市場快訊
屯門兆康苑獲區外客以月租1.4萬元承租

李啟昌
祥益地產高級客戶經理

2018 年 7 月 10 日

 


  
圖中為兆康苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示,日前該分行促成一宗屯門居屋兆康苑之租務成交個案,是次租客為區外客,該單位之租金回報率達2.9厘。

李氏稱,上述所錄成交單位為O座低層4室,實用面積568呎,三房兩廳,日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修連傢電,可即租即住,加上屋苑鄰近家人,方便照應,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租1.4萬元承租,平均呎租為24.6元。

李氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約585萬作計算,該單位租金回報率達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)