市場快訊 屯門碼頭區屋苑啟豐園全海景附傢電戶 月租1.25萬元 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 9 月 11 日

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵線外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成一宗啟豐園的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為3座中層A室，實用面積414呎，兩房兩廳。日前獲內地客垂青，租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理寬敞，房廳更擁開揚全海景觀，加上附有大部分傢電，無需大量添置即可入住，遂便決定以1.25萬元承租，以實用面積計算呎租30.2元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約578萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)