市場快訊 屯門錦華花園配套完善 獲以1.15萬元「即睇即租」 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 10 月 11 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，錦華花園鄰近屯門西鐵站，多元化的社區設施吸引不少區內或外區客承租。日前該分行促成一宗錦華花園「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率達2.7厘。


袁氏稱，上述所錄成交單位為B座高層2室，實用面積348呎，兩房一廳。日前獲一名外區客垂青，租客鍾情屋苑位於屯門市中心，購物、交通都應有盡有，而且地段鄰近上班地點，節省通勤時間，加上業主有500元的議價空間，遂便決定以1.15萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租33元。


袁氏續稱，如以同類型單位銀行估值約502.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)