市場快訊
屯門寶怡花園放盤1天即減1000元 獲以1.1萬元即睇即租

黃文樂
祥益地產高級分行經理

2019 年 8 月 17 日

 





祥益地產分行經理黃文樂表示,日前該分行促成一宗屯門寶怡花園之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達2.6厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為3座高層C室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青,租客鍾情該單位內籠附設企理裝修及部分傢電,加上業主僅放盤一天,隨即增加議幅,即時減價1000元,租客遂便決定以1.1萬元即睇即租,以實用面積計算呎租26.5元。


黃氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約507.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)