市場快訊 屯門大興花園3個月短租盤 租金回報率達3.2厘 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 9 月 19 日

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門大興花園環境清幽，交通方便，因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成一宗屯門大興花園的短租成交個案，該單位之租金回報率達3.2厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為2期11座低層F室，實用面積544呎，兩房一廳。租客為區內客，由於原居所正進行裝修工程，需覓3個月的租盤以作暫住之用，鍾情單位內籠寬敞企理，而且與原居所屬同區，往返十分方便，加上區內能短租的租盤選擇不多，遂便決定以1.45萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租26.7元。


黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約551.5萬作計算，該單位的租金回報率達3.2厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)