市場快訊 屯門大興花園累減1500元 月租1.3萬 巫嘉露 祥益地產客戶經理 2019 年 9 月 18 日

祥益地產客戶經理巫嘉露表示，日前該分行促成一宗屯門大興花園2期之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.5厘。


巫氏稱，上述所錄成交單位為2期11座低層F室，實用面積544呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青，租客鍾情該單位內籠寬敞企理而且間隔實用，加上業主累減1500元，租客遂便決定以1.3萬元即睇即租，以實用面積計算呎租23.9元。


巫氏續稱，如以同類型單位銀行估價約615萬作計算，該單位的租金回報率可達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)