市場快訊 天水圍嘉湖山莊減價62萬獲首置客以468萬承接 林家倫 祥益地產高級分行經理 2019 年 9 月 21 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，天水圍嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑，單位戶型選擇多元化，加上生活配套完善，故成為不少用家的置業之選。日前該屋苑2期(賞湖居)錄得一宗區內首置客成交個案，原業主於2010年以約125萬購入單位，是次轉手帳面約343萬，單位升值逾2倍易手。

林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設靚裝連部份傢電，可即買即住，加上原業主增加議幅，累積減價達62萬，而且屋苑配套完善，上述買家遂便決定「即睇即買」，以468萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10446元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)