市場快訊
屯門龍成花園實用呎價11477元 創新高紀錄

林偉光
祥益地產區域董事

2018 年 4 月 16 日

 


  
圖中為龍成花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事林偉光(Wilson Lam)表示,日前屯門龍成花園錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案。原業主於2009年以約139.2萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達373.8萬,單位升值逾兩倍易手。

林氏稱,上述所錄成交單位為2座中層A室,實用面積447呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向東座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上屋苑樓齡較新,會所配套設施齊全,而且原業主願意輕微調整價格,累積減價7萬,亦可承造高成數按揭,上述買家遂便決定「即睇即買」以513萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11477元,是次實用呎價創該屋苑新高紀錄!


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)