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市場快訊 屯門大興花園以1.1萬元租出 巫嘉露 祥益地產客戶經理 2019 年 10 月 8 日 |
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巫氏稱，上述所錄成交單位為2期1座中層A室，實用面積419呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情屋苑鄰近學校，方便小朋友返學，加上業主增加議幅，減租1000元，而且業主會翻新內籠，遂便決定「即睇即租」，以月租1.1萬元承租單位，平均呎租為26.3元。
巫氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約503萬作計算，該單位的租金回報率為2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)