市場快訊 屯門豐景園獲短租客以月租1.2萬元承租 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 9 月 7 日

祥益地產分行經理林英傑表示，屯門豐景園坐落於輕鐵站旁，交通方便，租買均受歡迎。日前分行促成一宗豐景園的短租成交個案，租客因原居所進行裝修工程，故需覓三個月的短租盤作暫住之用，該單位之租金回報率達3.4厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為2座低層4室，實用面積340呎，兩房一廳。租客為區內客，鍾情該屋苑往返原居所便利，而且同類型可短租的樓盤選擇不多，遂便決定以月租1.2萬元「即睇即租」並一次繳清租約期內的租金，以實用面積計算呎租為35.3元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約421萬作計算，該單位的租金回報率達3.4厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)