市場快訊 屯門大興花園4個月短租盤 租金回報率達3厘 巫嘉露 祥益地產客戶經理 2019 年 8 月 23 日

祥益地產客戶經理巫嘉露表示，屯門大興花園環境清幽，交通方便，因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成一宗屯門大興花園的短租成交個案，該單位之租金回報率達2.8厘。


巫氏稱，上述所錄成交單位為2期8座高層A室，實用面積419呎，兩房一廳。租客為同屋苑短租客，由於原居所正進行裝修工程，需覓4個月的租盤以作暫住之用，鍾情單位屬同屋苑，往返原居所十分方便，而且單位內附靚裝及大部分傢電，遂便決定以1.3萬元租入，以實用面積計算呎租31元。


巫氏續稱，如以同類型單位銀行估價約549萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)