市場快訊 屯門盈豐園減價13%以463萬易手 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2019 年 8 月 20 日

祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，日前錄得一宗屯門盈豐園獲區外準新婚首置客成交個案，原業主於2014年以約235.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達227.2萬，單位升值近倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，實用面積367呎，兩房一廳，日前獲區外準新婚首置客垂青。該對買家鍾情單位客廳及房間均座擁泳池景觀，附設新裝連基本傢電，可即買即住，加上原業主願意調整價格，由8月初叫價530萬至今累積減價達67萬或近13%，而且屋苑擁私人會所設施，生活配套齊全，上述買家遂便決定以463萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為12616元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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