市場快訊 屯門翠林花園獲區內客以1萬元承租 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 9 月 11 日

祥益地產區域董事林偉光表示，翠林花園位於屯門大興區，環境恬靜，距離西鐵屯門站約十五分鐘步程，另外屋苑附近有食肆、商舖，社區配套不俗。近日，分行促成一宗翠林花園之租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為A座高層8室，實用面積330呎，兩房一廳。日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該屋苑鄰近家人，方便照應，而且單位內籠企理四正，遂便決定以1萬元承租，以實用面積計算呎租30.3元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估值463.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)