市場快訊 天水圍嘉湖山莊樂湖居雅裝齊傢電 月租1.2萬 謝利官 祥益地產高級分行經理 2019 年 10 月 11 日

祥益地產分行經理謝利官表示，日前分行錄得天水圍嘉湖山莊樂湖居的租賃成交個案，租客為外區客，該單位之租金回報率達2.8厘。


謝氏稱，上述所錄成交單位為1期11座中層E室，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲外區客垂青，租客鍾情該單位附設雅緻裝修連全屋傢電，而且鄰近家人居住地方，加上業主增加議幅，即時減價500元，租客遂便決定以 1.2萬元即睇即租，以實用面積計算呎租26.8元。


謝氏續稱，如以同類型單位銀行估價約505.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)