星期一檔案
星期一檔案 (16.04.18)

黃慶德
祥益地產高級區域經理

2018 年 4 月 16 日

 


過去星期六、日市場未有大型新盤開售,購買力即時回流二手市場,二手成交明顯增加,市場繼續出現不少破頂成交,當中沙田中心成交呎價已過$19000,另外康怡花園兩房亦都有過千萬成交。屯門區方面,御半山即將出價,區內二手成交繼續活躍,部分買家都想趁著新盤未開價趕入市。

居屋方面,上星期屯門區公屋或居屋依然有不少破頂個案,當中龍門居更於24小時內出現連環破頂情況。近日綠表客入市腳步明顯加快,預計在白居二推出之前,居屋價錢依然有上升空間,各位準備上車的綠表人士,真的要做好準備快些出來「睇樓」了。

租盤方面,上期祥益租賃指數又再上升,而且更見到指數正在上升軌道之中,預期租金依然會穩定向上,各位正在「搵樓」的租客,或是正在計劃購買物業收租投資的買家們,不妨可以作為參考之用。