星期一檔案 星期一檔案 (17.12.18) 黃慶德 祥益地產區域董事 2018 年 12 月 17 日

上星期市場焦點，當然是觀塘區一個新樓盤開售，首日推售488個單位，全數沽清。報章報導該項目折實後，入場費由八百四十多萬起，最高售價超過二千萬。由此可見，樓市在財富效應帶動下重新起步，亦睇到市場聚積了不少的購買力，所以大家對樓市的長遠發展應該可以感到樂觀。 至於二手市場方面，報章報導十大屋苑仍然維持個位宗數成交，但成交個案當中，已見到成交價比早前的谷底已經開始回升。 現時市場的確有不少的消息可以讓買家與業主討價還價。正在睇樓的買家們，當你遇上心儀單位就不妨大膽還價，可能隨時會有意外驚喜。 租務市場方面，較早前已向大家介紹過屯門區有新樓盤入伙，就是位於良景邨附近的「珀御」，租金相宜，開放式單位由$11500起，一房由$12500起，全新樓而且有會所，部分放盤單位更有特色平台，如果大家有興趣參觀一下，歡迎跟我們聯絡。