市場快訊 屯門龍成花園月租1.6萬 呎租23元 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 8 月 23 日

祥益地產區域董事林偉光表示，日前該分行促成一宗屯門龍成花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.5厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，實用面積695呎，三房兩廳附儲物房，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該單位內籠寬敞，加上原先亦居住於附近，熟悉區內環境，遂便決定以1.6萬元即睇即租，以實用面積計算呎租23元。


林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約770.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)