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市場快訊 屯門美樂花園獲區內客以1.25萬元「即睇即租」 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 10 月 11 日 |
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黃氏稱，上述所錄成交單位為8座低層F室，實用面積591呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設靚裝連傢電，可即租即住，加上租客一直居於同區，熟悉區內環境，遂便決定「即睇即租」，以月租1.25萬元租入單位，平均呎租為21.2元。
黃氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約560萬作計算，該單位的租金回報率為2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)