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市場快訊 屯門置樂花園短租盤租金回報率達3.4厘 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 8 月 23 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為3座低層G室，實用面積511呎，三房兩廳，日前獲區內短租客以月租1.3萬元短租三個月並一次過繳付期內租金，平均呎租為25.4元。據了解，該租客原本居住的單位需安排裝修工程，故需要物色租盤暫住。由於區內能短租的樓盤選擇不多，加上屋苑鄰近原居所，方便視察裝修進度，故上述租客拍板承租。
林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約455萬作計算，該單位的租金回報率可達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)