星期一檔案 星期一檔案 (31.10.16) 盤嘉茵 祥益地產執行董事 2016 年 10 月 31 日

過去一週屯門區市況主要焦點當然是位於屯門碼頭新盤 — 䨇寓的發售情況，因出價單時，價格已突破區內平均呎價(不包括青山公路)，比碼頭區二手物業平均呎價高出一個較明顯的價格，所以發售是否理想是區內的一個重要指標或指示，結果出來的銷售算是不俗，雖然不是「一Q清袋」，但以這個領先價位發售，的確是賣得不錯；亦因這情況令區內不論碼頭區業主有反價封盤外，區內其他位置屋苑都有相同情況，雖有客即時追價，但也有部分買家見這情況下暫時停一停，想一想，所以星期日的區內成交量明顯減少了。