市場快訊 天水圍嘉湖山莊景湖居兩房戶 租金回報率達2.9厘 林家倫 祥益地產高級分行經理 2019 年 9 月 18 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居的租賃成交個案，租金回報率達2.9厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為景湖居12座中層E室，實用面積446呎，兩房兩廳。租客為同屋苑客，表示熟悉該區環境，而且搬遷方便，加上單位內籠企理，遂便決定以月租1.2萬元租入，實用呎租為26.9元。


林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約499萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)