市場快訊 屯門居屋兆軒苑成交價跌穿400萬 業主減價30萬以390萬易手 胡志偉 祥益地產營業董事 2019 年 9 月 9 日

祥益地產營業董事胡志偉(Roy Wu)表示，屯門居屋兆軒苑日前錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2013年以225萬購入，是次轉手帳面獲利約高達165萬。

胡氏稱，上述所錄成交單位為B座中層14室，實用面積385呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢電，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達30萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以390萬(自由市場價)購入上址自住之用，以實用面積計算平均呎價為10130元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)