市場快訊 屯門兆禧苑高層即減1000元 獲以9000元「即睇即租」 邱家邦 祥益地產區域董事 2019 年 9 月 22 日

祥益地產區域董事邱家邦表示，日前該分行促成一宗屯門兆禧苑「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率達2.3厘。


邱氏稱，上述所錄成交單位為E座高層11室，實用面積415呎，兩房一廳。租客為區內客，鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，而且該區的配套完善，加上業主即時再減1000元，租客遂便決定以月租9000元「即睇即租」，以實用面積計算呎租21.7元。

邱氏續稱，如以同類型單位銀行估價約474萬作計算，該單位的租金回報率達2.3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)