市場快訊 屯門豫豐花園兩房戶「冇樓睇」 獲以1.15萬元租入 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 8 月 16 日

祥益地產區域董事林偉光表示，豫豐花園位於屯門藍地，屋苑樓齡較新，加上四周綠化帶充足，深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為5座高層B室，實用面積450呎，兩房兩廳。租客為外區客，表示曾居住於屯門區，熟悉周邊環境，而且該屋苑鄰近小朋友上學地點。雖然是次成交只能參考圖片，未可供準租戶親自視察內籠，但由於價錢符合預算，業主更保留全部傢電，租客遂便決定以1.15萬元承租，以實用面積計算呎租25.6元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約559萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)