市場快訊
屯門龍門居獲白居二以399萬承接

黃慶德
祥益地產區域董事

2019 年 10 月 7 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案,原業主於2011年以約115.5萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達283.5萬,單位升值逾2倍易手。

黃氏稱,上述所錄成交單位為12座中層B室,實用面積431呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者,鍾情單位客廳向東擁部份河景,附設雅裝,加上屋苑樓齡較新,可承造較長年期按揭,而上述買家曾經比較過外區物業,最終認為屯門區的上車門檻較低,負擔較為輕鬆,遂便決定以399萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9258元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)