市場快訊 屯門新屯門中心高層新裝戶 月租1.18萬 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 9 月 21 日

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前該分行促成一宗屯門新屯門中心之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.6厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層C室，實用面積464呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該單位位於高層擁開揚景觀，加上內籠附設新裝及部份傢電。業主放盤約一個月，累減1200元，獲租客以1.18萬元即睇即租，以實用面積計算呎租25.4元。


黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約549.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)