市場快訊 屯門兆山苑兩房戶月租1.2萬元 租金回報率達2.9厘 陳阿麗 祥益地產高級客戶經理 2019 年 8 月 24 日

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一，環境清幽，而日前分行促成一宗兆山苑「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報達2.9厘。


陳氏稱，上述所錄成交單位為F座高層4室，實用面積546呎，兩房一廳。租客為外區客，鍾情該區鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理附部分傢電，
加上業主有議價空間，減價500元，租客遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租22元。


陳氏續稱，如以同類型單位銀行估價約502萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)