市場快訊
屯門新屯門中心月租1.13萬元 租金回報率達2.7厘

黃慶德
祥益地產區域董事

2019 年 9 月 12 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心的租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達2.7厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為6座低層F室,實用面積455呎。租客為區內客,鍾情該區鄰近家人,方便照應,而且單位內附新裝,業主更有700元的議價空間,租客遂便決定以1.13萬元承租,以實用面積計算呎租24.8元。


黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約503.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)