星期一檔案 星期一檔案 (05.03.18) 黃慶德 祥益地產區域董事 2018 年 3 月 5 日

上星期農曆新年後第一個新樓盤推出，反應熱烈，發展商正在部署加價加推，證明市場仍然存在大量的購買力，無論一手或二手成交並沒有停下來，多區二手樓仍然出現大量破頂成交，農曆年後已由以往的小陽春變為今年的大陽春，與正在「睇樓」的買家們，快把握機會應在量力而為的情況下盡快入市，無謂錯過最後的上車機會。 居屋方面，較早前房協新項目已開始「揀樓」程序，市場上已見到有向隅客回流二手市場，接下來三月底新居屋及白居二亦將接受申請，預計未來居屋成交會更加活躍，相信無論居二市場或自由市場亦會陸續出現破頂的情況，如果大家仍正在物色居屋單位，真的要「快手」了！ 上星期已預告租盤進一步減少，今期租金表現已開始慢慢回升，租金指數亦非常穩定地橫行，在租金支持下樓價抗跌能力更強，如果想買樓收租的投資者更加大可放心入市，始終股票市場風險較高，買磚頭相對穩健得多。