市場快訊
屯門䨇寓特色連平台戶 月租1.15萬

黃慶德
祥益地產高級區域經理

2018 年 7 月 11 日

 


  
圖中為䨇寓單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,隨茼餕K通車多年,屯門對外交通的進步已經一日千里。屯門近期新盤之一䨇寓,位於屯門碼頭區,以開揚向海作為賣點,主打中小型單位。日前分行促成一宗䨇寓「即睇即租」的成交個案,該單位的租金回報率高達3.2厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為特色連平台戶,實用面積253呎,屬開放式間隔。租客鍾情屋苑屬區內新盤之一,而且附有會所設施,加上單位內籠新淨,更座擁開揚避風塘景觀,租客遂便決定以1.15萬元「即睇即租」,實用呎租為45.5元。。


黃氏續稱,如以業主於2016年以約436萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.2厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)