市場快訊 屯門麗寶大廈獲短租客以9000元承租 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 9 月 20 日

祥益地產區域董事林偉光表示，屯門單幢式物業置樂三寶入場門檻較低，除了成為不少用家的上車樂園之外，相宜的租金亦深得租戶的歡心。日前分行錄得一宗麗寶大廈的短租成交個案，該單位之租金回報率達3.1厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為低層E室，實用面積238呎。據了解，租客為區內客，由於原居所正進行裝修工程，需覓4個月的租盤以作暫住之用，鍾情單位內籠寬敞企理，而且與原居所屬同區，往返十分方便，加上區內能短租的租盤選擇不多，遂便決定以9000元「即睇即租」，以實用面積計算呎租37.8元。


林氏續稱，如以該屋苑同類型單位市值價約350萬作計算，該單位的租金回報率達3.1厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)