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設定音樂播放次序 
公關部



發出時間:
2019-01-07 19:14:01
回應:退休部署
回應: 醒覺人 [第 43569 篇]
第 43630 篇
[ID:52052]
  
你好,醒覺人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: http://www.manyw.com/media/?a=5221
再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-01-07 19:09:05
回應:急需意見
回應: JJ [第 43619 篇]
第 43629 篇
[ID:52051]
  
你好,JJ
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於1月14日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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客戶服務部



發出時間:
2019-01-07 18:24:46
回應:農地申請改變用途
回應: 徐小姐 [第 43627 篇]
第 43628 篇
[ID:52050]
  
你好,徐小姐
首先感謝你的留言!
就閣下查詢的問題,由於不屬於本公司的業務範圍.建議閣下諮詢返相關的部門,謝謝
回應此留言 
徐小姐



發出時間:
2019-01-07 11:32:02
回應:農地申請改變用途
回應: Johnny yau [第 22012 篇]
第 43627 篇
[ID:52049]
  
你好, 我已問過規劃署我既地段係未被規劃而且無法定圖則, 想問問係唔係可以改變土地由農地改為住屋用地? 如果地段唔係村界內又是吾可以申請改變土地用途?
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Sam



發出時間:
2019-01-06 22:58:21
回應:新北江商場租鋪
回應: Porsche [第 43618 篇]
第 43626 篇
[ID:52048]
  
Porsche你好,多謝你的留言! 
新北江商場有一些散貨場,可以日租,視乎面積大小及位置,價錢不等 
如有需要查詢歡迎致電24546688查詢
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WAH JI



發出時間:
2019-01-06 21:56:53
回應:綠表問題
回應: Jane [第 43620 篇]
第 43625 篇
[ID:52047]
  
JANE你好!

如你想用綠表資格瞒買居屋,媽媽冇收入一般都可以做到按揭,因為有房委會擔保,所以一般銀行都可以做到,你亦可以先查詢銀行後再決定,如有問題,可與我聯絡:(21499008 吉小姐)
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WOODYCCM2



發出時間:
2019-01-06 19:38:11
回應:富健花園
回應: 李生 [第 43622 篇]
第 43624 篇
[ID:52045]
  
首先多謝李生的留言
富健車位租金約2600-2800$
如買賣最近成交108萬
富健車位是需要富健單位業權才能購買
如有查詢請電24683838鍾先生
回應此留言 
享受人生



發出時間:
2019-01-06 16:48:17
多謝汪總
第 43623 篇
[ID:52044]
  
多謝汪總上次提及健康重要!很感動!多謝汪總關心❤
回應此留言 
李生



發出時間:
2019-01-06 16:45:27
富健花園
第 43622 篇
[ID:52043]
  
富健車位租幾錢?
如買幾錢?要辦理什麼手續?謝謝🙏
回應此留言 
李生



發出時間:
2019-01-06 16:30:03
富健車位
第 43621 篇
[ID:52042]
  
我想問富健花園車位租幾錢...
如果買幾錢?要辦咩手續?謝謝🙏
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Jane



發出時間:
2019-01-05 23:18:54
綠表問題
第 43620 篇
[ID:52041]
  
我想問下如果綠表買居屋,申請人寫母親可以,但我母親無收入,但供樓就又子女供既,可唔可以坩做架?
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JJ



發出時間:
2019-01-05 23:10:19
急需意見
第 43619 篇
[ID:52040]
  
汪生,楊生,你好!很欣賞你們的節目希望你們可給本人一些寶貴意見!

由於家庭需要,本人於2018年四月以本人單名買入港島物業,因本人與先生持有一個在九龍的聯名物業所以支付了15% stamp duty, 本人原打算等新居裝修好再將聯名物業放售以取回部分已交稅款。但最近樓市氣氛回落,聯名物業的價格有所下調,本人是否應該改變計劃將聯名物業轉到我先生名下作收租用途?

補充一下:聯名物業是何文田三房單位,但樓齢已41年,因此本人原本計劃賣出後會用先生單名買入九龍區樓齢較新的兩房單位作投資用途。
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Porsche



發出時間:
2019-01-05 21:30:11
回應:新北江商場租鋪
回應: SACHEn [第 24931 篇]
第 43618 篇
[ID:52039]
  
新北江有冇日租
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公關部



發出時間:
2019-01-05 11:57:00
回應:翻按問題
回應: C Wong [第 43614 篇]
第 43617 篇
[ID:52038]
  
你好,C Wong
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於1月7日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-01-05 09:35:27
回應:搵平租鋪
回應: Yau [第 43615 篇]
第 43616 篇
[ID:52037]
  
你好,Yau
我們現暫主力於屯門及天水圍區,
謝謝你的留言
回應此留言 
Yau



發出時間:
2019-01-05 02:13:51
回應:搵平租鋪
回應: Ray [第 26779 篇]
第 43615 篇
[ID:52036]
  
想搵元朗 $5000樓下
回應此留言 
C Wong



發出時間:
2019-01-05 01:12:06
翻按問題
第 43614 篇
[ID:52035]
  
汪生,楊生,各位主持,您們好,新年好!

本人很感謝你們所有節目,真材實料令本人獲益良多!

請問我先生於2016年2月用個人名購入900萬西九两房單位按揭常欠430萬,月供约24000元,現時銀行估值约1150萬,先生47歲月入約$10萬,現金40萬,本人46歲為家庭主婦,先生想翻按現時自住物業用本人名再購入多一個住宅物業作收租之用,有以下問题想你們指教:
1.由於本人沒有收入,用先生擔保本人再購入多一個物業,如刚翻按物業,現階段是否可行?
2.如可行,可以再購入约多少錢物業?
3.我們應該如何部署或且你們有無其他建議?

期待你們指點及回复,非常感謝你們,继續加油!!😊
回應此留言 
客戶服務部



發出時間:
2019-01-04 18:20:02
回應: 樓契轉名
回應: AnthonyChou [第 43612 篇]
第 43613 篇
[ID:52034]
  
你好,AnthonyChou
首先感謝你的留言!
就閣下查詢的問題,建議閣下直接咨詢律師意見.
回應此留言 
AnthonyChou



發出時間:
2019-01-04 17:50:50
回應: 樓契轉名
回應: 光明 [第 43219 篇]
第 43612 篇
[ID:52033]
  
你好! 我住的單位是20年前購入的, 我的屋契是車位和住宅合併一齊, 請問如我欲出售車位, 我應該如何處理? 費用大約幾多? 謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-01-04 16:55:11
回應: 樓契轉名
回應: lan [第 43602 篇]
第 43611 篇
[ID:52032]
  
你好!
由於未補地價的居屋轉名,稅款需由稅局評定,而物業價值亦由稅局估價所得,建議你可先向稅局查詢,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-01-04 16:54:31
回應: 樓契轉名
回應: JasonLo [第 43601 篇]
第 43610 篇
[ID:52031]
  
你好!
你需要支付從價印花稅,另外亦要支付律師費,而律師費並沒有劃一收費。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
PETER HO



發出時間:
2019-01-04 13:21:15
回應:屯門車位
回應: 梁生 [第 43604 篇]
第 43609 篇
[ID:52030]
  
你好梁生,謝謝你的留言,已於電話回覆
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-01-04 13:20:58
回應:急需意見
回應: 享受人生 [第 43605 篇]
第 43608 篇
[ID:52029]
  
你好,享受人生
多謝閣 下的留言,按揭部的同事會回覆閣 下有關按揭的查詢,
無論作任何決定,建議閣 下需量力而為,我們亦會轉達至主持,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-01-04 13:15:36
回應:回應工業大廈
回應: 享受人生 [第 43606 篇]
第 43607 篇
[ID:52028]
  
你好,享受人生
多謝閣 下的留言,我們會轉達至主持,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
享受人生



發出時間:
2019-01-04 11:37:58
回應工業大廈
第 43606 篇
[ID:52027]
  

另外想同你們講聲,我是有聽你們的意見,我的工業大廈單位暫時未有機會賣出. 希望很快可以通知你們好消息❤
回應此留言 
享受人生



發出時間:
2019-01-04 11:33:34
急需意見
第 43605 篇
[ID:52026]
  
有內地投資客想買我環宇海灣的單位,連租約買. 我宜家收緊$2萬蚊一個月租.
投資客confirm $845萬(我樓花價買是600萬),她想這個星期六落訂.
我現在欠銀行$460萬。
我有以下問題
1)如果賣左層樓,可套現$385萬用來補貼將來在買新界區細價樓收租(做按揭銀碼可以少啲)及過5年後退休住. 如果可以買兩間細單位就最好,一間自己住一間租出去。
2)個地產經紀無端端又同我講話我收租回報幾好不需要急於買樓有機會升到900萬,問我是否急需要錢而平買層?我覺得好奇怪好少經紀叫我考慮下先?個投資客是他搵返黎的. 我問他是否真的有這個客是否吹水,他說不是,如果我有興趣就這個星期六去簽名,他也說有傭金唔賺咩?不過見到我間屋咁好可以考慮遲啲賣. 這個經紀我從來未見過的,只是電話打電話給我.
3)如果我不理會經紀的說話你認為我應否買了寰宇海灣去套現資金,跟住去新界區買一間或者兩間細價樓呢?
現在新界區的樓價跌其實是很好的時機. 我驚過了新年小陽春樓價又升返!寰宇海灣,我只會投資不會再住的.

請問我應否繼續keep住寰宇海灣放租定係趁着這個機會賣掉它,然後去買新界樓呢?
回應此留言 
梁生



發出時間:
2019-01-04 10:46:14
屯門車位
第 43604 篇
[ID:52025]
  
見近月新界區車位價格急跌,而本人第一次投資車位,想祥益屯門區有經驗同事幫手尋找筍盤(Tel:9***-****)
回應此留言 
KK



發出時間:
2019-01-04 08:34:09
回應:53年湾仔楼值得买吗?
回應: 公關部 [第 43600 篇]
第 43603 篇
[ID:52024]
  
再次感谢各位的韘ㄐA令我十分期待下周一的来临!!
汪生,你会在港岛开铺吗?全港市民都需要你们团队的韘ㄟ琚C请再认真考虑。:)
祝各位周末愉快。
KK
回應此留言 
lan



發出時間:
2019-01-03 22:21:56
回應: 樓契轉名
回應: 祥益按揭部 [第 43220 篇]
第 43602 篇
[ID:52023]
  
你好! 請問未補地價H居屋,已獲房署批准 阿媽轉名給阿仔, 如層樓價值680萬, 65折之後 實質價值 442萬, 請問需要繳付的是 680萬的印花稅,還是442萬的印花稅 , 謝謝!
回應此留言 
JasonLo



發出時間:
2019-01-03 20:33:07
回應: 樓契轉名
回應: 祥益按揭部 [第 43220 篇]
第 43601 篇
[ID:52021]
  
你好,如果間居屋係家姐做業主,我亦有居住權, 依家想轉名俾我, 房署亦批準,需要俾印花稅及需要俾什麼費用?
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