市場快訊
屯門慧豐園減價42以508萬易手

袁思賢
祥益地產區域董事

2019 年 9 月 23 日

 





祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,屯門慧豐園日前錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2012年以約222.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達285.2萬,單位升值逾倍易手。

袁氏稱,上述所錄成交單位為1座低層G室,實用面積476呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均座擁內園景觀,而且原業主增加議幅,累積減價42萬,上述買家遂便決定「即睇即買」,以508萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10672元,稍低市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)