市場快訊 天水圍天富苑三房戶 以居二價445萬沽出 林家倫 祥益地產高級分行經理 2019 年 9 月 18 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，，天富苑屬天水圍居屋屋苑之一，區內設有輕鐵、西鐵、巴士線連接市區，交通方便，日前分行錄得一宗天富苑之居二市場買賣成交個案，原業主2001年以約85.2萬購入，是次轉手帳面升值逾4倍。


林氏稱，上述所錄成交單位為B座低層6室，實用面積650呎，三房兩廳。新買家為區內綠表客，鍾情該區配套完善，而且單位內籠企理，加上業主有議價空間，減價15萬，新買家遂便決定以445萬 (居二市場價) 購入上址，以實用面積計算平均呎價為6,846元，屬於市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)