市場快訊 屯門良景邨配套佳 月租7600元 陳秀春 祥益地產高級客戶主任 2019 年 9 月 10 日

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門良景邨區內設施發展成熟，除了鄰近商場食肆外，更設有多條輕鐵及巴士線前往各區。日前分行促成一宗良景邨「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率達3厘。


陳氏稱，上述所錄成交單位為5座(良萃樓)高層5室，實用面積264呎，一房一廳。租客為區內客，鍾情該屋苑鄰近家人及小朋友上學地點，而且區內配套完善，加上業主有400元的議價空間，遂便決定以7600元「即睇即租」，以實用面積計算呎租28.8元。

陳氏續稱，如以單位市價約300萬 (已補地價) 作計算，該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)