 兆麟苑,翠寧花園,悅湖山莊,龍門居,富健花園等等, 天水圍區 天盛苑,天佑苑,天麗苑,天愛苑,天頌苑,天富苑等等.

3)買居屋同買私樓有咩分別?
答: 用綠表資格從居二市場購入單位,最高可享95%按揭,換言之5%首期; 另外要留意因買家從居二市場買入未補地價居屋,未補地價之居屋不能出租.

如需進一步查詢,請致電 24046363 黃先生
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回應者: ivanwong   2013-03-08 17:13:27
(第 188 篇回應.)
你好!
本人能付32萬的首期,現為公屋住戶,請問以現時的樓價、經濟環境,我能有置業的機會嗎?
本人希望上車(居屋),不論樓齡,但求上車車。
如有車車盤,首期大約多少?月供大概多少?銀行會批多少貸款?按揭年期20年計。
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回應者: 想上車人   2013-03-08 17:48:50
(第 189 篇回應.)
[回應第 188篇]

你好, 想上車人,
現推介上車盤給你作參考:位於屯門碼頭
【悅湖山莊】
實用484呎 罕有靚則
售:268萬
首期$268,000!月供$12,374!自住銀行一般可批9成貸款!按揭年期20年計!

其次【兆禧苑】
實用363呎 易於上車
售:212萬
首期$212,000!月供$9,788!自住銀行一般可批9成貸款!按揭年期20年計!

如有興趣看樓:可致電悅湖分行:24412211搵莊生
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回應者: John Chong   2013-03-09 15:12:17
(第 190 篇回應.)
[回應第 189篇]

多謝John Chong 的介紹,還想請問一下有沒有一些200萬樓下的居屋呢?
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回應者: 想上車人   2013-03-11 22:18:49
(第 191 篇回應.)
[回應第 190篇]

致:想上車人
目前屯門$200萬以下居屋可稱得上是已絕跡市場!
屯門田景路一帶或許零星存有,
如兆軒,兆畦,兆邦,但多數連約,不能視察物業.
而周邊的5XX呎居屋正常都賣到230至260萬不等.
如新圍,龍門,富健,兆麟,悅湖等.
如想實地視察上述物業介紹,
可致電悅湖分行24412211搵莊生
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回應者: John Chong   2013-03-12 13:54:51
(第 192 篇回應.)
[回應第 191篇]

你好
本人同 細佬 呀媽 老豆 住緊公屋
老豆係公屋既戶主
本人月入1萬2 , 有30萬作首期
1.本人有沒有綠表資格? (2年前 自己有去申請緊單人公屋 輪後緊)
2.還是我老豆才有綠表資格?
3.因為我想自己搬黎 , 老豆媽子細佬係公屋住,可行嗎?
謝謝
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回應者: 想上車   2013-03-21 13:31:37
(第 193 篇回應.)
[回應第 192篇]

想上車,你好!
本人是良景分行,亞敏,首先多謝你的提問,
公屋是你爸爸是戶主,免補地價你買樓是沒有資格,除非是樓換樓,

1.即是你自己沒有綠表資格,另你月入1萬2,
申請公屋己超出上額.就算你二年前申請,
現在輪後緊,第日審批一定過不到,
2.你爸爸才有綠表資格.
3.你想搬出來住,現在你既情況,只可以以自由市場買賣.

如需進一步需要歡迎來電24562668
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回應者: MAN CHU   2013-03-21 15:34:12
(第 194 篇回應.)
[回應第 1篇]

1老人+1女(月入2萬5)綠表買居屋,
未簽約,有以下問題:
1、想買350萬,九成按揭,銀行批嗎?
2、簽約時可否加入未婚夫的名(月入2萬)?
謝謝
   回應
回應者: 大雨   2013-03-30 19:15:50
(第 195 篇回應.)
[回應第 194篇]

你好!大雨!
本人是新屯門中心分行,阿KIM,首先多謝你查詢!
關於你以下問題!
1、想買350萬,九成按揭,銀行批嗎?
答:如你上述資料 現時利率2.4厘 借九成 假設可以供到25年(最大上限) 月供:$13,974 ,按照一般住宅按揭 你需要入息約$27,948元才可以,但因為你是用綠表資格 有很多銀行 基本上只要有入息証明及銀行物業估價到 就會批 因為有政府擔保!當然申請人7、5年內不可曾破產及債務重組!

2、簽約時可否加入未婚夫的名(月入2萬)?
答:如購入居屋的落名人 只可以公屋的戶住及其戶藉,如果沒有 就要安排在購買居屋前先向房處安排公屋入籍,讓未婚夫 在公屋戶籍上有名 方可以

如需進一步需要歡迎來電2455 2188 THX!
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回應者: KIM LEE   2013-04-02 15:01:39
(第 196 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,本人是公務員,31歲,現每月薪金14K (頂薪點23.5K),剛以一人取得綠表資格證明書,想買150~180萬2房的龍門居 / 富健花園,與家人同住(因為不是直係親屬,所以只能以本人申請綠表),請問:
1)一人資格,有沒有限買幾大的單位?
2)現在銀行按揭比居屋年息率一般多少?定係同私樓一樣?
3)本人想做盡9成5按揭25年,成功機會大唔大?本人從沒有欠債,包括過去、現在。
4)若供款超過現在入息一半,銀行會唔會不做按揭?

謝謝。
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回應者: KK   2013-04-08 21:39:53
(第 197 篇回應.)
[回應第 196篇]

你好!KK!
本人是富健花園分行,LUCAS,首先多謝你查詢!
關於你以下問題!
1)一人資格,有沒有限買幾大的單位?
沒有
2)現在銀行按揭比居屋年息率一般多少?定係同私樓一樣?
息率2.4
3)本人想做盡9成5按揭25年,成功機會大唔大?本人從沒有欠債,包括過去、現在。
這要根據你的收入和職業,交由銀行審批
4)若供款超過現在入息一半,銀行會唔會不做按揭?
唔好意思,個別情形需要自行詢問銀行
以上只屬初步資料,如要深入了解,請置電銀行詢問
如需進一步資料,歡迎來電查詢!
TEL:24683838
感謝!
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回應者: LUCAS TAM   2013-04-09 11:15:57
(第 198 篇回應.)
你好,本人和媽媽是公屋住戶,媽媽是戶主, 我嫁了後和丈夫共同擁有私樓. 請問如果我媽媽想買居屋, 加上我的名字可以嗎? 再加上我丈夫的名字又可以嗎?
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回應者: Ms Li   2013-05-01 00:31:23
(第 199 篇回應.)
[回應第 198篇]

你好! Ms Li,
我是祥益地產員工 陳先生
你所問的問題不夠清晰,如果你是公屋的住戶
就可以加名入去做買新居屋的成員,
但如果你在公屋沒有住戶權,那就與你結不結婚沒有關係,
但是你擁有私樓就會影響你買第2層樓的按揭,
如果想查詢更詳盡的資料,
可以致電24583838,找陳先生
查詢謝謝你的留言
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回應者: NOAH CHAN   2013-05-02 18:26:31
(第 200 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人媽媽年紀62, 正打算申請一人公屋, 待配屋時, 是否可用綠表資格買二手居屋?, 另申請銀行按揭時, 是否可加本人的名以申請按揭(因媽媽無收入)? 房署要多久才發出購買証?
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回應者: guest   2013-05-06 20:22:27
(第 201 篇回應.)
[回應第 200篇]

你好guest 我是祥益地產員工 陳先生
關於你所提問,如你所口術正確按配對時間你地的確合符資格
不繼續等公屋,而將綠表資格轉做去申請購買證,可以直接跟主任溝通轉做綠表的購買資格去買居屋.
而按揭方面,你是以兒子的身份代媽媽申請按揭都可以,但每間銀行做法都會有些少出入,
如果你想了解更詳盡既居屋買賣服務或流程
可以致電24583838 找我陳先生 查詢,謝謝你的留言
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回應者: NOAHCHAN   2013-05-07 11:15:44
(第 202 篇回應.)
[回應第 199篇]

我和老公兩個兒子正輪候公屋(排了兩年), 而家排市區, 想轉新界, 想問一下如果到時批了新界公屋, 可不可以買市區或者擴展市區的居屋(未來的新居屋以及二手居屋)?
   回應
回應者: Karen   2013-05-20 14:14:26
(第 203 篇回應.)
[回應第 202篇]

你好,我是海麗分行MO YAU,不繼續等公屋,而將綠表資格轉做去申請購買證,可以直接跟主任溝通轉做綠表的購買資格去買居屋. 有些公屋40-90萬左右都有 良景,山景,田景,.按揭可以做到9成半,如有任何查詢可以致電 海麗分行:24560008
   回應
回應者: MO YAU   2013-05-20 15:11:53
(第 204 篇回應.)
[回應第 203篇]

你好, MO YAU, 多謝你的回覆。
你意思是說我現在可以不用等排公屋, 然後直接跟跟主任溝通轉做綠表的購買資格去買居屋? 但我現在是連審查都還沒有審, 因為市區4人會排很久, 所以想轉排新界公屋。 還是有以下兩個問題想請你回答一下:
1)如果到時批了新界公屋, 可不可以買市區或者擴展市區的居屋(未來的新居屋以及二手居屋)?
2)你說有些公屋40-90萬左右都有, 是指可以憑綠表買未補價的公屋, 是吧? 但我現在還沒審查也能向主任申請購買資格嗎?
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回應者: Karen   2013-05-20 18:20:05
(第 205 篇回應.)
[回應第 204篇]

你好, KAREN , 多謝你的回覆。

(1)你意思是說我現在可以不用等排公屋, 然後直接跟跟主任溝通轉做綠表的購買資格去買居屋? 但我現在是連審查都還沒有審, 因為市區4人會排很久, 所以想轉排新界公屋。 

答 : 您必需要經過審查 以及要安排左你去視察物業 您視察過後認為不適合 才可以再去向主任申請轉做購買證

2)如果到時批了新界公屋, 可不可以買市區或者擴展市區的居屋(未來的新居屋以及二手居屋)?

答 : 到時你要向房署詢問

3)你說有些公屋40-90萬左右都有, 是指可以憑綠表買未補價的公屋, 是吧? 但我現在還沒審查也能向主任申請購買資格嗎?

答 : 對 , 是居二第二市場 , 未審查房署未知道你是否符合綠表資格 , 所以應該未能申請
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回應者: MO YAU   2013-05-22 12:50:03
(第 206 篇回應.)
[回應第 205篇]

Mr MO YAU, 多謝你的回覆。
   回應
回應者: Karen   2013-05-22 15:14:12
(第 207 篇回應.)
[回應第 189篇]

你好,想問一下我一直是住公屋,最近向房署買了現在自住的公屋單位,
現在想買另一間較大的公屋,請問可以的嗎?還是可以用現在的公屋單位去買另一間??
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回應者: JELLY   2013-06-26 10:12:38
(第 208 篇回應.)
[回應第 207篇]

EMILY:你好,我是海麗分行moyau,
你輪緊公屋,到時可以唔上公屋,去換資格買居屋,
良景建生都有平盤40-90萬(居二價)左右,按揭可以做到9成半,
如果你有意思可以打給海麗分行:24560008
   回應
回應者: MO YAU   2013-06-27 16:24:45
(第 209 篇回應.)
請問如果申請咗特快公屋到時係唔係唔可以申請綠表買二手居屋?謝!
   回應
回應者: k   2013-07-15 02:05:35
(第 210 篇回應.)
[回應第 209篇]

你好K
申請左特快公屋係要過左一段時間先可以申請綠表,
如有進一步查詢可電24560008李生
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回應者: ROGERLEE   2013-07-17 16:58:57
(第 211 篇回應.)
[回應第 20篇]

居屋按揭無入息證明,親屬曾經破產,可以用綠表買居屋'物業按揭?
   回應
回應者: 物業按揭   2013-08-16 21:33:41
(第 212 篇回應.)
[回應第 211篇]

你好,如果你冇入息,可以搵擔保人,
但如果擔保人破產就做唔到按揭了.
如果你想知更詳細,你可以打良景分行搵我,
我幫你介紹銀行,你可以直接問銀行
良景電話:24562668
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回應者: Amy Chan   2013-08-17 18:49:49
(第 213 篇回應.)
你好 ! 間居屋無我名, 但我是擔保人及供款人, 我可否再申請公屋 ?
   回應
回應者: Linda   2013-08-23 23:42:56
(第 214 篇回應.)
[回應第 213篇]

你好!LINDA,
你的情況都可以申請,
不過有可能入息上要睇下會吾會超過申請限制
如有需要可電24560008李生
   回應
回應者: ROGER LEE   2013-08-27 17:58:17
(第 215 篇回應.)
你好 !我想問下如果我爸爸係公屋戶主,如果想申請綠表買居屋,佢係咪一定要做業主? 但係做按揭係咪一定佢申請? 可唔可以我老公做按揭同供款人?
   回應
回應者: CAT   2013-08-27 23:07:49
(第 216 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好!
本人一家三口住公屋,現想用綠表買ニ手居屋。
1)想問如買居屋,是否一定要公屋戶主(本人)申請購買?我丈夫可否做申請人?
2)如果只可由戶主(本人)做申請人,但我是主婦沒有入息,那叫我丈夫做擔保人做按揭可以嗎?不過本人曾經是破產人仕,會否影響他做按揭?
   回應
回應者: mimi   2013-08-28 00:19:20
(第 217 篇回應.)
[回應第 215篇]

你好,
如果你爸爸是戶主,要你爸爸下名買樓,
你先生可以做資詢人幫你爸爸供樓,
冇問題的.
如有其他查詢,請電24562668
   回應
回應者: Amy Chan   2013-08-29 14:54:05
(第 218 篇回應.)
[回應第 216篇]

mimi:你好
1)你可以授權你先生做申請人.
2)如果你先生做申請人,佢可以自己下名買樓,或者
你二人下名買樓,但是破產過對按揭一定有影響,而
銀行要睇個別情況去批揭.
如果有時間可以打良景分行:24562668 amy
   回應
回應者: Amy Chan   2013-08-29 15:01:47
(第 219 篇回應.)
[回應第 217篇]

1) thx,咁係咪即係我可以同我爸爸一齊聯名做業主,我先生冇戶籍都可以用淨係用佢名義去做按揭?
2) 我見好多地產門口出面都寫住用綠表買居屋最長可以按9成半,供25年,如果我先生俾1成半首期,可以供30年嗎?定係最長都只係25年?
3) 如果我先生月入18K , 俾1成半首期,可以買到280萬左右既居屋嗎?
4) 如果去申請綠表資格証 , 洗唔洗審查借貸紀錄?
THX !
   回應
回應者: Cat   2013-08-30 23:13:00
(第 220 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好!我丈夫今年42歲,現想用綠表買二手居屋。
請問首期最少可俾幾多成?是否年紀越大首期相應增加?另外二手居屋的供款年期是怎樣計算的?又是否年紀越大供款年期會縮短?供十五至ニ十年是否不可能?
那現在屯門比較新的兩房二手居屋要多少錢?及大約幾年樓齡?謝謝!
   回應
回應者: wendy lee   2013-08-31 01:54:21
(第 221 篇回應.)
[回應第 220篇]

妳好wendy lee,綠表買二手居屋最小可以俾5%首期.而政府的5000白表就最小俾10%首期,唔會因為年齡影響按揭成數!而影響供款年期是屋苑樓齡!
現在屯門的龍門居和富健花園兩房200萬內還有放盤!
樓齡在13-14年之間!
想有更詳細資訊,可以打24046363 找我陳先生查詢!
   回應
回應者: IVANCHAN   2013-09-02 18:42:27
(第 222 篇回應.)
[回應第 1篇]

請問如果爸爸是公屋戶主,我是成員,可唔可以由我黎申請綠表做業主? 定係一定要爸爸是可以? THX
   回應
回應者: Stephy   2013-09-07 21:13:55
(第 223 篇回應.)
[回應第 222篇]

STEPHY:你好,我是良景分行AMYCHAN,如果你爸爸是戶主,你有戶籍的話,可以簽申請表果時,叫你爸爸授權你做申請人,甘樣到時可以你自己下名買樓,或者加多一個戶籍的人下名都都可以,最多只可以2個人下名買.
   回應
回應者: amychan   2013-09-09 14:13:25
(第 224 篇回應.)
[回應第 219篇]

你好!Cat
多謝你留言
1.你和你爸爸可以聯名做業主,但房署會要求你公屋加番你先生名,若唔加,你有機會做唔到提名信導致撻訂,你先生可以做咨詢人.
2.居二市場,俾1成半不可借30年,最多25年(要留意樓齡),若果想要借30年就要俾3成首期.
3.按係俾既條件,做唔到25年,只可按30年減樓齡計算,要留意你既供款能力.解決方決:可以搵多個有$12000入息的咨詢人(必須親屬關係).當然最後以銀行批核為準.
4.申請購買証不需入息審查&信貨記錄審查.
如有更多詳情,請致電21499008
   回應
回應者: WILLIAM YU   2013-09-10 13:44:50
(第 225 篇回應.)
我同媽咪一齊同住公屋 , 想用綠表買居屋 , 想問以下問題:
1) 戶主是媽咪,我有戶籍,可否以我名義申請居屋做居屋既業主?
2) 由於我以前既信貸紀錄唔係幾好 , 而我男朋友想買黎送俾我 , 所以由佢俾首期同供款 , 可唔可以由佢去申請按揭?
THANK YOU.
   回應
回應者: Minnie   2013-09-10 22:16:43
(第 226 篇回應.)
[回應第 60篇]

想請問如果一位年齡已是60歲的人, 已獲編排公屋:
1. 可否立即放棄上樓, 買未補地價居屋?
2. 如戶主有只他本人一位, 按揭可否批到95%?
盼覆, 謝謝
   回應
回應者: 海輪   2013-09-11 16:41:48
(第 227 篇回應.)
[回應第 226篇]

海輪你好,

1.如到配房階段(即揀樓)可以放棄上樓申請購買證買二手未補地價居屋.
2.可以! 只要有直屬關係親人做一個諮詢人就可以借貸,當然要有入息證明.
如有任何查詢可致電24682066,李生,謝謝!
   回應
回應者: EDDIE LEE   2013-09-11 19:24:02
(第 228 篇回應.)
[回應第 225篇]

你好 Minnie
我係祥益地產良景分行黃先生
1)你可以用你名做申請購買証,之後物業名用你名,但要你媽媽授權才可以,在購買証申請表上有授權簽名的!
2)要知道你信貸紀錄係點唔得先幫到你問銀行,因有原因信貸紀錄唔好,例(卡數無找,幫朋友做擔保,自己借錢無還等等...)
這些太過私隱,歡迎你致電給我再詳細查詢
電話24562668
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回應者: IVANWONG   2013-09-11 20:32:41
(第 229 篇回應.)
[回應第 1篇]

想問如現在是特快輪候中, 三年內轉綠表買居屋會被視為白表,那樣會否影響買二手居屋或居屋的安揭金額, 是否也可做到九成半,謝
   回應
回應者: mi   2013-09-15 22:19:24
(第 230 篇回應.)
我間公屋己買是但不是我name ...我有公屋戶籍,可以買其他二手公屋or 居屋?
   回應
回應者: ray   2013-09-21 20:25:25
(第 231 篇回應.)
[回應第 230篇]

你好ray
我係祥益地產良景分行黃先生
你的戶主已買公屋,你只是當中戶籍,你不能再用這個戶籍再買居二單位了.
如有進一步查詢請致電24562668 ivanwong
   回應
回應者: ivanwong   2013-09-23 18:00:56
(第 232 篇回應.)
父母(已退休)現租住公屋, 而本人則沒有此公屋戶籍, 請問:

1) 可以用父母的名義申請綠表, 之後用我名義去申請按揭 ?
2) 按揭可以和第三者聯名申請 (如女友) ?
3) 買左居屋之後物業可轉用我名 ?
4) 買左居屋之後物業可加第三者名 (如女友) ?
5) 是否所以二手居屋都可做25年按揭 ?

父母(已退休)現租住公屋, 而本人有此公屋戶籍, 請問:

1) 可以用我的名義申請綠表同做按揭 ?
2) 按揭可以和第三者聯名申請 (如女友) ?
3) 買居屋物業可用我名 ?
4) 買居屋物業可加第三者名 (如女友) ?
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回應者: Hong   2013-09-29 21:39:28
(第 233 篇回應.)
[回應第 232篇]

你好hong!
我係祥益地產良景分行黃先生
[父母(已退休)現租住公屋, 而本人則沒有此公屋戶籍]
1)可以的
2)按揭其實1個人做資詢人就可以了,因為政府做擔保的
3)轉名需要補地價先,(除特別情況)
4)加名需要補地價先,(除特別情況)
5)不是,要睇返屋苑樓齡而定

[父母(已退休)現租住公屋, 而本人有此公屋戶籍]
1)可以得到戶主授權戶籍當中人選做購買証申請人,做按揭都可以
2)按揭其實1個人做資詢人就可以了,因為政府做擔保的
3)只要你在戶籍當中就可以加
4)不是戶籍當中就不能加

如有進一步詳細,可以致電24562668找本人
   回應
回應者: Ivan Wong   2013-09-30 17:36:03
(第 234 篇回應.)
[回應第 233篇]

轉名提到的(除特別情況) 可以給多一些資料嗎?
譬如業主年齡過65歲以上,是不是可以轉名給子女而不需要補地價?
   回應
回應者: Hong   2013-09-30 23:52:08
(第 235 篇回應.)
[回應第 234篇]

我想問下如果白表申請居屋,但我系自僱人士,家人都系自僱人士,咁銀行做唔做到按揭比我?
   回應
回應者: Wai   2013-10-02 15:54:25
(第 236 篇回應.)
[回應第 234篇]

你好HONG!
我係祥益地產良景分行黃先生!
我所提到的特別情況,舉例:當買入後.業主年齡比較大,
亦可以申請房委會同意書,未補地價轉名,
亦有情況係法庭頒令離婚轉名,也可以申請同意書。
若有進一步查詢可致電:24562668 IVAN
   回應
回應者: IVAN WONG   2013-10-04 12:17:16
(第 237 篇回應.)
[回應第 235篇]

你好 , WAI!
白表申請居屋 ,自僱人仕要視乎那一種性質,
部份銀行審批MORTGAGE所需文件/程序不同
再進一步要有關更多詳細資料才能給銀行作審核
如需查詢請電24046363 劉生
   回應
回應者: DAVE LAU   2013-10-07 13:02:00
(第 238 篇回應.)
[回應第 236篇]

如我首期大約有50萬, 月入萬五, 綠表買居二有咩選擇, 同埋按歇最長做到25年嗎 ?

另外如供款超過入息一半, 搵資詢人一定要直屬關係嗎 ?
   回應
回應者: HONG   2013-10-08 02:01:46
(第 239 篇回應.)
[回應第 111篇]

本身有居屋,有無可能買多間?
   回應
回應者: 小文   2013-10-11 11:35:06
(第 240 篇回應.)
[回應第 239篇]

你好,小文~~
我係祥益地產良景分行黃先生
可以!只要買已補地價居屋,無限制的,
已補地價居屋無限買多少間!
   回應
回應者: IVAN WONG   2013-10-11 12:19:58
(第 241 篇回應.)
[回應第 240篇]

IVAN WONG,唔該哂你。天水圍區如果買已補地價,咁就不如買嘉湖,係咪?價錢好似差不多。
   回應
回應者: 小文   2013-10-12 11:24:26
(第 242 篇回應.)
[回應第 241篇]

你好小文~~
又係我^^ 祥益地產良景分行黃先生
你講得都好有道理,其實好多買家都喜歡居屋,私人樓兩邊睇,既然有得選擇,當然比較多小小樓盤去參考,有買家都會喜歡居屋比較實用,間隔好用
小文~歡迎你致電我參考價格
電話:24562668 IVANWONG
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回應者: IVANWONG   2013-10-12 16:13:30
(第 243 篇回應.)
請問香港有無咩公房居屋介紹? 另外如果申請公屋已到揀樓階段(已經派過1次 不過已拒絕要個單位) 見話可以申請買居屋紙 噤請問要申請幾耐? 同點申請? 謝謝!
   回應
回應者: V   2013-11-19 09:52:27
(第 244 篇回應.)
[回應第 243篇]

請問夾屋係咪好過公屋? 價$同選擇又係點樣?
   回應
回應者: V   2013-11-19 10:07:48
(第 245 篇回應.)
請問想搵香港一啲3房居屋 有咩選擇同大概咩價?
除以下夾屋 重有無其他 有無3房單位? 大概咩價?
1. 雅景臺
2. 晴碧花園
3. 旭輝臺
4. 疊翠軒
5. 宏福花園
6. 芊紅居
7. 悅海華庭
8. 悅庭軒
9. 欣圖軒
10. 浩景臺
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回應者: V   2013-11-19 10:16:44
(第 246 篇回應.)
[回應第 244篇]

你好,我景峰花園分行,屯門區夾屋景新臺共4座(房協),屋苑有會所,3房綠表290萬起,居屋澤豐花園3房綠表250萬起,你有時間可來景峰分行,同你睇睇樓,查詢電話24404886

另外,由於你列出的屋苑暫不屬本公司業務範圍的區域, 如有需要我們可留低閣下的聯絡電話, 轉介至該區的商會同行為你效勞, 多謝你的留言!
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回應者: simon   2013-11-19 13:18:28
(第 247 篇回應.)
[回應第 243篇]

v:你好,我是海麗分行moyau,你輪緊公屋,要給你揀樓先得,到時你可以唔上公屋,同房署主任傾想轉綠表資格買居屋,佢就會幫你跟進事宜.申請綠表證都是3個星期左右.我的良景有些公屋90-130左右都有,按揭可以做到9成半,如果你有意思可以打給良景海麗分行:24560008
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回應者: moyau   2013-11-19 22:08:15
(第 248 篇回應.)
[回應第 247篇]

請問 屋企人在10年前買入了現時居住的公屋單位(租者置期屋),當時買入公屋單位是折上折,所以直到現在都未補地價,但現在想換居屋可以點樣做??
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回應者: hongpig   2013-11-20 13:07:09
(第 249 篇回應.)
[回應第 248篇]

你好,如果你要換,
可以以居屋第二市場放售現時你買入的單位,
然後需要以自由市場買您心儀的居屋,
現時新圍苑有一間高層兩房放售238萬,
三房290萬,閣下亦可以致電24560008 找黎生查詢
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回應者: ANDY LAI   2013-11-21 14:26:31
(第 250 篇回應.)
[回應第 48篇]

我己經用租者置其屋計畫買左間公屋,依家想換居屋,係咪唔可以再用綠表買居屋!
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回應者: Ian   2013-11-23 20:04:09
(第 251 篇回應.)
[回應第 250篇]

LAN 你好,我是良景分行AMYCHAN,
你己經用租者置其屋買左公屋了,
如果你要再買居屋,一定要包地價買,
唔可以再用綠表買了.
多謝你的查詢
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回應者: AMY CHAN   2013-11-25 18:07:37
(第 252 篇回應.)
[回應第 1篇]

本人是良景單人公屋户主, 想用綠表買二手居屋, 但唔知是否一定要選擇屯門區之二手居屋, 本人能否選擇購買九龍區之二手居屋 , 及貴行有否九龍區之二手居屋提供?
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回應者: JAS LEE   2013-12-17 20:26:46
(第 253 篇回應.)
[回應第 252篇]

你好!我是良景分行鍾小姐,
你可選擇其他地區之二手居屋(全香港,唔一定要搵返屯門),
但我地九龍區暫無分行,
但有合作盟友可提供服務,
有需要可聯絡24562668, 多謝!
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回應者: Ka Zhong   2013-12-18 13:32:45
(第 254 篇回應.)
[回應第 253篇]

請問我依家輪侯緊公屋, 審查已合格可唔可以轉做綠表?手續要點做?
屯門或者天水圍有咩盤係150萬左右?
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回應者: 熊仁   2013-12-18 15:59:40
(第 255 篇回應.)
[回應第 202篇]

想問問如本人有公屋戶籍(不是戶主)可以以綠表買居屋?而買入的居屋是否一定要以公屋戶主作業主?
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回應者: kaka   2013-12-27 00:49:36
(第 256 篇回應.)
[回應第 255篇]

kaka
你好!我是祥益良景分行朱小姐.
有關公屋問題,你本身是戶籍,如你自己買樓,
必須要包地價買樓或買私人樓,
如綠表買免補地價的居屋,
必須要交公屋出來以,樓換樓形式去買,
戶主一定要落名,可以再加一個戶籍做業主.
現在良景田景,建生都有免補地價公屋,
或者居屋都好多選擇.有興趣過來睇下.
我地分行電話:2456 2668 謝謝
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回應者: MAN CHU   2013-12-27 12:23:01
(第 257 篇回應.)
[回應第 256篇]

交公屋出來買居屋的整個程序是怎樣的?戶主可委托有戶籍的子女代為處理嗎
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回應者: kaka   2013-12-27 23:53:37
(第 258 篇回應.)
[回應第 254篇]

熊仁您好!
我係祥益天盛分行吉小姐!
首先你要同房署去申請一張綠表資格証
(同房署講宜家唔要公屋比張綠表資格証換居屋),
綠表資格証批左比你再去申請一張購買資格証明,
(要比約660元房署,佢地只收支票或本票,抬頭寫<香港房屋委員會>).
宜家150萬樓下居屋天水圍屯門都有,天水圍最平138萬左右(如:天頌),
屯門方面,兆麟,良景,山景,建生都有,
你想了解都可以打比我地,電話:24583838
謝謝!
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回應者: Wah Ji   2013-12-30 13:48:30
(第 259 篇回應.)
[回應第 257篇]

KaKa你好,

首先你要申請一張購買資格證明書,約三星期左右,有了購買證後你可以買樓,但只可在居屋二手市場購買,當你買到心水單位後公屋要在新單位交吉後兩個月內退回給房署.
另戶主是可以委托有戶籍的子女代為處理,只要在申請購買證時填寫清楚便可.
希望可以幫到你,如有查詢可電24682066,梁小姐,謝謝!
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回應者: IDE LEONG   2014-01-01 19:27:27
(第 260 篇回應.)
本人現住橫頭磡村公屋,現有意置業,想請問如果我要買新居屋是否必需入绿表申請?如果我想快唔駛等抽籤是否只能選擇二手市場?
話明二手居屋,有機會超過+年八年樓齡,銀行按揭方面會否造成阻礙?
三房大约現時價位多少?
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回應者: 王先生   2014-01-29 17:18:24
(第 261 篇回應.)
我同屋企人一起住緊居屋,同時以我個人名義申請的公屋又批左,
我想問,我可唔可以用綠表資格去買我父母名下的居屋?
   回應
回應者: tsz   2014-02-01 05:34:46
(第 262 篇回應.)
[回應第 261篇]

回TSZ
祝 新年進步

只要你的公屋資格能夠申請居屋第二市場「購買資格証明書」便可購買任何第二市場居屋!

P.S. 除非你申請到的公屋是有限制條款
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回應者: Gary   2014-02-01 17:14:54
(第 263 篇回應.)
[回應第 260篇]

你好王先生,多謝你的查詢!

本人現住橫頭磡村公屋,現有意置業,想請問如果我要買新居屋是否必需入绿表申請?
(如果是公屋租戶是必須已綠表資格申請)

如果我想快唔駛等抽籤是否只能選擇二手市場?
(你最快可選擇申請「購買資格證明書」購買二手居屋)

話明二手居屋,有機會超過+年八年樓齡,銀行按揭方面會否造成阻礙?
(現在一般銀行也可約在21年樓齡以下的二手居屋做到9成按揭,一般阻礙不大,我們亦會幫客人做妥銀行預算才進行落訂)

三房大约現時價位多少?
(天水圍區大約180萬起,屯門區大約200萬起!)
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回應者: 謝澤銘   2014-02-02 23:20:11
(第 264 篇回應.)
您好!
本人是與家人同住良景邨,但本身個單位已經家人已經買左。
我想問可唔可以取消我的戶籍,買入二手居屋而不用補地價?
   回應
回應者: Chi   2014-02-03 16:41:15
(第 265 篇回應.)
[回應第 264篇]

你好chi ! 已買入公屋已冇戶藉區分,只要你沒有業權擁有,又合申請公屋資格,要申請到公屋先可選用綠表居二再選購未補地價居屋!若想詳細咨詢請致電24533033 Johnny Yau
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回應者: Johnny   2014-02-03 17:40:47
(第 266 篇回應.)
本人單身正在輪侯公屋, 及已入住中轉樓,要等政府批你揀樓先可以申請買二手居屋嗎?或可以憑綠表買未補價的公屋嗎?
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回應者: 王先生   2014-02-05 01:50:31
(第 267 篇回應.)
[回應第 266篇]

王先生,恭喜發財!
本人是良景分行朱小姐.
首先多謝你的提問,
冇錯!你一定要等政府按排你揀樓先可以申請購買資格證明書.
再在二手市場買免補地價居屋或公屋.
暫時你沒有資格免補地價買樓.
如需要其他資料可以致電:24562668 謝謝!
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回應者: MAN CHU   2014-02-05 12:09:33
(第 268 篇回應.)
你好,本人正與家人同住公屋,自己在讀書時已申請公屋,多次給我特快公屋,我都放棄了.請問我可否以個人用綠表申請,而唔影响到家人住的公屋
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回應者: Daniel   2014-02-21 22:41:06
(第 269 篇回應.)
現居房協甲類出租屋邨,請問綠表資格可選購所有居屋或只可選房協的乙類房屋?謝!
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回應者: 明   2014-02-22 03:16:38
(第 270 篇回應.)
[回應第 268篇]

Daniel你好!
你可以在取得公屋後,然後再以個人申請綠表!
當你取得公屋後,就要刪除你原有公屋上的戶籍!
房署會因公屋人數減少而將家人調遷較細公屋!
你家人同樣有公屋住,但居住面積會與以前有所不同!
除非家中有長者,才有機會不被房署調遷!
希望以上資料可幫到你!
如有其他問題亦可致電悅湖分行電話24412211搵莊生!
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回應者: JOHN CHONG   2014-02-22 11:52:32
(第 271 篇回應.)
我之前已一直申請公屋已5年,但我現時的入息巳經過了個人公屋申請的入息,請問房署會否有機會給我一間公屋,好讓我用綠表再申請,若果不行,我有什麼方法用免補地價買居屋
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回應者: Daniel   2014-02-22 21:29:33
(第 272 篇回應.)
本人的母親已居住在長者單人屋內. 但是她現在身體不大如前. 所以想用公屋換綠表買居屋併跟仔女一起住. 我想問這樣的我們可以申請到嗎? 另外樓宇按揭方面如果3人 的總收入大為 ( HKD47000 ) 銀行可以按到9成嗎? 想份20 年..... 可否解答一下.
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回應者: Guest   2014-02-24 12:48:12
(第 273 篇回應.)
[回應第 272篇]

你好,關於長者單人屋如屬一般情況,可用她個人名義綠表資格申請購買屋屋,如屬特快申請類別,則受到一定限制(一般為需居住滿3年),滿足條件亦可透過綠表資格購買居屋.
綠表資格購置居屋最多可做9成半按揭,並不需壓力測試
而,如伯母因年長無收入證明,則子女可用咨詢人性質並提供收入證明申請按揭,一般20年內樓齡之居屋大多能承做25年按揭,希望可以幫到你.
如想詳細查詢可致電 24829322 鄧生
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回應者: TOMMYTANG   2014-02-24 17:59:11
(第 274 篇回應.)
[回應第 271篇]

你好,
本人是海麗分行邱生.
首先多謝你的提問,
如果到時入息巳經過了個人公屋申請的入息,政府有機會取消申請公屋,而綠表購買資格證明書.你一定要等政府按排你揀樓先可以申請購買資格證明書. 今年的白表申請是己經取消左了.
如需要其他資料可以致電:24560008 謝謝
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回應者: MO YAU   2014-02-25 12:17:37
(第 275 篇回應.)
[回應第 269篇]

你好,明,我係KEVIN,
首先多謝你既留言
只要你係房協屋苑既租戶,
你就可以用綠表資格選購所有居屋或房協的乙類房屋,
只要留意你申請那一種購買資格證明書就可以,
如你買房委居屋就申請房委既購買證,
買房協屋苑就需要申請房協既購買證,
如有不明白,歡迎再留言或致電24829322查詢,THX!
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回應者: Kevin Wong   2014-02-27 16:18:30
(第 276 篇回應.)
你好!我想問住緊屋土地發展局既屋,是否綠表?
如綠表買居屋平幾多?
   回應
回應者: 小鴨   2014-03-03 08:09:13
(第 277 篇回應.)
是否破產令期滿人士,唔可以申請綠表購買二手居屋?
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回應者: Guest   2014-03-18 01:14:57
(第 278 篇回應.)
[回應第 277篇]

GUEST您好!
破產令期滿人士係可以申請綠表購買二手居屋,只係如你做按揭會麻煩D,有D銀行破產人士唔會批,幫你問過D銀行,宜家有恆生可以做到,但厘率會高小小(只限綠表居二市場),如有其它唔明可以打來天盛分行,24583838搵吉小姐
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回應者: WAHJI   2014-03-28 15:44:39
(第 279 篇回應.)
[回應第 60篇]

想問現在最平良景單位幾錢??
緑表語.
是否可做9成按揭??
   回應
回應者: nick   2014-03-29 18:36:51
(第 280 篇回應.)
1.要居住公屋至少幾年先有資格綠表買二手居屋?
2.首期至少0.5%嗎?
3.屯門有3房居屋嗎?
   回應
回應者: Carman   2014-03-30 00:41:30
(第 281 篇回應.)
[回應第 279篇]

你好:我是良景鍾小姐,現在良景最平公屋128萬(綠表).同時可做9成按揭.如有其他問題請來電24562668.謝謝!
   回應
回應者: Guest   2014-03-31 21:31:14
(第 282 篇回應.)
[回應第 280篇]

HELLO!CARMAN
1)租住公屋人仕或房署已批可租住公屋資格便可以免除地價購買居屋
2}首期最少付樓價5%
3)屯門有3房居屋,現時有間三房放盤200萬居二市埸,
另有本公司有大量樓盤可供閣下選擇.
有興趣可再留言或致電24412211
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回應者: WAI LO   2014-04-03 15:07:45
(第 283 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,我是綠表家庭,想買樓齡15年的居屋,請問銀行按揭最多可做幾年?可做二十五年嗎?
   回應
回應者: QUEENIE   2014-04-06 01:55:26
(第 284 篇回應.)
你好 我想請問而家同緊屋企住間公屋有4個人名,我可五可以除名申請綠表買未補地價買二手居屋?我仲可以有咩辦法
   回應
回應者: Cyrus   2014-05-17 22:55:56
(第 285 篇回應.)
請問:我母親住緊公屋,一人戶主,79歲,無收入,由我供養,如果用我母親間公屋換綠表居屋,我做供款人是否可以申請到按揭?是否有超過70歲銀行不提供按揭之說?謝謝!
   回應
回應者: Guest   2014-05-18 00:02:23
(第 286 篇回應.)
[回應第 284篇]

你好!CYRUS
關於公屋,要除名再申請綠表資格,
你要同房署申請,
如你需要更多資料同協助請致電周小姐
TEL:24583838
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回應者: MAGGIE CHOW   2014-05-19 14:28:14
(第 287 篇回應.)
但是我只想除名不把我家人住的公屋交回,是不是不能申請綠表?
   回應
回應者: Cyrus   2014-05-20 11:15:00
(第 288 篇回應.)
[回應第 287篇]

你好!CYRUS
關於公屋,要除名再申請綠表資格,
你要同房署申請,我可以比房屋署電話你資詢,
因每個個案都唔同,詳細要問房署
如你需要更多資料同協助請致電周小姐
TEL:24583838
   回應
回應者: MAGGIECHOW   2014-05-21 13:27:06
(第 289 篇回應.)
[回應第 285篇]

你好guest
幫你致電恆生銀行問過可以做按揭,
若需要銀行詳細資料,
請電24046363
   回應
回應者: BEVIS TAI   2014-05-26 13:12:16
(第 290 篇回應.)
[回應第 54篇]

你好,
本人父親是公屋業主,年邁和沒有入息,但我已有居屋,如果他想用綠表申請居屋或購買二手居屋,他的孫子可以做擔保人嗎?有入息要求嗎?將來可以轉名給他的孫子嗎?
謝謝!
   回應
回應者: MISS CHOW   2014-05-27 17:31:15
(第 291 篇回應.)
[回應第 290篇]

MISS CHOW 你好,
我是良景分行AMYCHAN,
你爸爸可以申請綠表買居屋,
孫可以做按揭,都會睇埋入息
如需要其他資料, 請聯絡24562668
   回應
回應者: Amy Chan   2014-05-27 18:00:44
(第 292 篇回應.)
[回應第 291篇]

公屋業主, 即係已經購買了, 都可以申請綠表買居屋嗎?
   回應
回應者: HKZO   2014-05-28 21:11:17
(第 293 篇回應.)
[回應第 292篇]

你好hkzo
每人只可以用一次綠表資格,如已經用左一次,就冇了,
如你要更多有關資料,可以致電周小姐24583838
   回應
回應者: maggiechow   2014-05-30 13:28:15
(第 294 篇回應.)
你好!!本人係公屋住戶!!想買居屋, 想問下係咪用green表買?? 係咪唔洗補地價?? 而白表就要補地價??而係白表買二手居屋先要補地價 買一手居屋都唔洗補??? 屯門而家有咩中型單位比較受歡迎???一般可以做到幾多成按??thx
   回應
回應者: gn00339190   2014-06-07 12:26:53
(第 295 篇回應.)
[回應第 294篇]

你好 gn00339190
用綠表買居屋係吾需要補地價
屯門居屋可以睇龍門居同富健花園
一般可以做最多95%按揭
如有需要可電24560008
   回應
回應者: ROGER LEE   2014-06-14 12:45:17
(第 296 篇回應.)
您好, 請問「自置居所貸款計劃」/「置業資助貸款計劃」是指什么? 是不是表示曾經申請過銀行物業貸款供過樓的人都不能申請公/居屋? 謝謝
   回應
回應者: zero   2014-06-20 17:20:10
(第 297 篇回應.)
[回應第 293篇]

「綠表資格」不等於「享受公營房屋機會」

1. 綠表買居屋一生的確只可以用一次,但係

2. ***

3. 以此計算,則該公屋業主享用了三次「公營房屋機會」,第一次是獲派公屋,第二次是購買該公屋單位,第三次是轉抽一手居屋。

4. 「綠表資格」的意義在於「免補地價買二手居屋/公屋」及「較大機會抽中一手居屋」(因為綠表有較大比例的配額)

5. 事實上,香港每個人都有權利去抽一手居屋,只要符合資產及入息上限,沒有擁有物業等條件即可。

6. ***

7. ***

8. ***

*** 由於有關內容與我們認知的居二情況有出現,所以未有顯示。
   回應
回應者: 過路人   2014-06-20 21:32:32
(第 298 篇回應.)
[回應第 294篇]

1. 公屋人士用綠表買公營房屋,一定要用戶主名義,加上其他家庭成員同意。換句話,只有戶主才有綠表資格。

2.公屋住戶內其他家庭成只不能使用綠表,若想購買公營房屋,除非他單獨地以白表去申請一手居屋,或者單獨申請公屋先,上樓後成為另一戶的戶主方可用綠表資格去抽一手居屋,或買二手居屋/公屋。

3. ***

4. ***

5. ***

***由於有關內容與我們認知的居二情況有出現,所以未有顯示。
   回應
回應者: 過路人   2014-06-20 21:45:06
(第 299 篇回應.)
[回應第 296篇]

ZERO,你好

自置居所貸款計劃」/「置業資助貸款計劃」
是早前房屋署及房協的免息或低息貸款優惠,
現在已經沒有這計劃.
現時只要你是公屋戶主你可以免地價購買居屋及公屋,
銀行可做9成至9成半按揭,(實際要問返銀行)
如有任何查詢可電24682066李生,謝謝!
   回應
回應者: Eddie Lee   2014-06-21 12:39:13
(第 300 篇回應.)
[回應第 299篇]

哦, 明白, 那請問曾經做過銀行物業按揭, 供過私樓, 做過業主的人能不能申請公/居屋? 謝謝
   回應
回應者: zero   2014-06-21 15:12:27
(第 301 篇回應.)
[回應第 300篇]

你好, ZERO,
就算曾經做過銀行物業按揭,供過私樓,做過業主的人
經過2年之後都可以申請公屋或居屋,
最緊要而家係冇物業, 同埋符合資格就冇問題,
再有其他查詢, 請致電24682066 李生
   回應
回應者: EDDIE LEE   2014-06-23 12:34:56
(第 302 篇回應.)
本人已申请公屋第2年,仍在排队等候接见,不知道还要等几耐,请问我现时阶段能否买公屋呢?
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回應者: CAROL   2014-06-24 12:25:56
(第 303 篇回應.)
請問:我父母親住緊公屋,69歲,無收入,由我供養(本人住私樓),如果用我母親間公屋換綠表居屋,我做供款人是否可以申請到按揭?另外我是否可承繼此居屋,手續如何?謝謝
   回應
回應者: lamlam   2014-06-24 14:52:23
(第 304 篇回應.)
[回應第 302篇]

你好,我是海麗分行AMYCHAN,如果你輪候緊公屋,要等政府批你揀樓先可以,你可以唔上公屋,房署會
批張証給你就可以.或者你上左公屋再換樓都可以.
如果你想知更多資料可以打給我:24560008
   回應
回應者: AMY CHAN   2014-06-24 16:56:32
(第 305 篇回應.)
[回應第 304篇]

本人想用綠表買兆麟苑,銀行可做9成至9成半按揭嗎?可做25年嗎?現在有單位可供選擇嗎?
   回應
回應者: KAN   2014-06-25 10:01:11
(第 306 篇回應.)
[回應第 303篇]

你好lamlam,多謝你既留言。首先你係可以用自己的入息幫父母做按歇﹔其次,你如果要繼承物業,就要同父母去律師樓做一張平安紙,日後老人家百年歸老後,就可以用遺產形式繼承。
   回應
回應者: leoang   2014-06-25 19:48:23
(第 307 篇回應.)
[回應第 54篇]

你好,我想問如果本人想購買二手居屋,有沒有什麼限制?例如入息限制,資產,按揭......
   回應
回應者: Candice   2014-06-29 21:31:27
(第 308 篇回應.)
[回應第 307篇]

你好!Candice!
購買二手居屋,沒有限制!
介紹屯門悅湖山莊居屋給你,
2-3房自由市埸價約250萬-350萬,
自住可按90%!
有興趣睇樓可致電悅湖分行24412211搵莊生!
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回應者: John Chong   2014-06-30 12:07:32
(第 309 篇回應.)
[回應第 305篇]

你好KAN

兆麟苑現在只有個別銀行可做9成/9成半,
年期約20-21年

詳情查詢24046363
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回應者: BEVISTAI   2014-07-03 10:27:36
(第 310 篇回應.)
[回應第 304篇]

谢谢你的解答,我坐底多等10年8载才能够等到房署批我绿表资格,是吧!?
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回應者: Guest   2014-07-04 14:50:57
(第 311 篇回應.)
[回應第 310篇]

你好,Guest
這不能回答你,你應該要向房署查詢一下
謝謝
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回應者: AMY CHAN   2014-07-05 10:44:49
(第 312 篇回應.)
請問如果我爺爺本身有間公屋但無我名,佢依家想讓出公屋買2手居屋,業主個度係咪唔可以加我名?(我本身都有綠表資格但未輪到我)

如果之後轉名要補地價嗎?
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回應者: Guest   2014-07-10 16:27:58
(第 313 篇回應.)
[回應第 312篇]

GUEST,
你好,我是良景分行AMY,
如果你爺爺層公屋冇你名,你唔可以下名,
如果你爺爺買入,之後要補地價先可以加你名,
不過如果你爺爺走左的話,佢可以遺囑留給你,
咁樣你就可以唔需要補地價了.
希望幫到你,
詳情請電24562668陳小姐
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回應者: Amy Chan   2014-07-14 13:26:25
(第 314 篇回應.)
請問我想用綠表買160萬公屋,月供8000-10000
首期大約俾幾多,最好想知道一開始要俾幾錢上車
thx
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回應者: mr fung   2014-07-17 03:03:37
(第 315 篇回應.)
[回應第 314篇]

你好:我是良景分行鍾小姐.
如果用$1600000元來計,
首期約$103100元可以上車.
20年供$7798元.
以上資料只供參考
電話:24562668
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回應者: KA ZHONG   2014-07-17 15:58:38
(第 316 篇回應.)
你好
請問我屋企想用綠表買居屋 我同屋企人一齊住緊公屋 戶主是我媽咪
首期 供款全部我出
如果用綠表買居屋 可否以我名直接登記居屋屋主?
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回應者: 李小姐   2014-07-17 23:34:42
(第 317 篇回應.)
綠表居屋首期最低是10% 定 5%
天水圍屯門綠表價200萬內選擇有嗎
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回應者: 李小姐   2014-07-19 00:15:59
(第 318 篇回應.)
[回應第 316篇]

HELLO!李小姐
如你在公屋租約有戶藉,
在你申請購買証時填寫申請人是你,
便可以用你名買居屋.
如有任何查詢可致電24412211
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回應者: WAI LO   2014-07-20 18:16:57

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