市場快訊
天水圍居屋天盛苑升值逾五倍 首置客以居二價400萬易手

謝利官
祥益地產分行經理

2018 年 4 月 16 日

 


  
圖中為天盛苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內首置客成交個案。原業主於2000年以約63.6萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達336.4萬,單位升值逾五倍易手。

謝氏稱,上述所錄成交單位為A座高層4室,實用面積535呎,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設靚裝,加上屋苑鄰近西鐵,交通方便,而且原業主因市場調整價格,累積減價20萬,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以400萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7477元,屬於市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)