市場快訊
屯門兆禧苑租金回報率可達2.8厘

邱家邦
祥益地產區域董事

2019 年 9 月 11 日

 





祥益地產區域董事邱家邦(Johnny Yau)表示,屯門居屋兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率可達2.8厘。

邱氏稱,上述所錄成交單位為D座中層15室,實用面積415呎,兩房兩廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位客廳向東,附設企理裝修,加上租金符合預算,上述租客遂便決定以月租1.05萬元承租單位,平均呎租為25.3元。

邱氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約448萬作計算,租金回報率可達2.8厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)