市場快訊
屯門新屯門中心避風塘景觀戶獲同屋苑客 以月租1.26萬元「即睇即租」

陳阿麗
祥益地產高級客戶經理

2019 年 8 月 19 日

 





祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的成交個案,是次租客為同屋苑客,該單位之租金回報率達2.7厘。


陳氏稱,上述所錄成交單位為8座高層C室,實用面積462呎,兩房一廳,日前獲一名同屋苑客垂青。租客表示熟悉該區環境,而且該單位內籠企理,客廳更可座擁開揚避風塘景觀,加上業主有輕微減價空間,租客遂便決定以1.26萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租27.3元。


陳氏續稱,如以同類型單位銀行估價約553.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)