市場快訊 屯門時代廣場新裝戶獲區內客以1.1萬元承租 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 10 月 11 日

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，日前促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報為2.5厘。 袁氏稱，上述所錄成交單位為E座高層11室，實用面積325呎，一房一廳，日前獲區內客以月租1.1萬元承租，平均呎租為33.8元。租客鍾情單位附設新裝連基本傢電，可即租即住，加上業主調整租金，減租1000元，而且屋苑位於中心地段，出入便利，上述租客決定拍板承租單位。 袁氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約528萬作計算，該單位的租金回報率為2.5厘。 *以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署) *租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支 (上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)