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設定音樂播放次序 
Stanley



發出時間:
2018-11-13 23:46:52
回應:每週樓市評論 - 二手樓尋寶遊戲開始
第 43360 篇
[ID:51754]
  








今時今日還有400萬以下一間傳統市區的兩房鐵路盤?居屋第二市塲恐怕也找不到這價錢

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公關部



發出時間:
2018-11-13 17:27:35
回應:每週樓市評論 - 二手樓尋寶遊戲開始
回應:毛毛 [第 43350 篇]
第 43359 篇
[ID:51752]
  
你好 ,毛毛
多謝閣 下的留言,歡迎持續留言作出交流及分享!
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公關部



發出時間:
2018-11-13 17:26:12
回應:回應: 每週十大地產新聞評論(2018-11-12)
回應: Ben Ho [第 43355 篇]
第 43358 篇
[ID:51751]
  
你好,Ben Ho
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於11月19日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-11-13 17:25:39
回應:樓市防守力
回應: Matthew [第 43351 篇]
第 43357 篇
[ID:51750]
  
你好,Matthew
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於11月19日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-11-13 17:25:19
回應:樓市調整
回應: 自往新人 [第 43349 篇]
第 43356 篇
[ID:51749]
  
你好,自往新人
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於11月19日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Ben Ho



發出時間:
2018-11-13 15:42:05
回應: 每週十大地產新聞評論(2018-11-12)
第 43355 篇
[ID:51748]
  
汪總,分析有理。我剛剛平30%買到3個車位(連租約3%),賣家是國內商家,有資金需要。所以平讓。很難得連買3個心儀車位。每個付1.5% stamp duty. 我在2018 6月賣掉 迎海一個500尺兩房,就是等汪總稱的龍市二期,調整,,因大部份賣掉物業的都是止賺。跟1997 年 , 2003 , 2008 的下跌是不同。主要是未見到有結構性風險。到價錢跌到相對吸引時,我們這一班經驗投資者,就會行動。
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ROGERLEE



發出時間:
2018-11-13 15:10:23
回應:「山景邨討論區」山景邨
回應:Mr. Yeung [第 43348 篇]
第 43354 篇
[ID:51747]
  
你好Mr. Yeung 現時山景邨未有租盤,但附近如良景,大興都有其他單位出租,睇下你想搵咩價位同幾大,方便可留低聯絡方法或可致電27620667李生
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公關部



發出時間:
2018-11-13 12:57:52
回應:未補地價丁屋
回應: Vicky [第 43352 篇]
第 43353 篇
[ID:51746]
  
你好,Vicky
首先感謝你的留言!
丁屋不屬於我們的業務範圍,
以及你的查詢涉及法律問題,因此建議閣下直接咨詢律師意見!
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Vicky



發出時間:
2018-11-13 12:11:50
回應:未補地價丁屋
回應: wing [第 40479 篇]
第 43352 篇
[ID:51745]
  
如丁屋未夠5年而又未補地價. 但這5年內有向財務公司借貸. 這樣對滿5年後分契有問題嗎?
另分契後對日後出售有影響嗎?
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Matthew



發出時間:
2018-11-13 10:14:58
樓市防守力
第 43351 篇
[ID:51743]
  
汪生楊生好,聽了昨天的節目後有以下問題:
1.楊生說租金沒跌,但租金成交嘉湖三房已跌到12K,以600萬計就算13K都係2.6厘,在息口p按2.375的情況下,以投資物黎計,租金後面加幅要超加息才有吸引力,我知道汪生認為很難加大息但假如又因為某原因加1/8%,租金回到13K,聽眾600萬的嘉湖單位仍然在收租角度上不吸引。汪生說1,3,5年後嘉湖三房650,750,800起,是指三房套還是細三房?是對租金上升幅度有信心嗎?還是新地的新盤效應?這個數字是怎樣計算出來?
2. 睇返土地供應專責小組的資料,佢地認為2026年及2046 年仍然缺地(未計入明日大嶼),這情況是否汪生中期更看好的因素?隨洪水橋及河套地區未來發展,未來汪生楊生最看好的是那些地區?是屯門元朗天水圍嗎?還是其他板塊?
有錯請插,希望汪生楊生指點一下。
回應此留言 
毛毛



發出時間:
2018-11-13 01:59:17
回應:每週樓市評論 - 二手樓尋寶遊戲開始
第 43350 篇
[ID:51742]
  

與那位年輕好友一樣, 我亦以400萬以下買了一間傳統市區的兩房鐵路盤. Cool

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自往新人



發出時間:
2018-11-12 23:18:46
樓市調整
第 43349 篇
[ID:51741]
  
你好,汪先生, 楊先生, 我年中開始看你們的節目, 今年九月下定決心入市以6.9M 買入了一個將軍澳2房350呎單位自用。樓價之後一直波動,是否要撻訂10%離場。本人天天都好有壓力。
回應此留言 
Mr. Yeung



發出時間:
2018-11-12 19:05:02
「山景邨討論區」山景邨
第 43348 篇
[ID:51740]
  
現時山景邨有無出租?
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-11-12 18:38:09
回應:厘印費
回應: Shirley [第 43338 篇]
第 43347 篇
[ID:51739]
  
你好!
轉讓物業的方法可透過買賣形式或送契形式,但你們的情況因為涉及離婚事宜,所以相對較為複雜,建議你們在進行轉讓前先諮詢法律意見,以保障你們的權利,如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-11-12 18:37:34
回應: 樓契轉名
回應: S [第 43336 篇]
第 43346 篇
[ID:51738]
  
你好!由於他們屬近親關係,可豁免繳交額外印花稅,但仍需要支付從價印花稅第2標準稅率,由於稅率計算需視乎樓價,你可參考https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm。如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-11-12 18:27:29
回應:樓市投資
回應: 新進師奶 [第 43316 篇]
第 43345 篇
[ID:51737]
  
你好,新進師奶

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: http://manyw.com/media/?a=5191

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-11-12 18:26:42
回應:上源2房 or 嘉湖/海翠3房
回應: 公關部 [第 43309 篇]
第 43344 篇
[ID:51736]
  
你好,KM

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: http://manyw.com/media/?a=5191

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-11-12 18:25:23
回應:有關吳醫生的言論
回應: 三人行 [第 43301 篇]
第 43343 篇
[ID:51735]
  
你好,三人行

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: http://manyw.com/media/?a=5191

再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-11-12 18:24:30
回應:物業前景
回應: 80後新手 [第 43306 篇]
第 43342 篇
[ID:51734]
  
你好,80後新手

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: http://manyw.com/media/?a=5191

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-11-12 18:02:06
回應: 樓契轉名
回應: Guest [第 43340 篇]
第 43341 篇
[ID:51733]
  
你好,Guset
由於律師費用每間收費不一,
請閣下直接聯絡相關的律師樓參考
多謝你的留言!
回應此留言 
Guest



發出時間:
2018-11-12 17:51:50
回應: 樓契轉名
回應: RICHARDLKF [第 42859 篇]
第 43340 篇
[ID:51732]
  
各种律师费几多?
回應此留言 
RICHARDLKF



發出時間:
2018-11-12 16:24:02
回應: 樓契轉名
回應: Guest [第 43330 篇]
第 43339 篇
[ID:51731]
  
你好Guest!謝謝你留言!
父親將物業贈送形式給有物業仔仔,這個是贈送契,要注意贈送契5年之內不能賣出,如以贈送契轉了仔仔名下的話,要有證明文件是近親關係,可向稅局申請豁免付15%印花稅,不能證明的話否則要付15%印花稅。
遗嘱不屬於轉名,物業依然是父親名下,如父親過身,仔仔會以遺產執行人方式處理該物業。
交易是直接轉名,是要向稅局付15%印花稅。
如有問題查詢可致電2576111,謝謝!
回應此留言 
Shirley



發出時間:
2018-11-12 16:23:39
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4919 篇]
第 43338 篇
[ID:51730]
  
你好, 本人與先生有一聯名物業, 是長命契, 如打算離婚, 而先生願意把物業全部轉名給我, 是否可以送契形式?
回應此留言 
Emily



發出時間:
2018-11-12 15:37:18
回應:「睌袪敿Q論區」睌袪
回應:Guest [第 43334 篇]
第 43337 篇
[ID:51729]
  
你好GUEST
多謝你留言,睌袪冇地下連花園單位,如果隔離痗順就有地下連花園單位但未有放盤,如有其他查詢可致電2613-1000李小姐
回應此留言 
S



發出時間:
2018-11-12 12:28:14
回應: 樓契轉名
回應: RICHARDLKF [第 42859 篇]
第 43336 篇
[ID:51728]
  
你好, 兩年前買左樓, 落左3個仔名, 現想除去其中一個仔名, 變成2個仔擁有, 是否需要繳交額外印花稅?另外,買賣印花稅如何計算?。三個仔係內地出世, 但3個是香港永久居民。
回應此留言 
KITLAM



發出時間:
2018-11-11 20:58:06
回應:尋短租屯門碼頭區住宅
回應: LAU [第 43332 篇]
第 43335 篇
[ID:51727]
  
你好 LAU
首先多謝你H留言
如果屯門碼頭一帶附近 都有部份短租盤
有興趣可以揾我地查詢一下
租期方面 一般都係同業主兩方面同時傾
但係建議你都可以先查詢左資料先
如果有興趣可以致電24046699 揾我地查詢
回應此留言 
Guest



發出時間:
2018-11-11 18:25:01
「睌袪敿Q論區」睌袪
第 43334 篇
[ID:51726]
  
睌袪有無地下連花園的單位?
回應此留言 
peter chan



發出時間:
2018-11-11 17:17:48
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Hon [第 43331 篇]
第 43333 篇
[ID:51725]
  
你好! HON
屯門市中心租盤 兩房大概10K至12K;一房租金9K-10K
如果短期租6佪月,租金會高過正常10%左右. 不一而足;
詳情要是視乎現場情況.
回應此留言 
LAU



發出時間:
2018-11-11 03:20:37
回應:尋短租屯門碼頭區住宅
回應: LICHEN [第 36384 篇]
第 43332 篇
[ID:51724]
  
你好,請問翠寧或屯門碼頭附近有租盤一個月的嗎?
回應此留言 
Hon



發出時間:
2018-11-11 00:46:06
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Joise [第 43265 篇]
第 43331 篇
[ID:51723]
  
請問市中心租半年幾錢
回應此留言 

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