市場快訊
屯門豐景園議價500元 獲以月租1.1萬元「即睇即租」

林英傑
祥益地產高級分行經理

2019 年 9 月 7 日

 





祥益地產分行經理林英傑表示,屯門豐景園坐落於輕鐵站旁,交通方便,租買均受歡迎。日前該分行促成一宗屯門豐景園「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.4厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為2座高層6室,實用面積397呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情單位間隔四正實用,而房間座擁部分海景,加上業主有500元的議價空間,遂便決定以1.1萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租27.7元。

林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約542萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)