市場快訊
天水圍嘉湖山莊三房戶實用呎租23.4元

林家倫
祥益地產高級分行經理

2019 年 9 月 22 日

 





祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前促成天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)之租賃成交個案,該單位的租金回報率為2.9厘。

林氏稱,上述所錄成交單位為景湖居11座低層G室,實用面積547呎,三房一廳,日前獲區外客承租。租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均座擁會所景觀,而且屋苑配套齊全,日常起居生活便利,上述租客遂便決定「即睇即租」,以1.28萬元承租單位,平均實用呎租為23.4元。

林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約538萬作計算,該單位的租金回報率為2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)